Продам торговые помещения, 53 м², участок 1.6 сотка за 8 200 000 ₽
Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов ш, 54а
Объявление создано 3 года назад, 17 июня 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
ВидСвободная планировка
Общая площадь53 кв. м
Площадь земли1.60 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость8 200 000 ₽
Цена за м²154 716.98 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 41 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке71 694.30 ₽/мес.
Первый взнос1 230 000 ₽, 15%
Доход, от 143 388.60 ₽/мес.
Дом
Тип зданияshopping center
Этаж1 из 3 эт.
Сдача дома2005 г.
Возраст дома20 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Будь Здоров!: 1 шт. OZON: 2 шт. Красное&Белое: 1 шт. Burger King: 1 шт.
Описание Торговые помещения, 53 м², земля 1.6 сотка
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 53,0 кв.м, расположено на 1-м этаже ТРЦ Галион. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. Высота потолков 4 м, 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Арендатор - магазин фарфора, МАП 80 500 руб, ГАП 966 000 руб, окупаемость 8,5 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г.Объект № 547585Номер объекта: #88/547585/310
Охраняемая парковка.Охрана.
Информация в объявлении обновлена 2 ноября 2023 г. Объявление создано 17 июня 2022 г., 3 года назад. Внешний номер 2104799 объявления Agora estate.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Балашиха, Энтузиастов ш, 54а на карте 37.96337, 55.795945
8 200 000 ₽
154 716.98 ₽/м², ипотека от 71 694.30 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Энтузиастов ш, 54а
Наталья
Agora estate
от 02.11.23