Продам готовый бизнес, 970 м² за 58 000 000 ₽
Россия, Санкт-Петербург, Новая (Лахта) ул, Новая, 34
Объявление создано 2 года назад, 13 марта 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь970 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость58 000 000 ₽
Цена за м²59 793.81 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 290 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке507 106.01 ₽/мес.
Первый взнос8 700 000 ₽, 15%
Доход, от 1 014 212.02 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 2 эт.
Поделиться и посоветоваться
Описание Готовый бизнес, 970 м²
Продаётся производственный комплекс в Приморском районе г. Санкт-Петербурга, на 1-й линии от дороги. Общая площадь здания 970 кв метров.
Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании. Земля под зданием в собственности.
Есть возможность арендовать 0,5 га прилегающей территории.
Характеристики объекта:
✔ Электрическая мощность 250 кВт .
✔ Потолки от 3,5 м до 7 метров.
✔ Кран-балка на 2,5 тонны.
✔ Отопление автономное - газовый котел.
✔ Приточная вентиляция.
✔ Бетонный пол.
Вода, газ, электричество - прямые договоры.
Территория частично огорожена и закрыта шлагбаумом .
До КАД и ЗСД - 10 мин на автомобиле.
В непосредственной близости - остановка автобусов до метро.
В настоящее время все помещения комплекса занимает один арендатор.
Собственник - юрлицо. Продажа без НДС.
Объект имеет хорошую инвестиционную привлекательность! К 2025 году улица Новая станет частью трассы М32. Объект будет находится у трассы! Труба при расширении трассы будет закопана под землю. Напротив расположен коттеджный посёлок Северный Версаль. Благодаря этому стоимость объекта значительно вырастет.
Номер объекта: #88/537184/17912
Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании. Земля под зданием в собственности.
Есть возможность арендовать 0,5 га прилегающей территории.
Характеристики объекта:
✔ Электрическая мощность 250 кВт .
✔ Потолки от 3,5 м до 7 метров.
✔ Кран-балка на 2,5 тонны.
✔ Отопление автономное - газовый котел.
✔ Приточная вентиляция.
✔ Бетонный пол.
Вода, газ, электричество - прямые договоры.
Территория частично огорожена и закрыта шлагбаумом .
До КАД и ЗСД - 10 мин на автомобиле.
В непосредственной близости - остановка автобусов до метро.
В настоящее время все помещения комплекса занимает один арендатор.
Собственник - юрлицо. Продажа без НДС.
Объект имеет хорошую инвестиционную привлекательность! К 2025 году улица Новая станет частью трассы М32. Объект будет находится у трассы! Труба при расширении трассы будет закопана под землю. Напротив расположен коттеджный посёлок Северный Версаль. Благодаря этому стоимость объекта значительно вырастет.
Номер объекта: #88/537184/17912
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 13 марта 2023 г., 2 года назад. Внешний номер 2221120 объявления Литера.
Адрес объекта недвижимости Россия, Санкт-Петербург, Новая (Лахта) ул, Новая, 34 на карте 30.154999, 60.000536
58 000 000 ₽
59 793.81 ₽/м², ипотека от 507 106.01 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Новая, 34
Антон
Литера
от 03.11.23