Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Купить 4-комн. квартиру в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Найдено 144 объявления купить 4-комн. квартиру в Ростове-на-Дону. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Ростов-на-Дону, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 10 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Ростове-на-Дону

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
9.6%/14.4%¹
Доходность
11 лет/7 лет¹
Окупаемость
Офис
4.4%
Доходность
25 лет
Окупаемость
Помещения
10.1%
Доходность
11 лет
Окупаемость
Торговые помещения
Доходность
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 144 объявления
улица Согласия, 21, Ростов-на-Дону
GRM 27.33 Доход 3.18%/год Цена 14.15% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 109 333.33 ₽/м² Ипотека 54 870.47 ₽/мес. 1996 г. 2 из 10 эт. от 29.03.2024
Кировский район • Пушкинская, 144, Ростов-на-Дону
GRM 70.24 Доход 1.23%/год Цена 71.51% от рынка Аренда 70 000 ₽/мес. 368 750 ₽/м² Ипотека 394 799.71 ₽/мес. 5 из 8 эт. Кирпичный от 25.03.2024
Кировский район • Буденновский, 51, Ростов-на-Дону
Цена 0.00% от рынка 127 777.78 ₽/м² Ипотека 153 904.97 ₽/мес. 3 из 5 эт. Кирпичный от 25.03.2024
Кировский район • Седова, 14 б, Ростов-на-Дону
GRM 26.47 Доход 3.28%/год Цена 22.75% от рынка Аренда 85 000 ₽/мес. 178 807.95 ₽/м² Ипотека 180 671.05 ₽/мес. 6 из 9 эт. Кирпичный от 25.03.2024
Кировский район • Кировский, 116 , Ростов-на-Дону
Цена 66.15% от рынка 354 545.45 ₽/м² Ипотека 260 969.30 ₽/мес. 5 из 24 эт. Кирпичный от 25.03.2024
Крыловской переулок, 35, Ростов-на-Дону
GRM 29.76 Доход 2.92%/год Цена -27.33% от рынка Аренда 70 000 ₽/мес. 157 430.73 ₽/м² Ипотека 167 288.01 ₽/мес. 2006 г. 4 из 5 эт. от 29.03.2024
Кировский район • Кировский, 46, Ростов-на-Дону
GRM 21.39 Доход 4.06%/год Цена 1.32% от рынка Аренда 150 000 ₽/мес. 285 185.19 ₽/м² Ипотека 257 623.54 ₽/мес. 20 из 20 эт. Кирпичный от 25.03.2024
2-я Краснодарская улица, 135А, Ростов-на-Дону
Цена -19.57% от рынка 140 952.38 ₽/м² Ипотека 99 034.50 ₽/мес. 2010 г. 13 из 21 эт. от 29.03.2024
Таганрогская улица, 124/2, Ростов-на-Дону
GRM 13.02 Доход 6.68%/год Цена -9.88% от рынка Аренда 40 000 ₽/мес. 79 617.83 ₽/м² Ипотека 41 822 ₽/мес. 1989 г. 9 из 10 эт. панельный от 29.03.2024
проспект Соколова, 68, Ростов-на-Дону
GRM 45.00 Доход 1.93%/год Цена 79.23% от рынка Аренда 50 000 ₽/мес. 270 000 ₽/м² Ипотека 180 671.05 ₽/мес. 2023 г. 17 из 20 эт. от 29.03.2024
Творческая улица, 9, Ростов-на-дону
Цена 52.10% от рынка 156 666.67 ₽/м² Ипотека 94 350.44 ₽/мес. 8 из 23 эт. кирпичный от 27.02.2024
Ульяновская улица, 19, Ростов-на-Дону
GRM 16.67 Доход 5.22%/год Цена -53.49% от рынка Аренда 80 000 ₽/мес. 100 000 ₽/м² Ипотека 107 064.33 ₽/мес. 1930 г. 1 из 2 эт. от 29.03.2024
Студенческая улица, 1, Ростов-на-Дону
Цена -5.34% от рынка 90 666.67 ₽/м² Ипотека 45 502.34 ₽/мес. 1931 г. 3 из 4 эт. от 29.03.2024
Береговая улица, 19/2, Ростов-на-дону
GRM 20.48 Доход 4.24%/год Цена -38.27% от рынка Аренда 70 000 ₽/мес. 126 470.59 ₽/м² Ипотека 115 094.15 ₽/мес. 13 из 14 эт. кирпично-монолитный от 28.02.2024
улица Ивановского, 34А, Ростов-на-Дону
GRM 10.93 Доход 7.96%/год Цена -17.87% от рынка Аренда 45 000 ₽/мес. 79 194.63 ₽/м² Ипотека 39 479.97 ₽/мес. 1932 г. 2 из 3 эт. от 29.03.2024
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 10

База недвижимости в Ростове-на-Дону на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Ростов-на-Дону - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Ростове-на-Дону и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Ростов-на-Дону попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Ростов-на-Дону по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Ростове-на-Дону от 24 марта 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Ростове-на-Дону?
За сколько продают квартиры в Ростове-на-Дону?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.