Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Купить 2-комн. квартиру в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Найдено 837 объявлений купить 2-комн. квартиру в Ростове-на-Дону. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Ростов-на-Дону, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 56 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Ростове-на-Дону

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
9.6%/14.4%¹
Доходность
11 лет/7 лет¹
Окупаемость
Офис
4.4%
Доходность
25 лет
Окупаемость
Помещения
10.1%
Доходность
11 лет
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 837 объявлений
улица Ларина, 45с6, Ростов-на-Дону
GRM 19.84 Доход 4.38%/год Цена 26.07% от рынка Аренда 31 500 ₽/мес. 182 926.83 ₽/м² Ипотека 50 186.40 ₽/мес. 2023 г. 7 из 24 эт. от 28.03.2024
Адыгейская улица, 30, Ростов-на-Дону
GRM 39.38 Доход 2.20%/год Цена 98.38% от рынка Аренда 40 000 ₽/мес. 282 089.55 ₽/м² Ипотека 126 469.74 ₽/мес. 2016 г. 11 из 20 эт. от 28.03.2024
Ворошиловский проспект, 91/2, Ростов-на-Дону
GRM 9.15 Доход 9.49%/год Цена -31.73% от рынка Аренда 40 000 ₽/мес. 94 612.07 ₽/м² Ипотека 29 375.78 ₽/мес. 1979 г. 4 из 5 эт. от 28.03.2024
проспект Соколова, 81/1, Ростов-на-Дону
GRM 15.95 Доход 5.45%/год Цена 12.62% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 150 224.22 ₽/м² Ипотека 44 833.19 ₽/мес. 1974 г. 9 из 9 эт. от 28.03.2024
улица Зорге, 27/7, Ростов-на-Дону
GRM 9.79 Доход 8.88%/год Цена -26.91% от рынка Аренда 40 000 ₽/мес. 94 377.51 ₽/м² Ипотека 31 450.15 ₽/мес. 2 из 9 эт. от 28.03.2024
Извилистая улица, 13, Ростов-на-Дону
GRM 18.98 Доход 4.58%/год Цена -19.96% от рынка Аренда 27 000 ₽/мес. 102 500 ₽/м² Ипотека 41 152.85 ₽/мес. 2013 г. 1 из 18 эт. от 28.03.2024
улица Ларина, 18, Ростов-на-Дону
GRM 15.85 Доход 5.49%/год Цена -9.80% от рынка Аренда 30 500 ₽/мес. 126 086.96 ₽/м² Ипотека 38 810.82 ₽/мес. 1970 г. 5 из 5 эт. от 28.03.2024
Доломановский переулок, 101, Ростов-на-Дону
GRM 8.50 Доход 8.70%/год Цена -14.27% от рынка Аренда 50 000 ₽/мес. 121 718.38 ₽/м² Ипотека 34 126.75 ₽/мес. 1975 г. 6 из 9 эт. от 28.03.2024
Театральный проспект, 81/298, Ростов-на-Дону
GRM 15.91 Доход 5.46%/год Цена 1.95% от рынка Аренда 55 000 ₽/мес. 141 509.43 ₽/м² Ипотека 70 260.97 ₽/мес. 2006 г. 10 из 10 эт. от 28.03.2024
проспект 40-летия Победы, 63/17с6, Ростов-на-Дону
GRM 15.64 Доход 5.56%/год Цена 2.53% от рынка Аренда 32 500 ₽/мес. 141 860.47 ₽/м² Ипотека 40 818.28 ₽/мес. 2022 г. 9 из 18 эт. от 28.03.2024
Октябрьский • Висаитова ул, 1/12, Ростов-на-Дону
GRM 16.00 Доход 5.55%/год Цена -37.53% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 85 714.29 ₽/м² Ипотека 32 119.30 ₽/мес. 7 из 18 эт. Панельный от 25.03.2024
переулок Семашко, 99, Ростов-на-дону
GRM 18.41 Доход 4.72%/год Цена 13.37% от рынка Аренда 33 000 ₽/мес. 145 800 ₽/м² Ипотека 48 781.18 ₽/мес. 6 из 9 эт. кирпичный от 28.02.2024
улица Ткачёва, 23, Ростов-на-Дону
GRM 16.96 Доход 5.12%/год Цена -11.35% от рынка Аренда 28 000 ₽/мес. 120 253.16 ₽/м² Ипотека 38 141.67 ₽/мес. 2021 г. 15 из 18 эт. от 28.03.2024
улица 13-я Линия, 41, Ростов-на-Дону
GRM 6.88 Доход 12.65%/год Цена -21.89% от рынка Аренда 20 000 ₽/мес. 76 744.19 ₽/м² Ипотека 11 041.01 ₽/мес. 2013 г. 1 из 1 эт. от 28.03.2024
улица Ларина, 45с6, Ростов-на-Дону
GRM 18.25 Доход 4.76%/год Цена 37.63% от рынка Аренда 31 500 ₽/мес. 172 500 ₽/м² Ипотека 46 171.49 ₽/мес. 2023 г. 16 из 24 эт. от 28.03.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 56

База недвижимости в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Ростов-на-Дону - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Ростове-на-Дону и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Ростов-на-Дону попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Ростов-на-Дону по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Ростове-на-Дону от 24 марта 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Ростове-на-Дону?
За сколько продают квартиры в Ростове-на-Дону?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.