Сдам производственное помещение, 742 м² за 94 000 ₽/месяц

БЕЗ КОМИССИИ
ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР НА НАШЕМ АВТОМОБИЛЕ

Сдается помещение под склад, производство
В любое время года температура в помещении сохраняется +5 +7 градусов.
Расстояние до жилых построек более 1 км.
Помещение расположено в Ленинградской области, Всеволожский район, п. Лесное, вблизи трассы А-129 Санкт-Петербург - Приозерск, удаленность от Санкт-Петербурга: 35 км и 100 км от российско-финской границы.

В соответствии с градостроительным зонированием промышленный парк Лесное - зона для размещения объектов промышленности 3, 4, 5 класса вредности.
Обеспечивается инженерной инфраструктурой и всеми видами коммуникаций.
Выгодное географическое расположение с удобным транспортным сообщением, добраться можно на маршрутке от метро Проспект Просвящения. 33 км. Новоприозерского шоссе (Развязка на Васкелово, Лесное, Стеклянный) + 5 км. до поселка Лесное по дороге А 120 (дорога между Выборгским и Приозерским шоссе).

На участке имеется подъездной железнодорожный путь, протяженностью 1,2 км, примыкающий к станции Орехово Октябрьской железной дороги,

электроснабжение - 6 мВт,
предусмотрено водоснабжение из скважин,
предусмотрена локальная канализация,
либо врезка в сети поселка Лесное,
предусмотрена газификация ,
круглосуточная охрана

На нашей территории имеется сеть бетонных дорог, подходящих к участкам, предоставляемым в аренду.
Электроэнергия будет подведена к интересующему Вас участку в течение 10 дней с момента подписания договора аренды. На территории осуществляется контроль въезда и выезда автотранспорта по пропускам.

На нашей территории находится железнодорожный тупик необщего пользования. Станция примыкания — Орехово ОЖД. По согласованию возможно возведение строительных конструкций в зачет арендной платы.

Энергоснабжение
2234 кВт, заключен договор на увеличение мощности до 10 МВт.

Водоснабжение
Водоснабжение осуществляется из артезианских скважин.

Удобная логистика
Промзона примыкает к трассе А-181 "Магистральная", Уникальное расположение на вилке двух Федеральных трасс — 5 км от федеральной автомагистрали А-129 («Санкт-Петербург-Приозерск-Сортавала») и 20 км от трассы «Скандинавия».

Собственные ж/д пути
Имеются в собственности железнодорожные пути.

Газоснабжение
Утвержденная газификация

.Зона промышленно-деловой застройки «Лесное»
Описание

1). Местоположение. Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, 350 м северо-западнее п.Лесное. Площадь земельного участка - 69 Га.

2). Методы работы с клиентами. Продажа земельного участка, либо строительство ваших объектов «под ключ» по схеме Build-To-Suit.

3). Цена. Стоимость земли от 1200 рублей за 1 кв.м. Возможна рассрочка платежа, аренда земли с последующим выкупом, либо другие схемы оплаты, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации.

4). Местоположение промышленной зоны в 35 км от Санкт-Петербурга, 5 км от федеральной автомагистрали А-129 («Санкт-Петербург-Приозерск-Сортавала»), наши участки примыкают к трассе А 181 «Магистральная». В наличии собственные подъездные железнодорожные пути.

5). Энергоснабжение. Действующая мощность 2 МВт, исполняются ТУ еще на 4,5 МВт. Имеется возможность увеличения под ваши потребности.

6). Водоснабжение и водоотведение. 2 артезианских скважины. Локальная канализация.

7). Газоснабжение. Заключен договор с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» на присоединение газа в объеме 2,185 млн.куб.м/год.

звоните.
рассмотрим ваше ТЗ
проконсультируем
Проведем по территории, все покажем, обо всем расскажем.

Предоставим все документы для сделки.
Обсудим взаимовыгодное сотрудничество, с учетом интересов обеих сторон.

БЕЗ КОМИССИИ
Звоните, пишите.Номер объекта: #88/544425/12628