Продам дом, 270.8 м², участок 16.2 сотка за 5 500 000 ₽

Добро пожаловать в столицу капитанов, лоцманов и бурлаков- посёлок Ленинская Слобода ( Нижние Кадницы)! Превосходное, живописное место для любителей загородного, речного отдыха, рыбалки и охоты. В 50 км. от Нижнего Новгорода и 20 км. от Кстово в районе Трехречья- слияния рек Шавы, Кудьмы и матушки Волги ждёт своих новых хозяев жилой, кирпичный 2-х этажный дом 1995 года постройки общей площадью 270,8 м2, жилой площадью 128,1 м2 расположенный на земельном участке ( ИЖС) 16,2 сотки.
На первом этаже жилого дома расположены зал 40 м2, кухня 17 м2, прихожая 16 м2, баня с дровяной печкой и бассейном, санузел, гараж 21 м2 и дровяник 11 м2.
На втором этаже дома находятся четыре спальни 19-15-15-15 м2, бильярдная комната 24 м2, две веранды и санузел.
В доме есть вода ( летняя скважина), электричество 5 кВт, электросчётчик на улице. В зимних условиях дом не планировалось эксплуатировать, дом использовался как дача с постоянным проживанием в весенний, летний и осенний период .
Началась газификация посёлка. Соседи по участку уже получили технические условия на подключение к системе газоснабжения.
На ровном участке16 соток правильной формы ( 32*50 м), расположенном не на склоне горы, посажены фруктовые деревья, груши, яблони, плодово- ягодные кустарники, есть теплица, площадка для отдыха со скамейками, кирпичный сарай 32 м2 с погребом, септик.
До песчаного пляжа р. Кудьма 300 метров, на территории посёлка есть оборудованный пирс лодочной станции с круглосуточной охраной. Грибные и ягодные места находятся в шаговой доступности. Для любителей горных лыж и зимнего активного отдыха, рядом с посёлком есть оборудованные горнолыжные склоны.
Обоснованный торг возможен для реальных покупателей после просмотра недвижимости.Номер объекта: #88/537002/17397