Продам помещения свободного назначения, 80 кв.м. за 10 500 000 ₽

Арт. 34128249 <br><strong>На оживленной транспортной артерии, в самом центре города - продажа цокольного помещения с двумя входами. Расположено в тихом дворе исторического доходного дома Г. И. Любиенса, построенного каменных дел мастером Францом Руско - &quot;российского итальянца&quot;, в стиле эклектики.</strong> Помещение характеризуется приятной атмосферой, чистотой и комфортом. Высота потолков составляет 2,60 м, выполнен качественный косметический ремонт. <br> <br>Припарковать машину можно, как во дворе дома, так и вдоль улицы. Удобное расположение обеспечивает шаговую и транспортную доступность: всего в 10 минутах прогулочным шагом до станции метро Садовая / Сенная / Спасская, а также удобный заезд с набережной Фонтанки. <br> <br><strong>Помещение уже с арендатором (ГАБ) - сдано в аренду по ставке 70 тыс. рублей в месяц (875 руб. / м2), что обеспечивает окупаемость в течение 12,5 лет. При желании, найдем нового арендатора по более высокой ставке бесплатно. </strong> <br> <br>Помещение идеально подходит для размещения офисов, арт студий и офлайн школы обучения, фитнес центра, спа-салона или салона красоты, производственных цехов, мастерских, магазинов, складов, шоу-румов и других видов бизнеса. Полная сумма в договоре.&nbsp;Быстрый выход на сделку. <br> <br><strong>Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение для вашего дела! </strong>Не откладывайте, записывайтесь на просмотр, ответим на ваши вопросы в удобное время с 9.00 до 21.00