Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 17.09.2023.

Примечания:

¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)

Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость

Тип

Квартиры

Коммерческая

Студия	1-комн.	2-комн.	3-комн.

Офисы	Торговые	Общепит	Свободное	Склад

Москва

Продажа

6.9 млн./10.8 млн.

11.2 млн./11.1 млн.

17.3 млн./18.5 млн.

25.7 млн./24.4 млн.

169.6 млн./38.8 млн.

55.6 млн./27.2 млн.

—/—

23.0 млн./33.8 млн.

534.0 млн./—

Аренда

54.0 тыс./—

54.3 тыс./4.0 тыс.

98.7 тыс./4.9 тыс.

163.3 тыс./7.6 тыс.

500.1 тыс.

368.9 тыс.

412.5 тыс.

304.6 тыс.

298.8 тыс.

Доходность

9.4%/—

5.8%/8.9%¹

6.9%/7.2%¹

7.6%/7.5%¹

3.5%/—

8.0%/—

—/—

15.9%/—

0.7%/—

Окупаемость

11 лет/—

19 лет/12 лет¹

16 лет/15 лет¹

14 лет/14 лет¹

31 год/—

14 лет/—

—/—

7 лет/—

161 год/—

Новостройка

+57.93%

−1.34%

+6.95%

−5.04%

−77.11%

−51.09%

—

+46.96%

—

Санкт-Петербург

Продажа

6.3 млн./7.0 млн.

8.5 млн./7.7 млн.

14.7 млн./16.3 млн.

21.6 млн./21.8 млн.

34.5 млн./—

216.2 млн./—

—/—

39.5 млн./23.8 млн.

—/—

Аренда

27.5 тыс./2.7 тыс.

34.2 тыс./3.0 тыс.

56.7 тыс./5.1 тыс.

83.4 тыс./7.2 тыс.

142.1 тыс.

181.8 тыс.

275.6 тыс.

194.2 тыс.

330.2 тыс.

Доходность

5.3%/10.8%¹

4.8%/9.0%¹

4.6%/8.7%¹

4.6%/8.4%¹

4.9%/—

1.0%/—

—/—

5.9%/—

—/—

Окупаемость

21 год/10 лет¹

22 года/12 лет¹

23 года/12 лет¹

23 года/13 лет¹

22 года/—

107 лет/—

—/—

18 лет/—

—/—

Новостройка

+11.29%

−9.41%

+10.90%

+1.00%

—

−39.69%

—

Новосибирск

Продажа

4.2 млн./4.5 млн.

4.6 млн./5.1 млн.

6.2 млн./6.9 млн.

8.0 млн./8.9 млн.

11.3 млн./—

18.8 млн./—

23.5 млн./—

9.1 млн./—

24.2 млн./—

Аренда

21.0 тыс./1.5 тыс.

20.6 тыс./2.5 тыс.

27.4 тыс./2.9 тыс.

37.1 тыс./5.2 тыс.

41.5 тыс.

129.6 тыс.

—

73.8 тыс.

68.4 тыс.

Доходность

6.0%/9.0%¹

5.4%/13.7%¹

5.3%/11.8%¹

5.5%/16.3%¹

4.4%/—

8.3%/—

—/—

9.7%/—

3.4%/—

Окупаемость

18 лет/12 лет¹

20 лет/8 лет¹

20 лет/9 лет¹

20 лет/7 лет¹

25 лет/—

13 лет/—

—/—

11 лет/—

32 года/—

Новостройка

+7.87%

+11.98%

+12.31%

+11.36%

—

Екатеринбург

Продажа

3.4 млн./4.0 млн.

4.7 млн./4.7 млн.

6.0 млн./7.0 млн.

8.3 млн./10.7 млн.

9.9 млн./—

17.1 млн./15.4 млн.

—/—

16.6 млн./—

2.2 млн./—

Аренда

20.5 тыс./1.6 тыс.

22.7 тыс./2.4 тыс.

28.6 тыс./2.9 тыс.

46.5 тыс./—

64.2 тыс.

120.3 тыс.

115.5 тыс.

70.5 тыс.

133.0 тыс.

Доходность

7.2%/11.9%¹

5.8%/13.0%¹

5.7%/12.1%¹

6.8%/—

7.8%/—

8.5%/—

—/—

5.1%/—

72.0%/—

Окупаемость

15 лет/9 лет¹

19 лет/8 лет¹

19 лет/9 лет¹

16 лет/—

14 лет/—

13 лет/—

—/—

21 год/—

2 года/—

Новостройка

+19.01%

+0.44%

+17.22%

+29.21%

—

−10.02%

—

Казань

Продажа

3.5 млн./5.7 млн.

5.5 млн./6.4 млн.

7.7 млн./10.2 млн.

10.8 млн./10.8 млн.

15.4 млн./—

14.9 млн./—

45.8 млн./—

19.4 млн./48.6 млн.

14.9 млн./—

Аренда

101.6 тыс./—

23.7 тыс./3.0 тыс.

33.3 тыс./4.0 тыс.

48.2 тыс./5.5 тыс.

73.1 тыс.

166.8 тыс.

420.0 тыс.

122.7 тыс.

253.8 тыс.

Доходность

34.5%/—

5.1%/13.6%¹

5.2%/13.2%¹

5.3%/12.8%¹

5.7%/—

13.4%/—

11.0%/—

7.6%/—

20.4%/—

Окупаемость

3 года/—

21 год/8 лет¹

20 лет/8 лет¹

19 лет/—

8 лет/—

10 лет/—

14 лет/—

5 лет/—

Новостройка

+60.27%

+16.43%

+31.53%

−0.50%

—

+150.24%

—

Нижний Новгород

Продажа

3.6 млн./—

5.0 млн./7.6 млн.

6.2 млн./11.3 млн.

8.2 млн./14.4 млн.

9.3 млн./—

16.6 млн./—

—/—

12.1 млн./—

29.9 млн./—

Аренда

17.1 тыс./—

20.4 тыс./2.5 тыс.

27.0 тыс./3.1 тыс.

83.4 тыс./4.0 тыс.

152.8 тыс.

120.8 тыс.

111.6 тыс.

105.7 тыс.

122.9 тыс.

Доходность

5.7%/—

4.9%/12.7%¹

5.3%/12.5%¹

12.2%/12.2%¹

19.6%/—

8.7%/—

—/—

10.5%/—

4.9%/—

Окупаемость

19 лет/—

22 года/9 лет¹

21 год/9 лет¹

9 лет/9 лет¹

6 лет/—

12 лет/—

—/—

10 лет/—

22 года/—

Новостройка

—

+52.39%

+83.98%

+75.76%

—

Челябинск

Продажа

2.8 млн./—

3.1 млн./3.9 млн.

4.0 млн./5.4 млн.

5.3 млн./5.7 млн.

13.0 млн./—

—/—

8.1 млн./—

—/—

Аренда

16.3 тыс./—

15.5 тыс./2.1 тыс.

20.8 тыс./2.2 тыс.

30.5 тыс./—

65.8 тыс.

230.0 тыс.

—

101.5 тыс.

—

Доходность

7.0%/—

6.1%/17.5%¹

6.3%/13.9%¹

7.0%/—

6.1%/—

—/—

14.9%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

18 лет/6 лет¹

17 лет/8 лет¹

16 лет/—

18 лет/—

—/—

7 лет/—

—/—

Новостройка

—

+26.77%

+35.77%

+8.33%

—

Самара

Продажа

3.7 млн./2.5 млн.

4.0 млн./4.7 млн.

5.2 млн./—

7.3 млн./—

7.9 млн./—

—/—

Аренда

20.2 тыс./—

23.4 тыс./2.4 тыс.

34.7 тыс./—

38.1 тыс./—

10.2 тыс.

—

9.2 тыс.

Доходность

6.6%/—

7.0%/15.0%¹

7.9%/—

6.3%/—

1.5%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

15 лет/7 лет¹

14 лет/—

17 лет/—

70 лет/—

—/—

Новостройка

−32.34%

+17.47%

—

Омск

Продажа

3.3 млн./—

3.4 млн./—

4.5 млн./—

5.8 млн./—

12.4 млн./—

6.6 млн./—

—/—

6.5 млн./—

—/—

Аренда

17.8 тыс./—

15.3 тыс./2.3 тыс.

20.5 тыс./—

26.4 тыс./—

40.8 тыс.

85.0 тыс.

118.5 тыс.

75.2 тыс.

81.3 тыс.

Доходность

6.5%/—

5.5%/17.3%¹

5.4%/—

4.0%/—

15.4%/—

—/—

14.0%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

20 лет/6 лет¹

20 лет/—

27 лет/—

7 лет/—

—/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ростов-на-Дону

Продажа

3.6 млн./3.6 млн.

4.1 млн./4.4 млн.

5.9 млн./6.2 млн.

8.1 млн./7.9 млн.

15.7 млн./—

17.1 млн./—

11.0 млн./—

12.7 млн./—

31.6 млн./—

Аренда

22.9 тыс./—

24.6 тыс./2.6 тыс.

33.1 тыс./2.9 тыс.

46.3 тыс./—

42.3 тыс.

66.9 тыс.

80.0 тыс.

78.1 тыс.

—

Доходность

7.7%/—

7.1%/16.0%¹

6.7%/12.4%¹

6.8%/—

3.2%/—

4.7%/—

8.7%/—

7.4%/—

—/—

Окупаемость

14 лет/—

15 лет/7 лет¹

16 лет/9 лет¹

16 лет/—

34 года/—

23 года/—

12 лет/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

−0.33%

+6.30%

+4.73%

−3.36%

—

Уфа

Продажа

3.3 млн./3.1 млн.

4.0 млн./9.3 млн.

5.3 млн./5.8 млн.

7.2 млн./—

13.8 млн./—

10.8 млн./—

—/—

13.0 млн./—

13.7 млн./—

Аренда

18.9 тыс./—

17.1 тыс./2.1 тыс.

21.7 тыс./2.9 тыс.

29.9 тыс./—

75.5 тыс.

134.2 тыс.

—

90.7 тыс.

96.3 тыс.

Доходность

6.8%/—

5.1%/13.1%¹

4.9%/13.7%¹

5.0%/—

6.6%/—

14.9%/—

—/—

8.4%/—

Окупаемость

16 лет/—

21 год/8 лет¹

22 года/8 лет¹

22 года/—

16 лет/—

7 лет/—

—/—

13 лет/—

Новостройка

−5.40%

+130.34%

+10.87%

—

Красноярск

Продажа

2.6 млн./2.1 млн.

3.8 млн./3.3 млн.

5.5 млн./4.8 млн.

7.4 млн./5.5 млн.

—/—

8.6 млн./—

Аренда

15.9 тыс./—

20.9 тыс./2.1 тыс.

28.1 тыс./2.7 тыс.

38.3 тыс./—

—

Доходность

7.4%/—

6.6%/13.8%¹

6.1%/12.2%¹

6.2%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

16 лет/8 лет¹

18 лет/9 лет¹

17 лет/—

—/—

Новостройка

−17.96%

−12.85%

−13.46%

−25.89%

—

Воронеж

Продажа

2.5 млн./—

3.6 млн./2.1 млн.

5.0 млн./—

6.7 млн./—

4.6 млн./—

—/—

9.6 млн./—

—/—

Аренда

38.8 тыс./—

21.3 тыс./2.3 тыс.

28.4 тыс./3.1 тыс.

42.7 тыс./—

—

43.1 тыс.

—

Доходность

18.9%/—

7.1%/15.9%¹

6.7%/15.3%¹

7.6%/—

—/—

5.4%/—

—/—

Окупаемость

6 лет/—

15 лет/7 лет¹

16 лет/7 лет¹

14 лет/—

—/—

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

−41.72%

—

Пермь

Продажа

3.2 млн./—

3.6 млн./—

4.7 млн./6.6 млн.

6.0 млн./—

6.6 млн./—

40.3 млн./—

—/—

48.2 млн./—

—/—

Аренда

19.4 тыс./—

17.2 тыс./2.1 тыс.

24.8 тыс./2.4 тыс.

32.2 тыс./—

138.0 тыс.

73.5 тыс.

—

82.8 тыс.

—

Доходность

7.3%/—

5.8%/14.4%¹

6.3%/12.8%¹

6.5%/—

25.3%/—

2.2%/—

—/—

2.1%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

19 лет/7 лет¹

17 лет/8 лет¹

17 лет/—

4 года/—

49 лет/—

—/—

52 года/—

—/—

Новостройка

—

+40.27%

—

Владимир

Продажа

3.0 млн./—

3.8 млн./3.4 млн.

4.9 млн./4.6 млн.

6.2 млн./6.6 млн.

3.3 млн./—

35.2 млн./—

—/—

11.5 млн./—

—/—

Аренда

20.5 тыс./—

18.4 тыс./2.3 тыс.

21.8 тыс./—

29.9 тыс./5.3 тыс.

49.0 тыс.

—

181.0 тыс.

1044.8 тыс.

Доходность

8.3%/—

5.9%/15.1%¹

5.3%/—

5.8%/21.7%¹

17.6%/—

—/—

18.9%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

18 лет/7 лет¹

20 лет/—

19 лет/5 лет¹

6 лет/—

—/—

6 лет/—

—/—

Новостройка

—

−9.89%

−5.94%

+7.01%

—

Волгоград

Продажа

3.1 млн./—

3.4 млн./3.8 млн.

4.4 млн./5.1 млн.

5.3 млн./8.2 млн.

4.2 млн./—

5.2 млн./—

—/—

5.0 млн./—

—/—

Аренда

19.6 тыс./—

15.2 тыс./2.1 тыс.

23.3 тыс./—

43.7 тыс./—

78.1 тыс.

62.1 тыс.

—

44.3 тыс.

—

Доходность

7.5%/—

5.4%/15.9%¹

6.4%/—

9.8%/—

22.3%/—

14.2%/—

—/—

10.6%/—

—/—

Окупаемость

14 лет/—

20 лет/7 лет¹

17 лет/—

11 лет/—

5 лет/—

8 лет/—

—/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

+12.58%

+16.71%

+52.58%

—

Краснодар

Продажа

3.3 млн./2.8 млн.

4.4 млн./3.8 млн.

6.2 млн./5.8 млн.

8.9 млн./11.4 млн.

60.3 млн./—

15.9 млн./—

1.6 млн./—

5.3 млн./—

—/—

Аренда

26.0 тыс./1.6 тыс.

21.6 тыс./2.1 тыс.

30.0 тыс./2.6 тыс.

52.4 тыс./—

56.3 тыс.

111.7 тыс.

128.3 тыс.

69.8 тыс.

111.8 тыс.

Доходность

9.5%/12.0%¹

5.9%/11.7%¹

5.8%/10.4%¹

7.0%/—

1.1%/—

8.4%/—

96.2%/—

15.8%/—

—/—

Окупаемость

11 лет/9 лет¹

18 лет/9 лет¹

19 лет/10 лет¹

15 лет/—

96 лет/—

13 лет/—

1 год/—

7 лет/—

—/—

Новостройка

−14.29%

−14.99%

−7.06%

+27.01%

—

Саратов

Продажа

3.2 млн./—

3.0 млн./2.8 млн.

4.2 млн./3.8 млн.

5.4 млн./4.6 млн.

5.0 млн./—

—/—

11.1 млн./—

—/—

Аренда

17.8 тыс./—

29.0 тыс./1.9 тыс.

30.7 тыс./—

42.6 тыс./—

86.3 тыс.

—

55.0 тыс.

—

Доходность

6.7%/—

11.6%/15.9%¹

8.7%/—

9.5%/—

20.7%/—

—/—

5.9%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

9 лет/7 лет¹

12 лет/—

11 лет/—

5 лет/—

—/—

18 лет/—

—/—

Новостройка

—

−8.39%

−8.78%

−15.63%

—

Тюмень

Продажа

3.3 млн./3.8 млн.

4.4 млн./5.1 млн.

6.4 млн./6.9 млн.

8.2 млн./8.8 млн.

7.7 млн./—

14.9 млн./—

28.5 млн./—

13.6 млн./13.3 млн.

38.0 млн./—

Аренда

18.7 тыс./—

21.4 тыс./2.3 тыс.

28.3 тыс./2.6 тыс.

40.4 тыс./4.3 тыс.

56.6 тыс.

88.0 тыс.

152.4 тыс.

83.3 тыс.

82.6 тыс.

Доходность

6.7%/—

5.9%/13.2%¹

5.3%/10.1%¹

5.9%/13.1%¹

8.8%/—

7.1%/—

6.4%/—

7.4%/—

2.6%/—

Окупаемость

16 лет/—

18 лет/8 лет¹

20 лет/11 лет¹

18 лет/8 лет¹

12 лет/—

15 лет/—

17 лет/—

15 лет/—

41 год/—

Новостройка

+14.42%

+16.31%

+7.52%

+7.11%

—

−1.64%

—

Тольятти

Продажа

—/—

Аренда

—/—

—/2.6 тыс.

—/4.2 тыс.

—/—

—

Доходность

—/—

Окупаемость

—/—

Новостройка

—

Ижевск

Продажа

2.5 млн./—

3.0 млн./3.1 млн.

4.0 млн./4.4 млн.

4.8 млн./5.5 млн.

6.0 млн./—

—/—

Аренда

11.3 тыс./—

33.9 тыс./1.8 тыс.

18.4 тыс./—

22.5 тыс./—

—

Доходность

5.5%/—

13.5%/14.7%¹

5.5%/—

5.6%/—

—/—

Окупаемость

20 лет/—

8 лет/7 лет¹

20 лет/—

19 лет/—

—/—

Новостройка

—

+2.48%

+7.73%

+13.10%

—

Ульяновск

Продажа

2.2 млн./—

2.9 млн./—

4.0 млн./—

4.9 млн./—

—/—

Аренда

14.9 тыс./—

13.8 тыс./2.1 тыс.

17.1 тыс./3.0 тыс.

23.8 тыс./3.5 тыс.

—

Доходность

8.1%/—

5.8%/18.4%¹

5.1%/19.0%¹

5.8%/18.1%¹

—/—

Окупаемость

13 лет/—

19 лет/6 лет¹

21 год/6 лет¹

19 лет/6 лет¹

—/—

Новостройка

—

Иркутск

Продажа

4.0 млн./3.5 млн.

4.5 млн./5.0 млн.

5.6 млн./6.9 млн.

7.7 млн./6.1 млн.

16.7 млн./—

4.1 млн./—

—/—

8.9 млн./—

—/—

Аренда

18.4 тыс./—

30.1 тыс./2.4 тыс.

29.6 тыс./2.9 тыс.

64.9 тыс./—

44.0 тыс.

—

50.0 тыс.

95.8 тыс.

—

Доходность

5.6%/—

8.1%/13.6%¹

6.3%/12.9%¹

10.1%/—

3.2%/—

—/—

12.9%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

13 лет/8 лет¹

17 лет/8 лет¹

11 лет/—

34 года/—

—/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

−12.11%

+11.58%

+22.01%

−21.07%

—

Хабаровск

Продажа

4.2 млн./—

4.5 млн./12.8 млн.

6.0 млн./—

8.0 млн./—

—/—

Аренда

38.5 тыс./—

25.8 тыс./2.5 тыс.

38.5 тыс./—

47.0 тыс./—

43.4 тыс.

97.3 тыс.

156.3 тыс.

95.9 тыс.

137.5 тыс.

Доходность

10.9%/—

6.9%/14.1%¹

7.7%/—

7.1%/—

—/—

Окупаемость

10 лет/—

16 лет/8 лет¹

14 лет/—

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

+182.61%

—

Махачкала

Продажа

3.4 млн./—

4.1 млн./—

5.8 млн./—

8.6 млн./—

—/—

Аренда

55.0 тыс./—

23.9 тыс./2.6 тыс.

32.0 тыс./3.3 тыс.

37.9 тыс./—

—

Доходность

19.5%/—

7.0%/16.0%¹

6.6%/14.0%¹

5.3%/—

—/—

Окупаемость

6 лет/—

15 лет/7 лет¹

16 лет/8 лет¹

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ярославль

Продажа

3.1 млн./—

3.5 млн./4.1 млн.

5.0 млн./6.1 млн.

6.6 млн./7.6 млн.

3.9 млн./—

—/—

9.8 млн./—

—/—

Аренда

16.2 тыс./—

21.0 тыс./2.3 тыс.

18.8 тыс./3.2 тыс.

27.9 тыс./—

51.6 тыс.

117.6 тыс.

—

101.3 тыс.

—

Доходность

6.2%/—

7.2%/16.3%¹

4.5%/16.1%¹

5.1%/—

15.9%/—

—/—

12.4%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

15 лет/7 лет¹

24 года/7 лет¹

21 год/—

7 лет/—

—/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

—

+15.57%

+21.01%

+16.25%

—

Владивосток

Продажа

5.0 млн./—

5.8 млн./6.5 млн.

8.1 млн./7.4 млн.

10.7 млн./10.6 млн.

—/—

Аренда

28.9 тыс./—

28.4 тыс./3.8 тыс.

43.5 тыс./7.4 тыс.

81.8 тыс./—

—

Доходность

6.9%/—

5.9%/16.4%¹

6.4%/23.1%¹

9.2%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

18 лет/7 лет¹

17 лет/5 лет¹

12 лет/—

—/—

Новостройка

—

+11.26%

−8.12%

−0.90%

—

Оренбург

Продажа

2.1 млн./—

2.7 млн./—

3.6 млн./—

4.5 млн./—

14.2 млн./—

—/—

14.3 млн./—

—/—

Аренда

11.6 тыс./—

29.5 тыс./1.4 тыс.

15.5 тыс./—

69.5 тыс./—

—

Доходность

6.5%/—

12.9%/13.2%¹

5.1%/—

18.5%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

8 лет/8 лет¹

21 год/—

6 лет/—

—/—

Новостройка

—

Томск

Продажа

2.7 млн./—

3.5 млн./—

5.0 млн./7.1 млн.

6.6 млн./—

—/—

7.4 млн./—

—/—

Аренда

13.7 тыс./—

23.9 тыс./1.6 тыс.

33.6 тыс./—

29.8 тыс./—

46.7 тыс.

86.1 тыс.

—

79.7 тыс.

24.3 тыс.

Доходность

6.2%/—

8.2%/11.8%¹

8.0%/—

5.4%/—

8.5%/—

—/—

12.9%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

13 лет/9 лет¹

13 лет/—

20 лет/—

13 лет/—

—/—

8 лет/—

—/—

Новостройка

—

+41.33%

—

Кемерово

Продажа

2.6 млн./—

3.0 млн./3.6 млн.

4.8 млн./5.6 млн.

6.1 млн./7.1 млн.

5.5 млн./—

6.7 млн./—

—/—

34.4 млн./—

—/—

Аренда

13.2 тыс./—

26.9 тыс./2.1 тыс.

21.0 тыс./2.7 тыс.

24.6 тыс./—

—

Доходность

6.1%/—

10.8%/18.0%¹

5.3%/14.3%¹

4.8%/—

—/—

Окупаемость

18 лет/—

10 лет/6 лет¹

20 лет/8 лет¹

22 года/—

—/—

Новостройка

—

+21.76%

+17.40%

+15.94%

—

Новокузнецк

Продажа

—/—

2.9 млн./—

4.6 млн./—

5.7 млн./—

—/—

13.1 млн./—

—/—

Аренда

9.8 тыс./—

12.5 тыс./—

15.3 тыс./—

21.6 тыс./—

—

Доходность

—/—

5.2%/—

4.0%/—

4.6%/—

—/—

Окупаемость

—/—

21 год/—

27 лет/—

24 года/—

—/—

Новостройка

—

Рязань

Продажа

2.3 млн./3.0 млн.

3.5 млн./3.5 млн.

4.7 млн./5.4 млн.

5.9 млн./7.1 млн.

14.7 млн./—

3.8 млн./—

—/—

10.0 млн./0.3 млн.

—/—

Аренда

12.8 тыс./—

16.3 тыс./2.7 тыс.

19.2 тыс./—

25.6 тыс./—

192.3 тыс.

68.7 тыс.

—

97.5 тыс.

—

Доходность

6.5%/—

5.5%/19.1%¹

4.9%/—

5.2%/—

15.7%/—

21.4%/—

—/—

11.7%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

20 лет/6 лет¹

22 года/—

21 год/—

7 лет/—

5 лет/—

—/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

+28.56%

−0.55%

+15.94%

+21.12%

—

−96.59%

—

Набережные Челны

Продажа

—/—

3.5 млн./—

3.3 млн./—

—/—

Аренда

10.8 тыс./—

12.6 тыс./1.7 тыс.

39.1 тыс./—

27.0 тыс./—

—

Доходность

—/—

13.5%/—

10.0%/—

—/—

Окупаемость

—/—

8 лет/—

11 лет/—

—/—

Новостройка

—

Киров

Продажа

2.1 млн./—

2.8 млн./3.8 млн.

4.1 млн./5.0 млн.

5.4 млн./6.9 млн.

7.2 млн./—

6.6 млн./—

—/—

5.1 млн./—

—/—

Аренда

10.4 тыс./—

10.9 тыс./—

15.4 тыс./—

88.9 тыс./—

—

53.7 тыс.

—

Доходность

5.8%/—

4.6%/—

4.5%/—

19.9%/—

—/—

12.6%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

23 года/—

24 года/—

5 лет/—

—/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

—

+34.94%

+23.08%

+29.18%

—

Пенза

Продажа

2.6 млн./—

3.3 млн./3.6 млн.

4.6 млн./5.5 млн.

6.0 млн./6.7 млн.

8.6 млн./7.5 млн.

14.6 млн./—

4.0 млн./—

14.7 млн./5.9 млн.

—/—

Аренда

11.3 тыс./—

32.1 тыс./1.8 тыс.

29.3 тыс./1.8 тыс.

91.5 тыс./—

—

40.0 тыс.

46.8 тыс.

—

Доходность

5.3%/—

11.7%/13.7%¹

7.6%/9.6%¹

18.2%/—

—/—

12.0%/—

3.8%/—

—/—

Окупаемость

21 год/—

9 лет/8 лет¹

14 лет/11 лет¹

6 лет/—

—/—

9 лет/—

28 лет/—

—/—

Новостройка

—

+10.76%

+18.05%

+11.91%

−12.10%

—

−59.58%

—

Севастополь

Продажа

—/—

6.6 млн./5.6 млн.

8.4 млн./—

10.5 млн./19.9 млн.

11.8 млн./—

3.9 млн./—

11.7 млн./—

6.5 млн./—

—/—

Аренда

24.1 тыс./—

24.4 тыс./2.6 тыс.

35.7 тыс./—

48.2 тыс./—

52.0 тыс.

111.2 тыс.

80.0 тыс.

61.5 тыс.

67.6 тыс.

Доходность

—/—

4.4%/9.9%¹

5.1%/—

5.5%/—

5.3%/—

34.2%/—

8.2%/—

11.3%/—

—/—

Окупаемость

—/—

24 года/11 лет¹

21 год/—

20 лет/—

21 год/—

3 года/—

13 лет/—

10 лет/—

—/—

Новостройка

—

−14.59%

—

+90.22%

—

Балашиха

Продажа

4.4 млн./—

6.1 млн./5.2 млн.

8.8 млн./9.2 млн.

10.1 млн./10.5 млн.

10.2 млн./—

10.3 млн./—

—/—

10.9 млн./—

—/—

Аренда

24.1 тыс./—

26.1 тыс./2.3 тыс.

34.6 тыс./—

45.0 тыс./—

93.4 тыс.

239.9 тыс.

187538.3 тыс.

163.0 тыс.

1446.1 тыс.

Доходность

6.5%/—

5.2%/9.5%¹

4.7%/—

5.3%/—

11.0%/—

28.0%/—

—/—

17.9%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

21 год/11 лет¹

23 года/—

20 лет/—

10 лет/—

4 года/—

—/—

6 лет/—

—/—

Новостройка

—

−15.11%

+3.98%

+3.14%

—

Липецк

Продажа

2.9 млн./—

2.9 млн./4.5 млн.

4.2 млн./5.2 млн.

5.5 млн./6.4 млн.

—/—

Аренда

20.2 тыс./—

44.4 тыс./2.5 тыс.

20.6 тыс./—

56.4 тыс./—

—

82.5 тыс.

—

Доходность

8.3%/—

18.5%/21.7%¹

5.9%/—

12.4%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

6 лет/5 лет¹

18 лет/—

9 лет/—

—/—

Новостройка

—

+57.70%

+23.80%

+17.36%

—

Астрахань

Продажа

3.9 млн./—

3.1 млн./—

4.1 млн./—

4.6 млн./—

—/—

Аренда

18.2 тыс./—

17.5 тыс./1.6 тыс.

23.6 тыс./—

30.0 тыс./—

—

Доходность

5.6%/—

6.9%/12.7%¹

6.9%/—

7.8%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

16 лет/8 лет¹

16 лет/—

14 лет/—

—/—

Новостройка

—

Ставрополь

Продажа

2.9 млн./—

3.7 млн./3.8 млн.

5.4 млн./5.6 млн.

6.8 млн./6.5 млн.

3.8 млн./—

5.7 млн./—

—/—

6.7 млн./—

—/—

Аренда

18.1 тыс./—

20.9 тыс./2.0 тыс.

21.7 тыс./—

26.6 тыс./—

89.0 тыс.

20.0 тыс.

—

51.1 тыс.

—

Доходность

7.4%/—

6.7%/13.4%¹

4.8%/—

4.7%/—

28.1%/—

4.2%/—

—/—

9.1%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

16 лет/8 лет¹

23 года/—

4 года/—

26 лет/—

—/—

12 лет/—

—/—

Новостройка

—

+1.61%

+3.41%

−4.78%

—

Калининград

Продажа

3.1 млн./—

5.1 млн./5.2 млн.

7.4 млн./7.6 млн.

12.0 млн./13.9 млн.

12.8 млн./—

—/—

14.4 млн./—

—/—

Аренда

—/—

19.8 тыс./3.0 тыс.

31.1 тыс./3.9 тыс.

35.5 тыс./5.5 тыс.

10.9 тыс.

—

47.8 тыс.

—

Доходность

—/—

4.7%/14.8%¹

5.0%/13.0%¹

3.5%/11.5%¹

1.0%/—

—/—

4.0%/—

—/—

Окупаемость

—/—

23 года/7 лет¹

22 года/8 лет¹

31 год/9 лет¹

106 лет/—

—/—

27 лет/—

—/—

Новостройка

—

+2.22%

+1.42%

+15.19%

—

Белгород

Продажа

4.0 млн./—

3.8 млн./4.1 млн.

5.0 млн./6.0 млн.

6.3 млн./—

6.6 млн./—

9.3 млн./—

—/—

11.0 млн./—

45.2 млн./—

Аренда

16.6 тыс./—

15.3 тыс./1.8 тыс.

19.4 тыс./—

39.7 тыс./—

55.5 тыс.

47.9 тыс.

—

85.3 тыс.

—

Доходность

4.9%/—

4.8%/12.2%¹

4.7%/—

7.6%/—

10.1%/—

6.2%/—

—/—

9.3%/—

—/—

Окупаемость

22 года/—

22 года/9 лет¹

23 года/—

14 лет/—

11 лет/—

17 лет/—

—/—

12 лет/—

—/—

Новостройка

—

+8.38%

+20.30%

—

Кострома

Продажа

2.6 млн./—

3.2 млн./3.9 млн.

4.3 млн./5.3 млн.

5.2 млн./6.9 млн.

2.9 млн./—

—/—

14.1 млн./—

—/—

Аренда

21.4 тыс./—

14.6 тыс./—

17.6 тыс./—

22.9 тыс./—

—

70.0 тыс.

—

Доходность

9.9%/—

5.5%/—

4.9%/—

5.3%/—

—/—

6.0%/—

—/—

Окупаемость

11 лет/—

20 лет/—

22 года/—

20 лет/—

—/—

18 лет/—

—/—

Новостройка

—

+22.84%

+23.39%

+33.51%

—

Барнаул

Продажа

2.9 млн./—

3.4 млн./4.1 млн.

4.6 млн./5.1 млн.

6.0 млн./6.5 млн.

7.3 млн./—

—/—

Аренда

13.6 тыс./—

15.2 тыс./2.4 тыс.

29.0 тыс./3.0 тыс.

83.1 тыс./—

12.3 тыс.

496.5 тыс.

—

Доходность

5.6%/—

5.3%/17.7%¹

7.5%/16.2%¹

16.7%/—

2.0%/—

—/—

Окупаемость

19 лет/—

20 лет/6 лет¹

14 лет/7 лет¹

6 лет/—

53 года/—

—/—

Новостройка

—

+18.52%

+11.53%

+7.91%

—

Иваново

Продажа

2.6 млн./—

3.3 млн./3.9 млн.

4.0 млн./5.6 млн.

5.3 млн./8.1 млн.

4.9 млн./—

4.0 млн./—

—/—

13.2 млн./—

—/—

Аренда

13.9 тыс./—

14.0 тыс./—

14.4 тыс./—

90.0 тыс./—

—

70.0 тыс.

—

Доходность

6.5%/—

5.0%/—

4.3%/—

20.3%/—

—/—

6.4%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

22 года/—

25 лет/—

5 лет/—

—/—

17 лет/—

—/—

Новостройка

—

+16.71%

+40.35%

+53.22%

—

Ханты-Мансийск

Продажа

4.5 млн./—

4.8 млн./5.0 млн.

6.8 млн./6.9 млн.

7.9 млн./7.8 млн.

—/—

Аренда

23.7 тыс./—

24.2 тыс./—

78.2 тыс./—

296.6 тыс./—

—

Доходность

6.4%/—

6.1%/—

13.9%/—

44.8%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

18 лет/—

8 лет/—

2 года/—

—/—

Новостройка

—

+3.95%

+2.40%

−1.93%

—

Тула

Продажа

3.5 млн./5.2 млн.

4.0 млн./3.6 млн.

5.0 млн./5.1 млн.

6.5 млн./7.1 млн.

—/—

13.0 млн./—

—/—

7.7 млн./—

4.8 млн./—

Аренда

20.1 тыс./—

18.7 тыс./2.0 тыс.

22.7 тыс./2.4 тыс.

30.9 тыс./—

—

53.3 тыс.

45.0 тыс.

107.4 тыс.

—

Доходность

7.0%/—

5.6%/12.5%¹

5.4%/12.1%¹

5.7%/—

—/—

4.9%/—

—/—

16.7%/—

—/—

Окупаемость

16 лет/—

19 лет/9 лет¹

20 лет/9 лет¹

19 лет/—

—/—

22 года/—

—/—

6 лет/—

—/—

Новостройка

+48.92%

−9.51%

+2.67%

+9.66%

—

Тверь

Продажа

2.7 млн./—

3.4 млн./3.1 млн.

4.8 млн./4.7 млн.

5.6 млн./—

—/—

10.0 млн./—

—/—

15.5 млн./—

—/—

Аренда

13.9 тыс./—

16.7 тыс./2.2 тыс.

21.3 тыс./—

25.5 тыс./—

—

280.9 тыс.

—

Доходность

6.1%/—

5.9%/16.3%¹

5.3%/—

5.4%/—

—/—

21.8%/—

—/—

Окупаемость

18 лет/—

18 лет/7 лет¹

20 лет/—

—/—

5 лет/—

—/—

Новостройка

—

−9.68%

−1.86%

—

Вологда

Продажа

2.0 млн./—

2.8 млн./—

4.2 млн./—

5.3 млн./—

—/—

Аренда

13.6 тыс./—

13.7 тыс./2.1 тыс.

17.5 тыс./3.0 тыс.

31.9 тыс./—

—

Доходность

8.1%/—

5.8%/19.0%¹

5.0%/18.1%¹

7.2%/—

—/—

Окупаемость

13 лет/—

19 лет/6 лет¹

21 год/6 лет¹

15 лет/—

—/—

Новостройка

—

Череповец

Продажа

—/—

2.7 млн./—

3.4 млн./—

5.0 млн./—

—/—

Аренда

—/—

—/1.9 тыс.

—/—

—

Доходность

—/—

—/17.9%¹

—/—

Окупаемость

—/—

—/6 лет¹

—/—

Новостройка

—

Грозный

Продажа

5.2 млн./—

2.8 млн./—

4.3 млн./—

5.3 млн./—

—/—

Аренда

—/—

18.5 тыс./—

25.9 тыс./—

34.5 тыс./—

—

Доходность

—/—

7.8%/—

7.2%/—

7.8%/—

—/—

Окупаемость

—/—

14 лет/—

15 лет/—

14 лет/—

—/—

Новостройка

—

Смоленск

Продажа

2.6 млн./—

2.7 млн./2.8 млн.

4.1 млн./4.6 млн.

4.7 млн./—

—/—

8.7 млн./—

—/—

Аренда

16.0 тыс./—

129.1 тыс./1.9 тыс.

16.5 тыс./—

21.3 тыс./—

—

Доходность

7.4%/—

57.1%/17.7%¹

4.9%/—

5.5%/—

—/—

Окупаемость

15 лет/—

2 года/6 лет¹

22 года/—

20 лет/—

—/—

Новостройка

—

+1.95%

+11.89%

—

Калуга

Продажа

3.5 млн./—

3.7 млн./4.0 млн.

5.1 млн./5.5 млн.

6.5 млн./7.4 млн.

—/—

1.3 млн./0.2 млн.

—/—

Аренда

15.8 тыс./—

15.7 тыс./—

20.5 тыс./—

26.9 тыс./—

—

Доходность

5.5%/—

5.1%/—

4.8%/—

5.0%/—

—/—

Окупаемость

20 лет/—

21 год/—

22 года/—

—/—

Новостройка

—

+9.03%

+8.03%

+13.63%

—

−86.98%

—

Курск

Продажа

4.0 млн./—

3.2 млн./—

4.0 млн./8.2 млн.

5.2 млн./—

—/—

5.4 млн./—

—/—

Аренда

10.0 тыс./—

13.0 тыс./—

15.5 тыс./—

19.3 тыс./—

—

Доходность

3.0%/—

4.9%/—

4.6%/—

4.5%/—

—/—

Окупаемость

36 лет/—

22 года/—

23 года/—

24 года/—

—/—

Новостройка

—

+104.79%

—

Владикавказ

Продажа

4.6 млн./—

3.3 млн./4.4 млн.

4.4 млн./—

6.0 млн./—

—/—

12.4 млн./—

—/—

Аренда

—/—

16.1 тыс./2.7 тыс.

21.4 тыс./—

20.0 тыс./—

—

Доходность

—/—

5.8%/20.9%¹

5.8%/—

4.0%/—

—/—

Окупаемость

—/—

19 лет/5 лет¹

19 лет/—

27 лет/—

—/—

Новостройка

—

+33.32%

—

Йошкар-Ола

Продажа

1.7 млн./—

2.9 млн./3.6 млн.

4.1 млн./4.7 млн.

5.0 млн./6.8 млн.

—/—

2.6 млн./—

—/—

Аренда

14.4 тыс./3.0 тыс.

41.1 тыс./2.0 тыс.

16.4 тыс./3.5 тыс.

16.7 тыс./—

—

17.3 тыс.

—

Доходность

9.9%/43.4%¹

16.9%/17.6%¹

4.8%/21.7%¹

4.0%/—

—/—

Окупаемость

11 лет/2 года¹

6 лет/6 лет¹

22 года/5 лет¹

27 лет/—

—/—

Новостройка

—

+22.06%

+15.72%

+36.28%

—

Чита

Продажа

4.5 млн./—

4.2 млн./4.0 млн.

5.5 млн./—

7.0 млн./—

—/—

Аренда

23.9 тыс./—

22.3 тыс./2.6 тыс.

60.2 тыс./—

283.3 тыс./—

—

Доходность

6.4%/—

6.4%/15.8%¹

13.2%/—

48.8%/—

—/—

Окупаемость

17 лет/—

17 лет/7 лет¹

8 лет/—

2 года/—

—/—

Новостройка

—

−2.90%

—

База продажи в Москве

Купить недвижимость Купить квартиру Купить дом и дачу Купить земельный участок Купить коммерческую Купить гаражи и паркинги

База аренды в Москве

Снять недвижимость Снять квартиру Снять дом и дачу Снять земельный участок Снять коммерческую Снять гаражи и паркинги

Купить квартиру в Москве

1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру

Снять квартиру в Москве

1-комнтаную квартиру 2-комнтаную квартиру 3-комнтаную квартиру 4-комнтаную квартиру 5-комнтаную квартиру

Регионы

Города