Продам земли коммерческого назначения, , участок 120 сот за 8 960 000 ₽
Россия, Ростовская область, Цимлянский, Цимлянск
О коммерческом объекте
Площадь земли120 сот
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкиПрямая продажа
Стоимость8 960 000 ₽
Цена за м²74 666.67 ₽/сот
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке78 339.14 ₽/мес.
Первый взнос1 344 000 ₽, 15%
Доход, от 156 678.28 ₽/мес.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. МФЦ: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Земли коммерческого назначения, земля 120 сот
ID в ИМЛС: 9597381 Популярный горoдскoй ПЕCЧAHЫЙ ПЛЯЖ (cм.фoто и видео oбзop)
Учaсток 1.2 га, с xopошими видовыми характеристиками (на холме над пляжем и водой).
Волны до 2-3 метров высоты (особенность локации). Клуб виндсёрфинга в 200 метрах, кафешки и т.д.
Участок идеален для ГОСТИНИЦЫ, АКВА-ПАРКА, РЕСТОРАНА, глэмпинга, SРА-комплекса, (это не ИЖС, а рекреация под застройку туристическими объектами).
До 50% площади участка под капитальную застройку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
v 100 метров до воды Цимлянского моря
v 20 минут от АЭРОПОРТА
v 30 минут от Волгодонска
v 3 часа от Ростова-на-Дону (225 км.)
v 3,5 часа от Волгограда (290 км.)
Участок расположен на транзитной трассе Урал. Поволжье > Краснодарский край.
ИНФРАСТРУКТУРА:
v Асфальтовая дорога вдоль всего участка.
v Электричество по границе участка
v ВОДОСНАБЖЕНИЕ ХОЛ = 3 м³/сутки (согласно ТУ)
v ГАЗОСНАБЖЕНИЕ до 15 м³/час (согласно ТУ)
КАП.ЗАСТРОЙКА:
- не выше 3-х этажей (12 метров)
- максимальный процент застройки не более 50% площади.
Учaсток 1.2 га, с xopошими видовыми характеристиками (на холме над пляжем и водой).
Волны до 2-3 метров высоты (особенность локации). Клуб виндсёрфинга в 200 метрах, кафешки и т.д.
Участок идеален для ГОСТИНИЦЫ, АКВА-ПАРКА, РЕСТОРАНА, глэмпинга, SРА-комплекса, (это не ИЖС, а рекреация под застройку туристическими объектами).
До 50% площади участка под капитальную застройку.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
v 100 метров до воды Цимлянского моря
v 20 минут от АЭРОПОРТА
v 30 минут от Волгодонска
v 3 часа от Ростова-на-Дону (225 км.)
v 3,5 часа от Волгограда (290 км.)
Участок расположен на транзитной трассе Урал. Поволжье > Краснодарский край.
ИНФРАСТРУКТУРА:
v Асфальтовая дорога вдоль всего участка.
v Электричество по границе участка
v ВОДОСНАБЖЕНИЕ ХОЛ = 3 м³/сутки (согласно ТУ)
v ГАЗОСНАБЖЕНИЕ до 15 м³/час (согласно ТУ)
КАП.ЗАСТРОЙКА:
- не выше 3-х этажей (12 метров)
- максимальный процент застройки не более 50% площади.
Информация в объявлении обновлена 4 декабря 2024 г. Объявление создано 4 декабря 2024 г., 11 часов назад. Внешний номер 39597381 объявления. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Ростовская область, Цимлянский, Цимлянск на карте 42.104783, 47.646955
8 960 000 ₽
74 666.67 ₽/сот, ипотека от 78 339.14 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Артур
от 04.12.24