Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Продам дом, 250 м², участок 20 сот за 65 000 000 ₽

Россия, Ростовская область, Аксайский район, Рыбацкий, Береговая, 120
Об объекте
Комнат 4
Общая площадь250 кв. м
Площадь земли20 сот
Площадь кухни15 м²
Жилая площадь180 м²


О сделке
Cделкапродажа
Стоимость65 000 000 ₽
Цена за м²260 000 ₽/м²

Налог на недвижимость
Налог ≈ 52 000 ₽

Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке568 308.46 ₽/мес.
Первый взнос9 750 000 ₽, 15%
Доход, от 1 136 616.92 ₽/мес.
Дом
Этажность2
Материал стенКирпичный

Поделиться и посоветоваться
Описание Дом, 250 м², земля 20 сот
По этому объекту вам ответит Купцов Павел.Ближайший пригород, Аксайский район, 25 минут от центра Ростова-на-Дону, на автомобиле. К продаже представлено загородное домовладение. Современный, стильный дом, расположенный на участке 2000 м2. Угловой участок, огоржен забором из габиона, два въезда. Взрослый ухоженный ландшафт из множества сортовых растений и кустарников, многолетние сосны и ели, полив которых организован автоматическим способом.
На территории двора расположен бассейн и зона отдыха с лежаками, летняя терраса с мангалом. Жилой дом проектировался известным архитектором, в стиле «минимализм», решён в два этажа с открытыми террасами и витражами. Предусмотрен гараж. Удачная посадка, позволила выбрать правильную инсоляцию дома, что благотворно сказалось на создании комфортной и здоровой среды, обеспечивая достаточное количество естественного света и тепла. Фасад дома облицован современными, качественными материалами. Крыша - мягкая кровля. Оконные группы из алюминиевого профиля и с качественной фурнитурой. Первый этаж:
входная группа с гардеробной, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. Лестница -монолит, отделана натуральным массивом дерева, ограждения - закаленное стекло. Второй этаж: три спальные комнаты, две из которых располагают выходом на террасы второго уровня. Дом предлагается в отличном состоянии, без износа. Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту, в единой концепции с домом. Полы на первом уровне-керамика, теплый водяной пол. В остальных комнатах полы из массива дерева. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня с рабочим островом, изготовлена по индивидуальному заказу и наполнена встроенной бытовой техникой Neff. Сантехника премиального бренда PORCELANOSA. Текстиль, создающий уют в спальных комнатах, представлен премиальными заказными позициями. Межкомнатные двери скрытого монтажа. Грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам: газовый котел Vaillant, бойлер горячей воды, накопительный бак, насосная группа Grundfos, стабилизационное оборудование, сплит-системы Toshiba.
К дому прилегает широкая придомовая территория, респектабельное окружение. Любители рыбной ловли оценят, благоустроенный, прямой выход к Дону, с возможностью спуска водных видов транспорта. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.
Элитная недвижимость.

Информация в объявлении обновлена 18 ноября 2024 г. Объявление создано 1 ноября 2024 г., 20 дней назад. Внешний номер 7000 объявления Агентство элитной недвижимости Маралин Ру. Ссылка на офицальный сайт.

Световой день ноябрь
Световой день по адресу Россия, Ростовская область, Аксайский район, Рыбацкий, Береговая, 120
Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.
Адрес объекта недвижимости Россия, Ростовская область, Аксайский район, Рыбацкий, Береговая, 120 на карте 40.019164, 47.234427
65 000 000 ₽
260 000 ₽/м², ипотека от 568 308.46 ₽/мес.
дом по адресу
Береговая, 120
Павел Владимирович
Агентство элитной недвижимости Маралин Ру
от 18.11.24