Продам дом, 130 кв.м., участок 8.5 сотка за 3 600 000 ₽

Арт. 58498838 <br>Продается двухэтажная дача для круглогодичного проживания или дачного отдыха в СНТ «Губкино» около города Струнино. <br>Дом оформлен как садовый, без обременений, 1 собственник, полная сумма в договоре. <br> <br> <br>ДОМ 130 м2 <br>Кадастровый номер: 33:01:001536:348 <br>Возведен из бруса 150х150мм на ленточном фундаменте в конце 2012 года. Все коммуникации заведены в дом, есть технический люк под пол. Дом крепкий, приобретался для круглогодичного проживания (семья с маленькими детьми). <br>Планировка 1 этажа: прихожая-тамбур (2 металлические двери), котельная, кухня, гостиная, спальня, совмещенный санузел. <br>На 2 этаже расположена большая спальня с выходом на балкон, 2 детские спальни, санузел. <br>Этажи соединяет удобная лестница с комфортным шагом. <br> <br> <br>КОММУНИКАЦИИ <br>Отопление - газгольдер (требует ремонта), двухконтурный газовый котел, разводка отопительных приборов по всему дому. По границе участка проходит труба магистрального газа, возможно подключение. <br>Электричество - 10 кВт. <br>Вода - собственная зимняя скважина. <br>Канализация - септик на 3 кольца (до песка). Объема колодца хватало для проживания семьи с детьми. <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br>Телевидение - Триколор. <br> <br> <br>УЧАСТОК <br>Кадастровый номер 33:01:001536:280 <br>Расположен в тихом месте СНТ, из окон дома виден лесной массив. <br>Площадь участка - 8,5 соток. <br>Широкий, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из металлопрофиля по периметру. Есть калитка и распашные ворота. Оборудована парковка на 2 автомобиля (щебень, галька). <br>Есть бытовка доя хранения садового инвентаря. <br>Участок сухой, с легким естественным уклоном, был вспашен, завезен плодородный грунт. Уже несколько лет плодоносят груша, слива, яблони, ирга, облепиха, айва, вишня, крыжовник, смородина. <br> <br> <br>СНТ "Губкино" <br>Находится на окраине лесного массива, есть собственный выход в лес. <br>Круглосуточная охрана, шлагбаум, хороший председатель. <br>Регулярная уборка снега, освещение, ухоженная территория, есть пруд. <br>Рядом с СНТ находится остановка с круглогодичным автобусным сообщением до города Струнино (4 километра), где расположен и Ж/Д вокзал, и вся городская инфраструктура. <br>Также рядом с СНТ находится магазин (работает с мая по октябрь). <br>На территорию СНТ осуществляется бесплатная доставка OZON и Вкусвилл. <br>Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. От МКАД - 90 км по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе. <br> <br> <br>ПОЗВОНИТЕ, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br>Иванова Анна, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту</li></ul>