Продам 1-комн. квартиру, 32.5 м² за 6 870 000 ₽
Россия, Ростовская область, Аксай, улица Речников, 18к4
О квартире
Комнат 1
Общая площадь32.50 кв. м
Площадь кухни8 м²
Жилая площадь16 м²
Ремонтдизайнерский
Тип санузласовмещенный
Тип балконалоджия
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкиsale
Стоимость6 870 000 ₽
Цена за м²211 384.62 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 2 642.31 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке60 065.83 ₽/мес.
Первый взнос1 030 500 ₽, 15%
Доход, от 120 131.66 ₽/мес.
Дом
Этаж2 из 4 эт.
Материал стенкирпичный
Высота потолков3 м.
Сдача дома2021 г.
Возраст дома4 года
Поделиться и посоветоваться
Описание 1-комн. кв., 32.5 м²
Если вы хотели найти действительно хорошее жильё, то добро пожаловать! Квартира для ценителей качества и комфорта. Делали для себя, денег не жалели, никто не жил, всё новое.
Дом.
Кирпично-монолитный, четырёхэтажный, в современном жилом комплексе "Атмосфера". Потолки 3 метра, закрытая территория, гостевой, незагруженный паркинг, автоматические ворота на въезд/выезд. Вид из окон во двор, на солнечную сторону.
Ремонт класса люкс.
Премиальные материалы. Успели купить до санкций. Плитка итальянская, сантехника - немецкая, полы из керамогранита - подогрев по всей площади. Металлический гибкий плинтус. Сенсорная система вентиляции в ванной. Индивидуальное отопление. Зеркальные окна.
Дизайн и планировка.
За основу брали современный дизайн в стиле "Нью-Йорк". Функциональная планировка с множеством точек света, кухня-гостиная представляет собой удобное пространство для встречи гостей и дружеских посиделок. Спальная зона расположена на лоджии и отделена дверью-купе от гостевой зоны. Вторая часть лоджии оборудована под кабинет. Продуманные места для хранения вещей - органично встроенные в стены шкафы.
Мебель и техника.
Шкаф (с сенсорной подсветкой) и подоконник из натурального дерева делались под заказ, парящая кровать с сенсорной подсветкой фирмы Ormatek, диван Ormatek. В квартире установлена сплит-система - обогрев до -25. Вся техника и мебель за исключением телевизора входят в стоимость квартиры.
Бытовая техника: индукционная варочная поверхность Zigmund&Shtain CI 33.6, холодильник LEXRBI 250.21DF, встраиваемая стирально-сушильная машина WD7120D2A, вытяжка LEX GS BLOC P 600 BLACK, электрическая духовка Zigmund&Shtain E153B, микроволновая печь Zigmund&Shtain BMO 21.
Инфраструктура и транспортная доступность.
Озеленение по всей территории, современные детские и спортивные площадки. Школа, детский сад, дворец спорта, сетевые супермаркеты - Магнит, Пятёрочка. ТЦ Мега, новый рынок. Удобный выезд на трассу М4 Дон, до центра города до 10 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта.
Документы:
Основание - договор купли-продажи. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов/арестов/обременений. Маткапитал не использовался. Максимально быстрый выход на сделку. Показ по договорённости.
Дом.
Кирпично-монолитный, четырёхэтажный, в современном жилом комплексе "Атмосфера". Потолки 3 метра, закрытая территория, гостевой, незагруженный паркинг, автоматические ворота на въезд/выезд. Вид из окон во двор, на солнечную сторону.
Ремонт класса люкс.
Премиальные материалы. Успели купить до санкций. Плитка итальянская, сантехника - немецкая, полы из керамогранита - подогрев по всей площади. Металлический гибкий плинтус. Сенсорная система вентиляции в ванной. Индивидуальное отопление. Зеркальные окна.
Дизайн и планировка.
За основу брали современный дизайн в стиле "Нью-Йорк". Функциональная планировка с множеством точек света, кухня-гостиная представляет собой удобное пространство для встречи гостей и дружеских посиделок. Спальная зона расположена на лоджии и отделена дверью-купе от гостевой зоны. Вторая часть лоджии оборудована под кабинет. Продуманные места для хранения вещей - органично встроенные в стены шкафы.
Мебель и техника.
Шкаф (с сенсорной подсветкой) и подоконник из натурального дерева делались под заказ, парящая кровать с сенсорной подсветкой фирмы Ormatek, диван Ormatek. В квартире установлена сплит-система - обогрев до -25. Вся техника и мебель за исключением телевизора входят в стоимость квартиры.
Бытовая техника: индукционная варочная поверхность Zigmund&Shtain CI 33.6, холодильник LEXRBI 250.21DF, встраиваемая стирально-сушильная машина WD7120D2A, вытяжка LEX GS BLOC P 600 BLACK, электрическая духовка Zigmund&Shtain E153B, микроволновая печь Zigmund&Shtain BMO 21.
Инфраструктура и транспортная доступность.
Озеленение по всей территории, современные детские и спортивные площадки. Школа, детский сад, дворец спорта, сетевые супермаркеты - Магнит, Пятёрочка. ТЦ Мега, новый рынок. Удобный выезд на трассу М4 Дон, до центра города до 10 минут на автомобиле, остановка общественного транспорта.
Документы:
Основание - договор купли-продажи. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов/арестов/обременений. Маткапитал не использовался. Максимально быстрый выход на сделку. Показ по договорённости.
Элитная недвижимость.Система кондиционирования.
Объявление создано 19 февраля 2025 г., месяц назад. Внешний номер 277630 объявления ГОРОБМЕН. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Ростовская область, Аксай, улица Речников, 18к4 на карте 39.873781, 47.282942
6 870 000 ₽
211 384.62 ₽/м², ипотека от 60 065.83 ₽/мес.
1-комн. кв., 32.5 м² по адресу
улица Речников, 18к4
ИЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВИЧ
ГОРОБМЕН
от 19.02.25