Продам таунхаус, 200 кв.м., участок 7 сотка за 6 700 000 ₽

Арт. 76686581 <br>В продаже тaунхaуc в 3 этажа на участке 7,2 соток с гаражом и строением под баню в черте города Александров, район Геологи. <br>Кадастровый номер 33:17:000105:538, оформлен как жилой дом блокированной застройки, блок №3. Общее строение состоит из четырёх таунхаусов, соседи проживают постоянно в одном из них. <br> <br> <br>ДОМ <br>Дoм построен промышленным способом из кpаснoгo киpпича в 2010 году. Монолитные бетoнные межэтажные пepекрытия. Cтены, грaничaщиe c сосeдями, дополнительно утеплены и шумоизолированы. Выполнена отделка качественными материалами: установлены двухкамерные стеклопакеты (3стекла), пол и лестница выполнены из лиственницы, межкомнатные двери - массив. Обои, керамическая плитка, керамогранит, натяжные потолки и в целом вся внутренняя отделка в отличном состоянии. <br><u>Планировка дома</u>: <br>1 этаж - гостиная, отдельная большая кухня с лоджией, спальня, большой совмещенный с/у с душевой кабиной и еще один с/у около кухни. <br>2 этаж - спальня с лоджией. Большое помещение, которое можно разделить на 2 изолированные комнаты. <br>3 этаж - с/у, спальня с лоджией, через которую есть выход на чердак. <br>Чердак - утепленный, с хорошим ремонтом. Можно использовать как спальню или кабинет. Здесь также есть с/у и проход к люкам на крышу. <br>Подвал - большое отапливаемое помещение с ремонтом. <br>Итого в доме: 4 с/у, гостиная, 3 изолированные спальни, плюс спальня/кабинет на чердаке. Есть возможность выделить еще одну изолированную спальню. 3 застекленные лоджии. <br>Справа от крыльца дома есть беседка для летних посиделок. <br> <br> <br>КОММУНИКАЦИИ <br>Отопление - магистральный газ, в доме установлен газовый двухконтурный котёл. Радиаторы отопления установлены во всех комнатах дома и в подвале. <br>Вода - городской водопровод. <br>Электричество - 15кВт. <br>Септик локальный - ж/б кольца. <br> <br> <br>УЧАСТОК <br>7,2 соток, спланирован в двух уровнях. <br>Верхний уровень вымощен плиткой, оборудован крытый галерейный проход от калитки и гаража к дому. Гараж (50м2) на 2 автомобиля с автоматическими воротами граничит с фундаментальной пристройкой, которую можно оборудовать как в баню, так и в мастерскую. К зданию подвезен газ с отдельным лицевым счетом. <br>На нижнем уровне участка высажены декоративные цветы и кустарники. <br>Участок по периметру огорожен забором из профнастила. <br> <br> <br>МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ <br>Круглогодичная транспортная доступность. <br>Рядом лес, озеро, автобусная остановка, магазины, больница, школа, детский сад, детская площадка. <br>От вокзала и центра города дом расположен в 10 минутах на автобусе. <br>Регулярное транспортное сообщение с Москвой (электричка от Ярославского вокзала), далее 10 минут на общественном транспорте или 5 минут на машине. <br> <br> <br>ПОЗВОНИТЕ, <br>расскажем подробнее, отправим видео и договоримся об удобном времени показа. <br> <br>Иванова Анна, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Индивидуальный подход к каждому клиенту. </li></ul>