Продам коммерческая, 107 м², участок 1.6 сотка за 18 800 000 ₽

Россия, Московская область, Одинцово городской округ, Голицыно, Виндавский пр-кт, 41А

МетроГолицыно

Избранное

Объявление создано год назад, 14 сентября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.

О коммерческом объекте

Общая площадь107 кв. м

Площадь земли1.60 сотка

О сделке

Cделкапродажа

Стоимость18 800 000 ₽

Цена за м²175 700.93 ₽/м²

Налог на недвижимость

Налог

Если в ипотеку

Процентная ставка

Срок (год)

Платеж по ипотеке

Первый взнос2 820 000 ₽, 15%

Доход, от 328 744.58 ₽/мес.

Дом

Этаж1 из 1 эт.

Сдача дома1991 г.

Возраст дома33 года

Поделиться и посоветоваться

Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт. Дикси: 1 шт.

Описание Коммерческая, 107 м², земля 1.6 сотка

Продажа готового арендного бизнеса в Голицыно!

Отдельно стоящее здание в центре плотного жилого массива. Первая линия внутрннего проезда двора. 20 минут пешком от железнодорожной станции Голицыно.

Одноэтажное здание с двумя входами и всеми коммуникциями подойдет для ведения любого бизнеса. В близлежащих домах практически нет торговых помещений.

Текущий арендатор - Бристоль, МАП - 125 000 рублей, со второго года - 150 220 рублей. Долгосрочный договор с индексацией.

Окупаемость 10 лет
Прибыльность 9,9%

Подробную инвест-модель предоставляем по запросуНомер объекта: #88/539578/16963

Охраняемая парковка.

Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 14 сентября 2023 г., год назад. Внешний номер 2284877 объявления Беляков ПРО.

Световой день ноябрь

Лето

Зима

Световой день по адресу Россия, Московская область, Одинцово городской округ, Голицыно, Виндавский пр-кт, 41А

Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.

Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Одинцово городской округ, Голицыно, Виндавский пр-кт, 41А на карте 36.9703, 55.612589

+7 903 599-20-XX