Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Продам 3-комн. квартиру, 125.4 м² за 249 970 000 ₽

ЖК «Лаврушинский» • Россия, Московская область, Москва, Большой Толмачёвский пер, 5
МетроТретьяковская пешком 4 мин.
О квартире
Комнат 3
Общая площадь125.40 кв. м
Площадь кухни10 м²
Жилая площадь132 м²

Тип санузласовмещенный
Тип балкона2 балкона

О сделке
Cделкапродажа
Стоимость249 970 000 ₽
Цена за м²1 993 381.18 ₽/м²

Налог на недвижимость
Налог ≈ 210 102.38 ₽

Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке2 185 539.47 ₽/мес.
Первый взнос37 495 500 ₽, 15%
Доход, от 4 371 078.94 ₽/мес.
Арендный доход400 000 ₽/мес.
Дом строится
Этаж7 из 8 эт.
Материал стенКирпично-монолитный
Сдача дома4 квартал 2023 г.
Возраст дома1 год
НазваниеЖК «Лаврушинский»

Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Ригла: 1 шт. Вкусно — и точка: 1 шт.
Описание 3-комн. кв., 125.4 м²
№28

ЖК "Лаврушинский" будет построен застройщиком Sminex в районе Якиманка ЦАО столицы. В состав войдут три элитных 8-14-этажных корпуса, ретейл и 5 вилл.
Ввод объекта в эксплуатацию предварительно намечен на IV квартал 2023 года.

Проект разработан бюро SPEECH. Предусмотрено три строения высотой 8–14 этажей. В отделке фасадов будут использованы гранит, моллированное стекло и известняк. Площадь комплекса составит 41 тыс. кв. м. Как обещает девелопер, из окон 80% квартир будут открываться виды на Кремль. Всего появится около 156 жилых помещений: квартир, вилл и пентхаусов.

Площади варьируются от 67 до 380 кв. м. Наиболее компактные лоты имеют одну спальню. Разработано 105 планировочных решений с высокими потолками. В большинстве лотов есть балкон или терраса. Особенностью станут бассейны в квартирах и пентхаусах, а также камины.
Основными транспортными артериями района являются Садовое кольцо, Ленинcкий проспект, Подольское шоссе, улицы Большая Якиманка и Большая Opдынкa. Здесь часты пробки. В полукилометре от будущего объекта расположена станция метро «Трeтьякoвcкaя», в 1,5 км — Павелецкий вокзал.

Достопримечательностями являются Третьяковская галерея, Болотная площадь, Красная площадь, Марфо-Мариинская обитель. Район насыщен объектами инфраструктуры. Пешком либо на транспорте можно добраться до детских садов, школ, аптек, высших учебных заведений, поликлиник, спортзалов, продуктовых магазинов и супермаркетов. Провести время можно в кинотеатре «Музеон», в театрах, в Центральном доме художников.

Дома расположены в тихом переулке, поэтому шум от машин не должен мешать проживающим. В 1 км протекает река Москва, а в непосредственной близости находятся сквер Шмелёва и Якиманский сквер, подходящие для прогулок. В большинстве лотов есть балкон или терраса. Особенностью станут бассейны в квартирах и пентхаусах, а также камины.

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 276 машино-мест. Кроме того, в ЖК построят бесплатный фитнес-зал с 25-метровым бассейном и спа-зоной. Двор-парк будет закрытым, с детской площадкой и игровой комнатой. Общая площадь двора составит 1,4 га. Пост охраны, постоянное видеонаблюдение и ограждение комплекса станут элементами безопасности.

В этом ЖК есть квартиры разных планировок. Позвоните нам и мы бесплатно сделаем подборку под Ваш бюджет. Поможем с оформлением ипотеки.

Информация в объявлении обновлена 31 августа 2021 г. Объявление создано 14 июля 2021 г., 3 года назад. Внешний номер 11579947 объявления RDM Realty Moscow.

Световой день март
Световой день по адресу Россия, Московская область, Москва, Большой Толмачёвский пер, 5
Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Москва, Большой Толмачёвский пер, 5 на карте 37.6207198, 55.7404467
249 970 000 ₽
1 993 381.18 ₽/м², ипотека от 2 185 539.47 ₽/мес.
3-комн. кв., 125.4 м² по адресу
Большой Толмачёвский пер, 5
Квициани Лела
RDM Realty Moscow
от 31.08.21