Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Купить 3-комн. квартиру в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Найдено 705 объявлений купить 3-комн. квартиру в Ростове-на-Дону. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Ростов-на-Дону, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 47 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Ростове-на-Дону

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
9.6%/14.4%¹
Доходность
11 лет/7 лет¹
Окупаемость
Офис
4.4%
Доходность
25 лет
Окупаемость
Помещения
10.1%
Доходность
11 лет
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 705 объявлений
улица Добровольского, 18, Ростов-на-дону
GRM 21.17 Доход 4.11%/год Цена -23.93% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 96 212.12 ₽/м² Ипотека 42 491.16 ₽/мес. 8 из 9 эт. панельный от 11.03.2024
улица Налбандяна, 53-55, Ростов-на-Дону
GRM 21.61 Доход 4.02%/год Цена -17.81% от рынка Аренда 32 000 ₽/мес. 104 534.01 ₽/м² Ипотека 55 539.62 ₽/мес. 1996 г. 5 из 5 эт. от 28.03.2024
Грибоедовский переулок, 4, Ростов-на-Дону
GRM 10.42 Доход 8.35%/год Цена -43.91% от рынка Аренда 60 000 ₽/мес. 85 227.27 ₽/м² Ипотека 50 186.40 ₽/мес. 1991 г. 9 из 17 эт. от 28.03.2024
проспект Соколова, 6, Ростов-на-Дону
GRM 13.58 Доход 6.40%/год Цена -26.52% от рынка Аренда 27 000 ₽/мес. 81 031.31 ₽/м² Ипотека 29 442.69 ₽/мес. 1960 г. 4 из 4 эт. от 28.03.2024
Халтуринский переулок, 212, Ростов-на-Дону
GRM 19.84 Доход 4.38%/год Цена 25.25% от рынка Аренда 31 500 ₽/мес. 136 363.64 ₽/м² Ипотека 50 186.40 ₽/мес. 1963 г. 5 из 5 эт. от 28.03.2024
улица Воровского, 17, Ростов-на-дону
Цена -32.69% от рынка 104 651.16 ₽/м² Ипотека 60 223.68 ₽/мес. 13 из 19 эт. кирпично-монолитный от 16.03.2024
проспект Чехова, 42/127, Ростов-на-Дону
GRM 18.82 Доход 4.62%/год Цена 42.79% от рынка Аренда 43 400 ₽/мес. 156 800 ₽/м² Ипотека 65 576.90 ₽/мес. 1900 г. 4 из 4 эт. от 28.03.2024
Комсомольская улица, 87, Ростов-на-Дону
GRM 8.02 Доход 10.84%/год Цена -42.41% от рынка Аренда 80 000 ₽/мес. 88 505.75 ₽/м² Ипотека 51 524.71 ₽/мес. 1960 г. 1 из 4 эт. от 28.03.2024
улица Собино, 3, Ростов-на-Дону
GRM 7.48 Доход 11.63%/год Цена -42.84% от рынка Аренда 39 000 ₽/мес. 58 333.33 ₽/м² Ипотека 23 420.32 ₽/мес. 1917 г. 1 из 2 эт. от 28.03.2024
улица Станиславского, 46, Ростов-на-дону
GRM 12.13 Доход 7.17%/год Цена -29.25% от рынка Аренда 65 000 ₽/мес. 109 111.88 ₽/м² Ипотека 63 301.78 ₽/мес. 7 из 9 эт. кирпичный от 29.02.2024
Кировский район • Соколова, 86, Ростов-на-Дону
GRM 41.67 Доход 2.08%/год Цена 131.70% от рынка Аренда 70 000 ₽/мес. 360 824.74 ₽/м² Ипотека 234 203.22 ₽/мес. 7 из 15 эт. Кирпичный от 25.03.2024
Ворошиловский р-н • Космонавтов пр-кт, 24, Ростов-на-Дону
Цена -41.96% от рынка 84 000 ₽/м² Ипотека 42 156.58 ₽/мес. 13 из 14 эт. Кирпичный от 27.03.2024
улица Максима Горького, 13/56, Ростов-на-Дону
GRM 18.75 Доход 4.64%/год Цена 0.96% от рынка Аренда 60 000 ₽/мес. 150 000 ₽/м² Ипотека 90 335.53 ₽/мес. 2007 г. 17 из 18 эт. от 28.03.2024
Ворошиловский проспект, 91/2, Ростов-на-Дону
GRM 18.33 Доход 4.74%/год Цена -8.15% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 107 737.51 ₽/м² Ипотека 36 803.36 ₽/мес. 1973 г. 5 из 5 эт. от 28.03.2024
Халтуринский переулок, 61/22, Ростов-на-Дону
GRM 12.84 Доход 6.77%/год Цена 11.89% от рынка Аренда 43 500 ₽/мес. 127 134.72 ₽/м² Ипотека 44 833.19 ₽/мес. 1980 г. 2 из 9 эт. от 28.03.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 47

База недвижимости в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Ростов-на-Дону - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Ростове-на-Дону и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Ростов-на-Дону попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Ростов-на-Дону по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Ростове-на-Дону от 24 марта 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Ростове-на-Дону?
За сколько продают квартиры в Ростове-на-Дону?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.