Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва
 

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 02.10.2022.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
6.5 млн./9.1 млн. 11.8 млн./11.8 млн. 18.0 млн./16.4 млн. 25.8 млн./21.2 млн.
658.6 млн./ 15.3 млн./ / 20.5 млн./11.2 млн. 1414.3 млн./
Аренда
52.1 тыс./ 61.2 тыс./4.4 тыс. 96.5 тыс./5.0 тыс. 162.5 тыс./9.5 тыс.
771.5 тыс. 313.5 тыс. 206.4 тыс. 250.2 тыс. 225.8 тыс.
Доходность
9.6%/ 6.2%/9.3%¹ 6.5%/7.1%¹ 7.6%/9.3%¹
1.4%/ 24.6%/ / 14.7%/ 0.2%/
Окупаемость
11 лет/ 17 лет/12 лет¹ 17 лет/15 лет¹ 14 лет/12 лет¹
77 лет/ 4 года/ / 7 лет/ 564 года/
Новостройка
+40.94% −0.05% −8.66% −17.74%
−45.43%
Санкт-Петербург Продажа
5.3 млн./6.2 млн. 7.9 млн./7.2 млн. 11.9 млн./13.8 млн. 16.2 млн./17.5 млн.
477.1 млн./ 23.4 млн./ / 56.7 млн./29.3 млн. /
Аренда
27.4 тыс./3.2 тыс. 34.5 тыс./4.0 тыс. 56.4 тыс./6.3 тыс. 81.7 тыс./8.4 тыс.
206.3 тыс. 180.5 тыс. 240.7 тыс. 162.9 тыс. 848.2 тыс.
Доходность
6.2%/15.1%¹ 5.2%/12.6%¹ 5.7%/13.4%¹ 6.1%/13.1%¹
0.5%/ 9.3%/ / 3.4%/ /
Окупаемость
17 лет/7 лет¹ 21 год/9 лет¹ 19 лет/8 лет¹ 18 лет/8 лет¹
208 лет/ 12 лет/ / 31 год/ /
Новостройка
+17.11% −9.11% +15.94% +8.12%
−48.38%
Новосибирск Продажа
4.1 млн./5.0 млн. 4.7 млн./4.7 млн. 6.6 млн./6.5 млн. 8.5 млн./8.8 млн.
47.6 млн./ 18.2 млн./ / 12.2 млн./ /
Аренда
20.5 тыс./1.5 тыс. 20.2 тыс./2.4 тыс. 26.6 тыс./2.8 тыс. 41.7 тыс./
40.5 тыс. 130.4 тыс. 84.4 тыс. 88.4 тыс.
Доходность
6.0%/9.2%¹ 5.2%/12.8%¹ 4.8%/10.7%¹ 5.9%/
1.0%/ 8.6%/ / 8.3%/ /
Окупаемость
18 лет/12 лет¹ 21 год/8 лет¹ 22 года/10 лет¹ 18 лет/
106 лет/ 13 лет/ / 13 лет/ /
Новостройка
+21.46% −0.25% −1.81% +4.00%
Екатеринбург Продажа
3.2 млн./3.3 млн. 4.1 млн./4.7 млн. 5.1 млн./7.4 млн. 7.0 млн./10.1 млн.
32.8 млн./24.4 млн. 17.6 млн./13.6 млн. / 35.6 млн./ 36.6 млн./
Аренда
20.2 тыс./ 24.0 тыс./2.5 тыс. 27.4 тыс./2.9 тыс. 47.0 тыс./
56.8 тыс. 108.4 тыс. 83.6 тыс. 66.8 тыс. 273.8 тыс.
Доходность
7.6%/ 7.1%/15.2%¹ 6.4%/14.1%¹ 8.1%/
2.1%/ 7.4%/ / 2.3%/ 9.0%/
Окупаемость
14 лет/ 15 лет/7 лет¹ 17 лет/8 лет¹ 13 лет/
52 года/ 15 лет/ / 48 лет/ 12 лет/
Новостройка
+2.88% +16.48% +43.50% +45.73%
−25.61% −22.90%
Казань Продажа
3.2 млн./4.7 млн. 5.4 млн./6.0 млн. 7.5 млн./8.1 млн. 10.5 млн./9.9 млн.
17.3 млн./11.0 млн. 49.2 млн./11.0 млн. 23.2 млн./ 27.7 млн./17.6 млн. 42.7 млн./
Аренда
13.9 тыс./ 21.6 тыс./2.9 тыс. 29.8 тыс./12.5 тыс. 41.3 тыс./
80.3 тыс. 164.1 тыс. 435.0 тыс. 177.6 тыс. 592.7 тыс.
Доходность
5.3%/ 4.8%/13.4%¹ 4.8%/42.2%¹ 4.7%/
5.6%/ 4.0%/ 22.5%/ 7.7%/ 16.6%/
Окупаемость
20 лет/ 22 года/8 лет¹ 23 года/3 года¹ 23 года/
19 лет/ 27 лет/ 5 лет/ 14 лет/ 6 лет/
Новостройка
+49.37% +12.09% +8.36% −6.04%
−36.18% −77.57% −36.64%
Нижний Новгород Продажа
/ 4.5 млн./5.8 млн. 5.6 млн./7.5 млн. 7.4 млн./11.4 млн.
7.8 млн./ 12.5 млн./ / 9.4 млн./29.1 млн. /
Аренда
17.6 тыс./ 19.6 тыс./2.8 тыс. 26.9 тыс./3.2 тыс. 36.5 тыс./
54.0 тыс. 96.6 тыс. 94.3 тыс. 86.9 тыс. 231.5 тыс.
Доходность
/ 5.3%/15.6%¹ 5.7%/14.4%¹ 5.9%/
8.3%/ 9.3%/ / 11.1%/ /
Окупаемость
/ 20 лет/7 лет¹ 19 лет/7 лет¹ 18 лет/
13 лет/ 12 лет/ / 10 лет/ /
Новостройка
+30.99% +33.82% +53.23%
+208.62%
Челябинск Продажа
/ 2.4 млн./2.7 млн. 4.0 млн./4.5 млн. 5.4 млн./5.7 млн.
/ / / 9.0 млн./12.5 млн. /
Аренда
12.7 тыс./ 13.3 тыс./1.9 тыс. 18.2 тыс./2.3 тыс. 26.8 тыс./
218.7 тыс.
Доходность
/ 6.5%/20.0%¹ 5.5%/14.5%¹ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/5 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+10.59% +13.11% +6.47%
+38.42%
Самара Продажа
/ 3.2 млн./3.7 млн. 3.8 млн./6.4 млн. 5.5 млн./
/ / / / /
Аренда
21.3 тыс./ 15.7 тыс./2.3 тыс. 20.0 тыс./ 33.5 тыс./
17.3 тыс.
Доходность
/ 5.9%/18.4%¹ 6.4%/ 7.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/6 лет¹ 17 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+15.32% +71.05%
Омск Продажа
/ 2.5 млн./ 3.6 млн./ 4.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 15.0 тыс./2.4 тыс. 21.1 тыс./ 21.4 тыс./
320.3 тыс. 498.6 тыс. 291.0 тыс. 215.1 тыс. 332.5 тыс.
Доходность
/ 7.2%/24.3%¹ 7.1%/ 5.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/4 года¹ 15 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
3.8 млн./3.0 млн. 3.7 млн./3.8 млн. 5.6 млн./5.5 млн. 8.3 млн./8.0 млн.
19.6 млн./ 18.2 млн./ 7.7 млн./ 17.7 млн./ /
Аренда
/ 30.8 тыс./2.8 тыс. 39.5 тыс./4.1 тыс. 53.0 тыс./
49.1 тыс. 191.1 тыс. 150.5 тыс. 112.3 тыс.
Доходность
/ 10.0%/18.8%¹ 8.4%/18.3%¹ 7.6%/
3.0%/ 12.6%/ 23.3%/ 7.6%/ /
Окупаемость
/ 11 лет/6 лет¹ 13 лет/6 лет¹ 14 лет/
36 лет/ 9 лет/ 5 лет/ 14 лет/ /
Новостройка
−19.79% +1.75% −1.98% −3.90%
Уфа Продажа
2.2 млн./2.5 млн. 3.4 млн./4.4 млн. 4.9 млн./5.7 млн. 5.8 млн./8.8 млн.
15.3 млн./ 20.5 млн./ / 51.1 млн./ 18.9 млн./
Аренда
16.4 тыс./ 16.0 тыс./2.0 тыс. 20.8 тыс./2.9 тыс. 26.7 тыс./
77.8 тыс. 110.0 тыс. 107.9 тыс. 196.6 тыс.
Доходность
9.1%/ 5.6%/14.7%¹ 5.1%/15.1%¹ 5.5%/
6.1%/ 6.4%/ / 2.5%/ 12.5%/
Окупаемость
12 лет/ 19 лет/7 лет¹ 21 год/7 лет¹ 20 лет/
18 лет/ 17 лет/ / 43 года/ 9 лет/
Новостройка
+13.68% +28.23% +15.86% +51.29%
Красноярск Продажа
2.3 млн./ 2.7 млн./3.3 млн. 4.9 млн./4.7 млн. 5.2 млн./4.8 млн.
/ / / / /
Аренда
16.5 тыс./ 22.2 тыс./2.5 тыс. 27.5 тыс./2.4 тыс. 37.8 тыс./
322.5 тыс.
Доходность
8.7%/ 9.7%/22.6%¹ 6.8%/12.6%¹ 8.7%/
/ / / / /
Окупаемость
12 лет/ 11 лет/5 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
+21.01% −3.18% −8.94%
Воронеж Продажа
/ 3.4 млн./3.8 млн. 4.5 млн./5.4 млн. 5.6 млн./6.6 млн.
/ / / / 114.7 млн./
Аренда
19.5 тыс./ 15.1 тыс./2.3 тыс. 21.7 тыс./3.1 тыс. 24.7 тыс./
100.0 тыс. 296.3 тыс.
Доходность
/ 5.3%/17.3%¹ 5.8%/17.7%¹ 5.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/6 лет¹ 19 лет/6 лет¹ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+12.06% +20.12% +18.31%
Пермь Продажа
/ 3.0 млн./3.5 млн. 4.1 млн./4.3 млн. 5.3 млн./
12.2 млн./ 29.3 млн./ / 51.7 млн./ /
Аренда
16.9 тыс./ 15.3 тыс./1.9 тыс. 22.6 тыс./2.0 тыс. 31.2 тыс./
50.6 тыс. 130.7 тыс. 267.3 тыс.
Доходность
/ 6.2%/16.5%¹ 6.6%/12.1%¹ 7.1%/
5.0%/ 5.4%/ / 6.2%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 15 лет/
22 года/ 20 лет/ / 17 лет/ /
Новостройка
+17.22% +4.44%
Владимир Продажа
/ 3.5 млн./3.7 млн. 4.6 млн./5.3 млн. 5.4 млн./
4.4 млн./ 30.6 млн./ / 6.7 млн./ /
Аренда
19.3 тыс./ 17.7 тыс./ 20.8 тыс./ 26.5 тыс./
103.7 тыс. 132.3 тыс. 215.4 тыс. 621.5 тыс.
Доходность
/ 6.2%/ 5.4%/ 5.9%/
28.1%/ 5.2%/ / 38.8%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/ 20 лет/ 18 лет/
4 года/ 21 год/ / 3 года/ /
Новостройка
+8.48% +15.05%
Волгоград Продажа
3.3 млн./ 3.2 млн./3.3 млн. 4.2 млн./4.5 млн. 4.8 млн./6.5 млн.
6.5 млн./ 6.1 млн./ / 4.1 млн./ /
Аренда
14.8 тыс./ 14.2 тыс./3.0 тыс. 17.2 тыс./ 21.7 тыс./3.0 тыс.
96.5 тыс. 57.3 тыс. 66.7 тыс.
Доходность
5.4%/ 5.3%/23.6%¹ 4.9%/ 5.4%/15.6%¹
17.8%/ 11.3%/ / 19.4%/ /
Окупаемость
20 лет/ 20 лет/5 лет¹ 22 года/ 20 лет/7 лет¹
6 лет/ 10 лет/ / 6 лет/ /
Новостройка
+2.13% +7.85% +34.66%
Краснодар Продажа
3.4 млн./4.8 млн. 4.8 млн./6.0 млн. 6.5 млн./9.3 млн. 9.4 млн./14.5 млн.
8.8 млн./ 3.1 млн./ / 13.0 млн./ 64.7 млн./
Аренда
18.7 тыс./ 22.0 тыс./2.2 тыс. 32.7 тыс./3.4 тыс. 55.8 тыс./
55.6 тыс. 118.6 тыс. 172.6 тыс. 78.7 тыс. 215.7 тыс.
Доходность
6.7%/ 5.4%/11.2%¹ 6.0%/13.0%¹ 7.1%/
7.6%/ 46.6%/ / 7.2%/ 4.0%/
Окупаемость
16 лет/ 20 лет/10 лет¹ 18 лет/8 лет¹ 15 лет/
14 лет/ 2 года/ / 15 лет/ 27 лет/
Новостройка
+41.27% +23.93% +42.19% +53.75%
Саратов Продажа
/ 3.2 млн./2.6 млн. 3.8 млн./2.9 млн. 4.5 млн./
/ 8.0 млн./ / 4.2 млн./ /
Аренда
19.8 тыс./ 24.9 тыс./3.0 тыс. 16.9 тыс./ 18.9 тыс./
764.0 тыс. 57.5 тыс. 81.7 тыс. 85.1 тыс.
Доходность
/ 9.3%/23.5%¹ 5.4%/ 5.0%/
/ 8.7%/ / 23.4%/ /
Окупаемость
/ 12 лет/5 лет¹ 20 лет/ 22 года/
/ 12 лет/ / 5 лет/ /
Новостройка
−18.09% −22.86%
Тюмень Продажа
3.3 млн./3.7 млн. 3.9 млн./4.8 млн. 6.0 млн./7.1 млн. 8.0 млн./9.5 млн.
9.4 млн./ 10.4 млн./ / 15.1 млн./14.5 млн. 0.5 млн./
Аренда
18.0 тыс./ 19.7 тыс./2.2 тыс. 29.0 тыс./2.5 тыс. 36.4 тыс./5.2 тыс.
54.9 тыс. 91.3 тыс. 143.2 тыс. 87.8 тыс. 87.1 тыс.
Доходность
6.5%/ 6.0%/14.0%¹ 5.8%/10.4%¹ 5.5%/16.3%¹
7.0%/ 10.5%/ / 7.0%/ 209.0%/
Окупаемость
17 лет/ 18 лет/8 лет¹ 19 лет/10 лет¹ 20 лет/7 лет¹
15 лет/ 10 лет/ / 16 лет/ 1 год/
Новостройка
+12.08% +22.06% +17.78% +18.41%
−4.55%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.2 млн./3.2 млн. 3.8 млн./4.2 млн. 4.1 млн./5.4 млн.
/ / / / /
Аренда
9.4 тыс./ 121.2 тыс./1.8 тыс. 18.8 тыс./ 22.9 тыс./
231.4 тыс.
Доходность
/ 66.2%/20.1%¹ 5.9%/ 6.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 2 года/5 лет¹ 18 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+45.87% +10.65% +31.11%
Ульяновск Продажа
1.7 млн./ 2.2 млн./ 3.0 млн./ 3.7 млн./
/ / / / /
Аренда
13.6 тыс./ 13.3 тыс./ 15.3 тыс./ 20.7 тыс./
Доходность
9.6%/ 7.3%/ 6.1%/ 6.8%/
/ / / / /
Окупаемость
11 лет/ 15 лет/ 18 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
3.6 млн./ 3.8 млн./4.3 млн. 5.3 млн./6.1 млн. 7.8 млн./
16.6 млн./ 16.4 млн./ 15.0 млн./ 10.8 млн./ /
Аренда
15.5 тыс./ 18.2 тыс./2.4 тыс. 28.1 тыс./2.9 тыс. 40.6 тыс./
53.6 тыс. 80.6 тыс.
Доходность
5.3%/ 5.8%/15.8%¹ 6.4%/13.7%¹ 6.2%/
3.9%/ / / 8.9%/ /
Окупаемость
21 год/ 19 лет/7 лет¹ 17 лет/8 лет¹ 17 лет/
28 лет/ / / 12 лет/ /
Новостройка
+12.48% +15.09%
Хабаровск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 26.9 тыс./2.1 тыс. 37.6 тыс./ 54.8 тыс./
412.2 тыс. 274.4 тыс. 371.4 тыс. 457.7 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /4.1 тыс. / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 3.2 млн./3.6 млн. 4.5 млн./5.0 млн. 5.7 млн./7.2 млн.
4.9 млн./ / / 15.5 млн./ /
Аренда
/ 13.1 тыс./3.6 тыс. 17.7 тыс./ 23.9 тыс./
81.1 тыс. 78.3 тыс. 142.9 тыс.
Доходность
/ 4.9%/28.1%¹ 4.7%/ 5.1%/
20.0%/ / / 6.1%/ /
Окупаемость
/ 22 года/4 года¹ 23 года/ 21 год/
5 лет/ / / 18 лет/ /
Новостройка
+12.23% +10.72% +27.71%
Владивосток Продажа
/ 5.5 млн./ 6.1 млн./ 9.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.3 тыс./4.9 тыс. 34.0 тыс./6.8 тыс. 51.3 тыс./
Доходность
/ 5.3%/22.6%¹ 6.7%/27.8%¹ 6.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/5 лет¹ 16 лет/4 года¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 2.7 млн./2.9 млн. 3.3 млн./3.6 млн. 3.7 млн./5.2 млн.
/ / / 6.2 млн./ /
Аренда
/ 12.0 тыс./1.4 тыс. 14.6 тыс./ 15.7 тыс./
113.7 тыс.
Доходность
/ 5.3%/13.5%¹ 5.3%/ 5.1%/
/ / / 22.0%/ /
Окупаемость
/ 20 лет/8 лет¹ 21 год/ 21 год/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+9.15% +8.59% +40.74%
Томск Продажа
/ 2.8 млн./ 5.1 млн./4.3 млн. 6.8 млн./7.1 млн.
10.4 млн./ / / 21.6 млн./ 134.0 млн./
Аренда
11.0 тыс./ 14.6 тыс./ 22.2 тыс./ 32.3 тыс./
39.9 тыс. 360.9 тыс. 239.8 тыс. 102.1 тыс.
Доходность
/ 6.3%/ 5.3%/ 5.7%/
4.6%/ / / 13.4%/ 0.9%/
Окупаемость
/ 17 лет/ 21 год/ 19 лет/
24 года/ / / 8 лет/ 118 лет/
Новостройка
−14.87% +3.11%
Кемерово Продажа
/ 2.4 млн./3.6 млн. 4.4 млн./4.2 млн. 5.7 млн./6.5 млн.
/ 9.1 млн./ / / /
Аренда
11.3 тыс./ 12.1 тыс./2.0 тыс. 18.7 тыс./ 24.0 тыс./
68.3 тыс.
Доходность
/ 5.9%/20.1%¹ 5.2%/ 5.1%/
/ 9.0%/ / / /
Окупаемость
/ 18 лет/5 лет¹ 21 год/ 21 год/
/ 12 лет/ / / /
Новостройка
+47.74% −4.32% +14.96%
Новокузнецк Продажа
/ 2.5 млн./2.5 млн. 3.3 млн./3.1 млн. 5.3 млн./4.4 млн.
/ / / 12.1 млн./ /
Аренда
11.7 тыс./ 12.5 тыс./ 15.5 тыс./ 20.7 тыс./
Доходность
/ 6.1%/ 5.6%/ 4.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 19 лет/ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
+1.27% −6.58% −16.80%
Рязань Продажа
/ 2.5 млн./3.6 млн. 3.7 млн./ 5.0 млн./
/ / / / /
Аренда
13.6 тыс./ 15.5 тыс./ 17.9 тыс./ 24.3 тыс./
12.1 тыс. 147.8 тыс.
Доходность
/ 7.6%/ 5.8%/ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ 18 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+48.13%
Набережные Челны Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
10.7 тыс./ 12.4 тыс./1.7 тыс. 47.3 тыс./ 17.6 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Киров Продажа
1.6 млн./ 2.3 млн./2.6 млн. 3.1 млн./4.6 млн. 5.2 млн./
7.6 млн./ / / 9.3 млн./ /
Аренда
9.4 тыс./ 10.6 тыс./ 12.8 тыс./ 215.6 тыс./
Доходность
7.0%/ 5.5%/ 4.9%/ 49.7%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 20 лет/ 22 года/ 2 года/
/ / / / /
Новостройка
+13.07% +47.54%
Пенза Продажа
/ 2.8 млн./4.4 млн. 4.3 млн./6.2 млн. 4.2 млн./9.5 млн.
6.0 млн./ 17.1 млн./ / 8.6 млн./ /
Аренда
9.8 тыс./ 132.9 тыс./1.7 тыс. 92.0 тыс./1.8 тыс. 146.4 тыс./
23.0 тыс.
Доходность
/ 57.3%/15.8%¹ 25.5%/10.3%¹ 41.5%/
/ / / 3.2%/ /
Окупаемость
/ 2 года/7 лет¹ 4 года/11 лет¹ 3 года/
/ / / 34 года/ /
Новостройка
+58.33% +43.79% +124.05%
Севастополь Продажа
2.9 млн./3.1 млн. 5.8 млн./5.2 млн. 8.9 млн./9.2 млн. 11.2 млн./
7.4 млн./ / / 12.0 млн./ /
Аренда
25.4 тыс./ 25.8 тыс./2.6 тыс. 37.8 тыс./ 50.7 тыс./
26.2 тыс. 58.8 тыс. 83.0 тыс. 242.0 тыс.
Доходность
10.4%/ 5.3%/11.1%¹ 5.1%/ 5.5%/
4.2%/ / / 8.3%/ /
Окупаемость
10 лет/ 20 лет/10 лет¹ 21 год/ 20 лет/
26 лет/ / / 13 лет/ /
Новостройка
+4.07% −11.34% +3.95%
Балашиха Продажа
4.5 млн./4.4 млн. 6.2 млн./5.7 млн. 8.7 млн./6.9 млн. 10.3 млн./
/ / / 172.2 млн./ /
Аренда
25.2 тыс./ 26.4 тыс./2.3 тыс. 34.7 тыс./ 45.7 тыс./
94.1 тыс. 239.3 тыс. 187538.3 тыс. 222.5 тыс. 1415.7 тыс.
Доходность
6.7%/ 5.1%/9.4%¹ 4.8%/ 5.3%/
/ / / 1.6%/ /
Окупаемость
16 лет/ 21 год/12 лет¹ 23 года/ 20 лет/
/ / / 70 лет/ /
Новостройка
−1.21% −6.85% −20.78%
Липецк Продажа
/ 2.9 млн./ 4.3 млн./ 6.5 млн./6.3 млн.
/ / / / /
Аренда
19.2 тыс./ 81.6 тыс./ 22.0 тыс./ 25.8 тыс./
Доходность
/ 33.9%/ 6.2%/ 4.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 3 года/ 18 лет/ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
−2.40%
Астрахань Продажа
2.0 млн./ 2.3 млн./ 3.8 млн./ 3.9 млн./
/ / / / /
Аренда
18.8 тыс./ 15.5 тыс./ 23.3 тыс./ 26.6 тыс./
Доходность
11.4%/ 8.1%/ 7.4%/ 8.3%/
/ / / / /
Окупаемость
9 лет/ 13 лет/ 15 лет/ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 3.6 млн./3.3 млн. 5.3 млн./6.9 млн. 6.7 млн./8.6 млн.
/ / / 9.1 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
−7.52% +29.17% +28.59%
Калининград Продажа
4.3 млн./3.0 млн. 5.2 млн./6.1 млн. 7.6 млн./11.3 млн. 10.8 млн./13.7 млн.
14.5 млн./ 235.0 млн./ / 15.9 млн./ /
Аренда
/ 20.7 тыс./3.2 тыс. 25.2 тыс./4.6 тыс. 70.8 тыс./7.0 тыс.
108.0 тыс. 180.0 тыс. 110.1 тыс.
Доходность
/ 4.7%/15.4%¹ 4.0%/15.3%¹ 7.8%/16.3%¹
9.0%/ 0.9%/ / 8.3%/ /
Окупаемость
/ 23 года/7 лет¹ 27 лет/7 лет¹ 14 лет/7 лет¹
12 лет/ 118 лет/ / 13 лет/ /
Новостройка
−29.22% +16.34% +48.75% +26.62%
Белгород Продажа
/ 3.5 млн./4.8 млн. 4.8 млн./7.3 млн. 6.2 млн./8.2 млн.
16.3 млн./ / / 6.8 млн./ /
Аренда
/ 13.9 тыс./ 18.4 тыс./ 21.2 тыс./
42.3 тыс.
Доходность
/ 4.8%/ 4.6%/ 4.1%/
/ / / 7.5%/ /
Окупаемость
/ 22 года/ 23 года/ 26 лет/
/ / / 14 лет/ /
Новостройка
+37.31% +52.69% +31.90%
Кострома Продажа
/ 3.1 млн./3.6 млн. 4.2 млн./5.1 млн. 4.5 млн./5.8 млн.
10.0 млн./ 19.9 млн./ / 9.9 млн./ /
Аренда
/ 17.0 тыс./ / /
Доходность
/ 6.6%/ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/ / /
/ / / / /
Новостройка
+15.19% +23.64% +29.94%
Барнаул Продажа
/ 2.7 млн./3.9 млн. 4.3 млн./5.2 млн. 6.1 млн./6.4 млн.
/ / / 16.0 млн./ /
Аренда
14.0 тыс./ 13.3 тыс./2.1 тыс. 17.8 тыс./ 351.6 тыс./
30.3 тыс. 132.0 тыс. 242.4 тыс.
Доходность
/ 5.9%/19.4%¹ 5.0%/ 69.1%/
/ / / 18.1%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/6 лет¹ 22 года/ 2 года/
/ / / 6 лет/ /
Новостройка
+43.91% +19.93% +4.27%
Иваново Продажа
/ 3.2 млн./4.3 млн. 3.9 млн./5.4 млн. 4.6 млн./6.1 млн.
4.7 млн./ 8.8 млн./ / 8.7 млн./ /
Аренда
/ / / /
252.3 тыс.
Доходность
/ / / /
/ 34.5%/ / / /
Окупаемость
/ / / /
/ 3 года/ / / /
Новостройка
+33.32% +38.44% +32.89%
Ханты-Мансийск Продажа
/ 4.3 млн./4.3 млн. 6.6 млн./6.3 млн. 7.7 млн./8.1 млн.
/ / / / /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
+1.42% −4.67% +4.76%
Тверь Продажа
/ 2.9 млн./2.8 млн. 4.1 млн./3.7 млн. 6.2 млн./4.0 млн.
/ 19.8 млн./ / 18.3 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. / /
Доходность
/ /22.5%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /5 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
−3.77% −10.42% −35.71%
Тула Продажа
5.4 млн./ 3.6 млн./3.5 млн. 4.9 млн./4.5 млн. 6.9 млн./6.4 млн.
/ 14.2 млн./ / 25.6 млн./ /
Аренда
/ /4.1 тыс. / /
156.7 тыс. 189.0 тыс. 254.2 тыс.
Доходность
/ /28.3%¹ / /
/ 16.0%/ / 11.9%/ /
Окупаемость
/ /4 года¹ / /
/ 7 лет/ / 9 лет/ /
Новостройка
−2.54% −7.14% −7.77%
Вологда Продажа
/ 2.8 млн./ 4.0 млн./4.1 млн. 4.9 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /2.1 тыс. /3.0 тыс. /
Доходность
/ /19.3%¹ /18.9%¹ /
/ / / / /
Окупаемость
/ /6 лет¹ /6 лет¹ /
/ / / / /
Новостройка
+0.15%
Череповец Продажа
/ 2.6 млн./ 2.9 млн./ 5.1 млн./
/ / / / /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 2.7 млн./ 3.8 млн./ 3.9 млн./
/ / / 20.7 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 3.6 млн./ 5.0 млн./5.4 млн. 7.0 млн./
/ / / 0.3 млн./0.2 млн. /
Аренда
/ / / /
115.5 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
+9.28%
−45.71%
Курск Продажа
/ 3.1 млн./ 4.2 млн./6.7 млн. 5.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ / 16.8 тыс./ /
Доходность
/ / 4.8%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ / 22 года/ /
/ / / / /
Новостройка
+60.31%
Владикавказ Продажа
/ 3.1 млн./3.5 млн. 4.2 млн./4.3 млн. 5.9 млн./5.4 млн.
/ / / 11.4 млн./ /
Аренда
/ /2.8 тыс. / /
Доходность
/ /22.7%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /5 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
+13.43% +3.47% −8.17%
Йошкар-Ола Продажа
/ 2.8 млн./3.5 млн. 4.1 млн./4.5 млн. 4.8 млн./6.3 млн.
/ / / / /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
+25.35% +8.67% +32.04%
Чита Продажа
/ 3.9 млн./4.0 млн. 5.2 млн./ 6.9 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /2.6 тыс. / /
Доходность
/ /16.8%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /6 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
+3.86%