Продам офисные помещения, 580 м² за 170 000 000 ₽
Гагаринский • Россия, Московская область, Жуковский, ул Гагарина, д 62
МетроКотельники пешком 35 мин.на транспорте 17 мин.
О коммерческом объекте
Общая площадь580 кв. м
Ремонтчерновая отделка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость170 000 000 ₽
Цена за м²293 103.45 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя НДС
Налог на недвижимость
Налог ≈ 850 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке1 486 345.20 ₽/мес.
Первый взнос25 500 000 ₽, 15%
Доход, от 2 972 690.40 ₽/мес.
Дом
Тип зданияresidential building
Этаж1 из 25 эт.
Сдача дома2020 г.
Возраст дома4 года
НазваниеГагаринский
Поделиться и посоветоваться
Назначение
food storeОписание Офисные помещения, 580 м²
ID: L9449
Предлагается к продаже помещение с действующим супермаркетом, площадью 580м² в центре сложившегося жилого массива в новом жилом доме "Гагаринский".
Подписан ДДА с федеральным арендатором "ОКОЛО" (Входит в Х5 Group).
МАП = 1'400'000₽, либо 5% РТО
ДДА на 10 лет.
Окупаемость <9 лет,
Стоимость включает в себя НДС.
Предлагается к продаже помещение с действующим супермаркетом, площадью 580м² в центре сложившегося жилого массива в новом жилом доме "Гагаринский".
Подписан ДДА с федеральным арендатором "ОКОЛО" (Входит в Х5 Group).
МАП = 1'400'000₽, либо 5% РТО
ДДА на 10 лет.
Окупаемость <9 лет,
Стоимость включает в себя НДС.
Вентиляция.
Информация в объявлении обновлена 8 ноября 2024 г. Объявление создано 23 октября 2024 г., месяц назад. Внешний номер L9449 объявления Praedium.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Жуковский, ул Гагарина, д 62 на карте 38.087382, 55.609156
170 000 000 ₽
293 103.45 ₽/м², ипотека от 1 486 345.20 ₽/мес.
коммерческая по адресу
ул Гагарина, д 62
коммерческой недвижимости
Praedium
от 08.11.24