Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Купить 3-комн. квартиру в Томске на M-SQ.ru

Найдено 84 объявления купить 3-комн. квартиру в Томске. База объявлений по недвижимости M-SQ.ru: недорогие квартиры, дачи, дома и земельные участки с фото, на карте от собственников и посредников. Доска объявление по инвестициям недвижимость Томск, официальный сайт M-SQ позволит подобрать варианты для покупки или аренды жилой и коммерческой недвижимости. Простой способ снять квартиру или купить квартиру. Поиск недвижимости на карте. Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость. Расчет ипотеки. Страница 1 из 6 по 15 объявлений по недвижимости на странице M-SQ.

Доходность и окупаемость инвестиций в недвижимость в Томске

Ипотека³
16.16%
Новостройки
16.15%
Вторичное
ЦБ РФ²
16%
Ключевая ставка
7.5%
Инфляция
1 комн.
5.7%/10.4%¹
Доходность
19 лет/10 лет¹
Окупаемость
Офис
13.0%
Доходность
8 лет
Окупаемость
Помещения
19.6%
Доходность
6 лет
Окупаемость
Торговые помещения
80.2%
Доходность
1 год
Окупаемость
¹ Посуточная аренда при 70% заполненности в месяц, т.е. примерно 21 день. ² 18.12.2023 ³ 18.12.2023
Найдено 84 объявления
Октябрьский • Беринга ул, 2/2, Томск
GRM 28.33 Доход 3.07%/год Цена -18.62% от рынка Аренда 15 000 ₽/мес. 87 179.49 ₽/м² Ипотека 34 126.75 ₽/мес. 1977 г. 5 из 5 эт. кирпичный от 03.11.2023
ул Ференца Мюнниха, д. 17а, Томск
Цена -34.73% от рынка 102 347.42 ₽/м² Ипотека 72 937.57 ₽/мес. 5 из 5 эт. кирпичный от 28.03.2024
Кировский • Косарева ул, 33, Томск
Цена 36.53% от рынка 183 168.32 ₽/м² Ипотека 123 793.13 ₽/мес. 4 из 10 эт. кирпичный от 03.11.2023
ул Киевская, д. 1, Томск
Цена -15.32% от рынка 90 163.93 ₽/м² Ипотека 58 885.38 ₽/мес. 6 из 17 эт. кирпичный от 29.03.2024
Октябрьский • 2-я Рабочая ул, 30, Томск
GRM 20.00 Доход 4.35%/год Цена 9.53% от рынка Аренда 30 000 ₽/мес. 102 857.14 ₽/м² Ипотека 48 178.95 ₽/мес. 4 из 4 эт. блочный от 03.11.2023
Ленинский, Каштак • проспект Мира, 1, Томск
Цена -2.10% от рынка 100 000 ₽/м² Ипотека 43 494.88 ₽/мес. 8 из 9 эт. панельный от 14.02.2024
Советский • Сибирская улица, 104, Томск
GRM 14.52 Доход 5.99%/год Цена -7.20% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 89 705.88 ₽/м² Ипотека 40 818.28 ₽/мес. 7 из 10 эт. панельный от 15.02.2024
Ленинский • Дальне-Ключевская ул, 5, Томск
GRM 18.69 Доход 4.65%/год Цена 25.27% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 141 187.05 ₽/м² Ипотека 52 528.44 ₽/мес. 6 из 10 эт. кирпичный от 03.11.2023
Советский • Сибирская ул, 104, Томск
GRM 14.17 Доход 6.14%/год Цена -9.49% от рынка Аренда 35 000 ₽/мес. 90 288.32 ₽/м² Ипотека 39 814.55 ₽/мес. 7 из 9 эт. панельный от 03.11.2023
Кировский • Красноармейская ул, 151/1, Томск
GRM 20.59 Доход 4.22%/год Цена 52.02% от рынка Аренда 42 500 ₽/мес. 140 000 ₽/м² Ипотека 70 260.97 ₽/мес. 2004 г. 2 из 10 эт. панельный от 03.11.2023
Ленинский • Ленина пр-кт, 199, Томск
Цена -3.29% от рынка 101 310.48 ₽/м² Ипотека 67 249.78 ₽/мес. 2 из 8 эт. кирпичный от 03.11.2023
Октябрьский • Иркутский тракт, 33, Томск
GRM 21.33 Доход 4.07%/год Цена -2.64% от рынка Аренда 25 000 ₽/мес. 92 352.09 ₽/м² Ипотека 42 825.73 ₽/мес. 8 из 10 эт. монолит от 03.11.2023
Советский • Никитина ул, 37а, Томск
Цена 0.00% от рынка 123 887 ₽/м² Ипотека 121 778.98 ₽/мес. 2003 г. 4 из 6 эт. кирпичный от 03.11.2023
Ленинский • Нижний пер, 45, Томск
GRM 16.67 Доход 5.38%/год Цена 0.40% от рынка Аренда 33 000 ₽/мес. 94 285.71 ₽/м² Ипотека 44 164.04 ₽/мес. 4 из 10 эт. кирпичный от 03.11.2023
Кировский • Елизаровых ул, 53, Томск
GRM 12.68 Доход 6.85%/год Цена -29.49% от рынка Аренда 32 000 ₽/мес. 69 472.18 ₽/м² Ипотека 32 587.71 ₽/мес. 4 из 5 эт. кирпичный от 03.11.2023
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 6

База недвижимости в Томске на M-SQ.ru

Официальный сайт объявлений по недвижимости «M-SQ.ru» Томск - инвестиции в недвижимость, актуальные объявления об аренде и продаже недвижимости. Доска объявление по недвижимости в режиме онлайн поможет подобрать недорогие варианты квартир, домов,земельных участков Томске и пригороде. Вы можете подобрать любые интересующие вас объекты: гаражи, дачи, коттеджи, таунхаусы, квартиры в новостройках и вторичное жильё. Коммерческую недвижимость: офисы, склады, торговые и свободные помещения.

Найти популярные сайты недвижимости Томск попробуйте «M-SQ» или MSQ. Квартиры и дома на одном сайте «M-SQ», онлайн-площадка для решения вопросов по инвестициям в недвижимость.

Поиск недвижимости по карте
Расположение солнца
Информация о доме и дворе
Более 320 000 объявлений
Мобильная версия
Расчет окупаемости и доходности для инвестиции

Используйте удобные сервисы MSQ на доске объявлений Томск по недвижимости:

  • Выбирайте недвижимость на карте;
  • Расположения солнца в зимний и летний период времени;
  • Подскажем варианты похожие по цене и расположенные рядом;
  • Расширенная информация о доме, дворе, количество парковочных мест, плотности жителей;
  • Перенос контактов из объявления на телефон используя камеру или сохранения;
  • Оптимизированная мобильная версия;
  • Расчет окупаемости и доходности недвижимости по району и городу;
  • Найти недвижимость для инвестиции;
  • Бренды доступные в пределах 600 метров.

Статистика по рынку недвижимости Томске от 24 марта 2024 г. от M-SQ.ru

Сколько стоит аренда квартир в Томске?
Сколько стоит снять офис и коммерческую недвижимость в Томске?
Сколько стоит аренда посуточно квартир в Томске?
За сколько продают квартиры в Томске?
Какие цены на покупку коммерческой недвижимости в Томске?

С чего начать изучение инвестирования в недвижимость?

  • Изучить объекты недвижимости
  • Проанализировать рынок, где планируется покупка соответствующего имущества
  • Выбрать способ получения дохода
  • Ознакомиться с экономическими, налоговыми и юридическими аспектами инвестиций в недвижимость

Какие способы инвестирования в недвижимость?
Основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду или перепродажа с наценкой.

Как увеличить стоимость недвижимости?

  • Разделение на маленькие объекты
  • Купить и достроить
  • Отремонтировать
  • Перевод жилого помещения в нежилой фонд
  • Разделить земельные участки
  • Купить недвижимость по низкой цене на аукционе
  • Подождать роста инфляции

Инвестирование в недвижимость – это один из самых распространенных и стабильных способов инвестирования, который может приносить как доход от аренды, так и прибыль от продажи объекта недвижимости в будущем. Инвесторы могут приобретать различные виды недвижимости – от квартир и домов до коммерческих зданий, земельных участков и т.д.

При выборе объекта недвижимости для инвестирования следует учитывать много факторов, таких как его расположение, состояние, потенциал для увеличения стоимости, а также наличие готовых или потенциальных арендаторов. Особое внимание следует уделить расходам на содержание объекта, налогам и обязательным платежам, таким как страхование, управление объектом и ремонт.

Однако, несмотря на это, недвижимость остается одним из наиболее стабильных и доходных видов инвестиций. Более того, инвестирование в недвижимость может иметь преимущества перед другими инвестиционными видами, так как это реальный объект, который может быть использован для различных целей.

Стоит отметить, что инвестирование в недвижимость требует значительных финансовых вложений, поэтому перед принятием решения следует тщательно изучить рынок недвижимости, провести анализ возможных рисков и потенциального дохода. Важно также иметь в виду, что инвестирование в недвижимость – это долгосрочная стратегия, так как продажа объекта может занять определенное время.

Несмотря на ряд ограничений, инвестирование в недвижимость может быть очень выгодным, особенно если инвесторы выбирают недвижимость с учетом потенциального роста ее стоимости и возможности получения дохода от аренды. Кроме того, существует возможность инвестирования в недвижимость вместе с другими инвесторами, что позволяет снизить риски и распределить затраты.

В любом случае, перед инвестированием в недвижимость следует хорошо изучить этот рынок, определить свои цели и возможности, а также обратиться к специалистам, чтобы получить профессиональную консультацию.