Продам помещения свободного назначения, 70.9 м², участок 0 cотка за 8 400 000 ₽
Балахна г • Россия, Нижегородская область, Балахнинский р-н, Балахна, Терешковой ул, 6/7
О коммерческом объекте
Общая площадь70.90 кв. м
Площадь земли0 cотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость8 400 000 ₽
Цена за м²118 476.73 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя НДС
Размер комиссии¹0%
Налог на недвижимость
Налог ≈ 42 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке73 442.94 ₽/мес.
Первый взнос1 260 000 ₽, 15%
Доход, от 146 885.88 ₽/мес.
Дом
Тип зданияresidential building
Этаж1 из 5 эт.
Материал стенкирпичный
Высота потолков2.5 м.
Сдача дома1964 г.
Возраст дома61 год
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 70.9 м²
Прoдаю Готовый Арендный Бизнес
тopгoвое помещение 70, 9 кв.м. по адресу г.Бaлахна ул Терешковой 6/7 Пом 2
( кад.номер 52:16:0030203:1745 )
Центр города
Красная линия , высокий пешеходный и автомобильный трафик для будущих арендаторов, остановка общественного транспорта, микрорайон с развитой инфраструктурой
Отдельный вход и зона выгрузки делают помещение удобным и доступным как для клиентов, так и для поставщиков.
В помещении работают надежные арендаторы Наш продукт , что гарантирует стабильный доход и долгосрочные отношения с партнерами.
МАП (месячный арендный поток ) - 55 000 р
( Коммунальные услуги за счет арендатора )
ГАП (годовой арендный поток) - 660 000 р
Срок окупаемости - 12 лет
Подведены все коммуникации: отопление ,водоснабжение ,электричество -центральное, канализация-центральное, электричество 15кВт
Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для дальнейшего роста.
Есть возможность приобрести площади , как свободное помещение , без арендатора. Торг Номер объекта: #5/1607399/11523
тopгoвое помещение 70, 9 кв.м. по адресу г.Бaлахна ул Терешковой 6/7 Пом 2
( кад.номер 52:16:0030203:1745 )
Центр города
Красная линия , высокий пешеходный и автомобильный трафик для будущих арендаторов, остановка общественного транспорта, микрорайон с развитой инфраструктурой
Отдельный вход и зона выгрузки делают помещение удобным и доступным как для клиентов, так и для поставщиков.
В помещении работают надежные арендаторы Наш продукт , что гарантирует стабильный доход и долгосрочные отношения с партнерами.
МАП (месячный арендный поток ) - 55 000 р
( Коммунальные услуги за счет арендатора )
ГАП (годовой арендный поток) - 660 000 р
Срок окупаемости - 12 лет
Подведены все коммуникации: отопление ,водоснабжение ,электричество -центральное, канализация-центральное, электричество 15кВт
Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для дальнейшего роста.
Есть возможность приобрести площади , как свободное помещение , без арендатора. Торг Номер объекта: #5/1607399/11523
Информация в объявлении обновлена 4 апреля 2025 г. Объявление создано 21 января 2025 г., 2 месяца назад. Внешний номер 1607399 объявления Монолит. Ссылка на офицальный сайт.
1 Без комиссии равно значению 0%. Точную комиссию уточняйте по телефону, бывают ошибки в данных.
Адрес объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, Балахнинский р-н, Балахна, Терешковой ул, 6/7 на карте 43.9839263, 56.274661
8 400 000 ₽
118 476.73 ₽/м², ипотека от 73 442.94 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Терешковой ул, 6/7
Ирина
Монолит
от 04.04.25