Продам 3-комн. квартиру, 78.6 кв.м. за 6 300 000 ₽

Арт. 74539239 <br><u>УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!</u> <br> <br>Внимание! 80 тыс за квадратный метр! <br> <br>Вашему вниманию предлагается просторная, светлая, теплая и уютная 3-х комнатная квартира в новостройке с интересной и функциональной планировкой, с раздельными комнатами(конфигурацией эркер), общей площадью 78.6 кв.м в развитом районе "Черёмушки" в г.Александров. <br> <br><u>О КВАРТИРЕ:</u> <br>В квартире 3 просторных изолированных комнаты: (18.3кв.м; 15.7кв.м; 14.7кв.м). <br>Кухня 12.2кв.м; <br>Туалет 1.5кв.м. <br>Ванная комната 2.5 кв.м. <br>Прихожая 7кв.м. <br>Два застекленных эркерных балкона, которые выходят на разные стороны квартиры. (3.1кв.м+2.59кв.м). <ul><li>Oкнa ПBX.</li><li>Полы лaминaт.</li><li>Пoтoлки нa кухне и в сaнузлe подвесныe, в кoмнатах выpовнeны и окрaшeны.</li><li>В ванной и туалете на пол и стены выложена плитка. </li><li>Также в ванной дополнительно установлен водонагреватель объемом 80 литров и на кухне стоит проточный водонагреватель, что позволят быть независимым от капризов ЖКХ.</li></ul> <br>Квартира продается с мебелью и частично техникой. <br>Электричество, вода, отопление – центральные. <br>На воду установлены счетчики. <br>Коммунальные платежи в зимний период за такую просторную квартиру менее 5 тыс. <br>Хорошие соседи. <br>Во дворе дома установлена прекрасная детская площадка. <br> <br>• Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. <br> <br>• 2 взрослых собственника. <br> <br>• Документы готовы к продаже. <br> <br>Также готовы обменять на двух комнатную квартиру в хрущевке в районах: (Черёмушки, Гермес, Центр) с доплатой в 3 млн. рублей. <br> <br><u>ИНФРАСТРУКТУРА</u> <br> <br>В непосредственной близости от дома расположены сетевые магазины «ДА», "Пятерочка", «Дикси», «Магнит», ТЦ «Союз», пекарни, салоны красоты, цветочные магазины, строительные магазины, базы, поликлиника, стоматология, аптеки и многое другое, в 5 минутах ходьбы расположена школа № 13; детский сад № 12. <br> <br>Автобусная остановка в шаговой доступности, общественный транспорт курсирует каждые 5 минут. <br>До жд вокзала на автобусе примерно 15-20 минут. <br> <br>Также ФОК «Олимп» где можно открыть для себя разные виды спорта, плавание, тренажерный зал, детский фитнес, аквааэробика, зал хореографии, теннисный корт и др. <br>Лыже-роллерная трасса в 2 минутах от дома-это еще одна достопримечательность города. <br> <br>Буквально в 1 км от вашей будущей квартиры открывается отличный вид на лесной массив из сосновых и других пород деревьев и реку. <br> <br>Торг уместен! <br> <br>Прямое сообщение с г. Москва, 1,5-2 часа на электричке, Ярославское направление, 100 км от МКАД. <br> <br>Приветствуется:<ul><li>Ипотека</li><li>Материнский капитал</li><li>Херсонский Сертификат</li><li>Другие Сертификаты</li></ul> <br> <br>Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области. <br> <br>Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. <br> <br>Организую оперативный показ. <br> <br>Агентство недвижимости «Градомир» предоставляет полный пакет документов и юридическое сопровождение сделки.