Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Купить 1-комн. квартиру в Калининграде на M-SQ.ru

Найдено 388 объявлений купить 1-комн. квартиру в Калининграде. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Калининград, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 26 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Калининграде

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
6.0%/14.8%¹
Доходность
18 лет/7 лет¹
Окупаемость
Офис
2.4%
Доходность
46 лет
Окупаемость
Помещения
4.5%
Доходность
24 лет
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 388 объявлений
улица Куйбышева, 84, Калининград
GRM 21.74 Доход 4.00%/год Цена 34.65% от рынка Аренда 24 000 ₽/мес. 162 386.51 ₽/м² Ипотека 41 888.92 ₽/мес. 2023 г. 6 из 8 эт. кирпично-монолитный от 10.03.2024
Закатная улица, 29к1, Калининград
Цена 18.96% от рынка 143 159.09 ₽/м² Ипотека 42 149.89 ₽/мес. 3 из 9 эт. от 21.02.2024
Батальная улица, 104, Калининград
Цена -15.47% от рынка 108 593.53 ₽/м² Ипотека 26 297.68 ₽/мес. 2023 г. 13 из 16 эт. кирпично-монолитный от 10.03.2024
улица Младшего Лейтенанта Родителева, 3, Калининград
Цена 12.74% от рынка 200 000 ₽/м² Ипотека 70 528.63 ₽/мес. 2 из 4 эт. кирпичный от 28.02.2024
улица Куйбышева, 84, Калининград
Цена 30.13% от рынка 166 384.93 ₽/м² Ипотека 46 104.58 ₽/мес. 2023 г. 8 из 8 эт. кирпично-монолитный от 29.02.2024
улица Куйбышева, 84, Калининград
Цена 22.00% от рынка 156 910.37 ₽/м² Ипотека 43 227.22 ₽/мес. 2023 г. 4 из 8 эт. кирпично-монолитный от 29.02.2024
3-я Большая Окружная улица, 243, Калининград
Цена 15.75% от рынка 152 580.65 ₽/м² Ипотека 31 650.89 ₽/мес. 6 из 8 эт. от 21.02.2024
Новгородская улица, 3Ак6, Калининград
Цена 13.57% от рынка 143 089.43 ₽/м² Ипотека 35 331.23 ₽/мес. 2024 г. 8 из 9 эт. кирпичный от 13.02.2024
Ленинградский • Арсенальная ул, 31 к2, Калининград
GRM 13.72 Доход 6.34%/год Цена -6.70% от рынка Аренда 30 000 ₽/мес. 116 016.91 ₽/м² Ипотека 33 056.11 ₽/мес. 2023 г. 2 из 9 эт. кирпично-монолитный от 27.03.2024
Аэропортная улица, 11, Калининград
Цена 41.96% от рынка 165 000 ₽/м² Ипотека 44 164.04 ₽/мес. 9 из 9 эт. от 22.02.2024
Новгородская улица, 3Ак6, Калининград
GRM 18.04 Доход 4.82%/год Цена -6.86% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 119 054.17 ₽/м² Ипотека 28 974.28 ₽/мес. 2021 г. 8 из 9 эт. кирпичный от 15.02.2024
Ленинградский • Арсенальная ул, 31 к2, Калининград
GRM 13.72 Доход 6.34%/год Цена -6.70% от рынка Аренда 30 000 ₽/мес. 116 016.91 ₽/м² Ипотека 33 056.11 ₽/мес. 2023 г. 2 из 9 эт. кирпично-монолитный от 27.03.2024
улица Аксакова, 116, Калининград
GRM 26.39 Доход 3.29%/год Цена 7.65% от рынка Аренда 18 000 ₽/мес. 139 024.39 ₽/м² Ипотека 38 141.67 ₽/мес. 9 из 12 эт. от 14.03.2024
Суздальская улица, 20к2, Калининград
Цена 34.60% от рынка 166 666.67 ₽/м² Ипотека 36 803.36 ₽/мес. 4 из 9 эт. от 21.02.2024
Новгородская улица, 3Ак6, Калининград
Цена -6.86% от рынка 119 054.17 ₽/м² Ипотека 28 974.28 ₽/мес. 2021 г. 8 из 9 эт. кирпичный от 10.03.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 26

База недвижимости в Калининграде на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Калининград - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Калининграде и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Калининград попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Калининград по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Калининграде от 24 марта 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Калининграде?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Калининграде?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Калининграде?
За сколько продают квартиры в Калининграде?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Калининграде?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.