Продам дом, 99.4 кв.м., участок 6 сотка за 4 500 000 ₽

Арт. 94582166 <br>Уважаемые покупатели! <br>Предлагаем к продаже дом для круглогодичного проживания, общей площадью 99.4 кв.м. на участке 6,1 соток, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский р-н,: Московская область, Сергиево-Посадский р-н, ДНП Лесная опушка <br> <br>ДОМ <br>Полностью готов для круглогодичного проживания <br>Оформлен, можно приобрести под ипотеку. <br> <br>Стены – пеноблок D-300, общей площадью 99.4 кв.м, построен в 2020 году. <br>Фундамент - свайно-ростверковый. <br>С внешней стороны стены отштукатурены, прошпаклёваны и покрашены качественной краской. <br>Перекрытие 1 и 2 этажа – деревянные, утепленные минватой. Крыша вентилируемая, покрыта металлочерепицей. <br>В доме на первом этаже имеется холл, гостиная и просторная кухня-столовая, <br>санузел совмещенный. На второй этаж ведёт удобная лестница. <br>На втором этаже две комнаты. Из одной комнаты сделан выход на балкон. <br> <br>УЧАСТОК <br>Земельный участок общей площадью 6.2 соток. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Для дачного строительства <br>Участок ровный, прямоугольной формы 28х22м. <br>Разработан, земля плодородная, высажены плодово-ягодные деревья и кусты. <br>Сделано межевание. Со всех сторон обнесен забором, с 3-х сторон сетка рабица, по фасаду забор из профлиста на металлическом каркасе. Сделано место для парковки нескольких автомобилей. <br> <br>КОММУНИКАЦИИ <br>Электричество 15 квт. разведено по всему дому <br>Вода – колодец 20 колец (вода питьевая), заведена в дом по-зимнему. <br>Переливной септик 3 и 3 кольца <br>Установлено видеонаблюдение. <br>Подключен интернет. <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА <br>Дом расположен в тихом спокойном месте в уединении с природой и запахом загородной жизни. <br>Подъезд к участку возможен в любое время года. Практически до самого участка асфальтная дорога. Посёлок просматривается видеокамерами, территория огорожена, на въезде автоматические ворота. <br>. В 1700 метрах останавливается общественный автобус до Сергиева Посада. Удобный выезд на Ярославское ш. <br> <br>Все документы полностью готовы к продаже. <br> <br>Остались вопросы -Звоните! Оперативно покажем! <br> <br>Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое <br>удобное для Вас время с минимальным пакетом документов! <br>Поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку. <br><em>Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.</em>