Продам помещения свободного назначения, 175 м² за 15 750 000 ₽
Ленинградский • Россия, Калининградская область, Калининград, Генерала Галицкого ул, 37
О коммерческом объекте
Общая площадь175 кв. м
Ремонтс отделкой
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость15 750 000 ₽
Цена за м²90 000 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя НДС
Размер комиссии¹50%
Налог на недвижимость
Налог ≈ 78 750 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке137 705.51 ₽/мес.
Первый взнос2 362 500 ₽, 15%
Доход, от 275 411.02 ₽/мес.
Дом
Тип зданияresidential building
Этаж-1 из 7 эт.
Материал стенкирпичный
Сдача дома2010 г.
Возраст дома15 лет
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 175 м²
Продается помещение 175 м.кв., отличное коммерческое помещение, идеально подходящее для сдачи в аренду и получения стабильного дохода.
Помещение станет отличным активом для получения пассивного дохода от аренды.
Сейчас сдано в долгосрочную аренду. Очень хорошие арендаторы.
Это идеальное вложение для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды. Помещение также может стать отличной основой для развития собственного бизнеса.
Расположенное в центре города, в цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки. Состоит из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений.
Покрытие пол – кафель, стены гипсокартон с утеплением, яркое освещение всего пространства, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной.
Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление (электрокотел).
В помещении сделан качественный ремонт, обеспечивает приятное рабочее пространство и готово к принятию новых арендаторов. Вы сможете быстро начать работу, не беспокоясь о ремонте или обновлении помещения.
На окнах решетки+ролставни.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД).
Во все помещения заведен проводной интернет, установлены розетки rj-45.
Отдельный вход с улицы Генерала Галицкого. Обеспечивает удобный доступ для клиентов.
Расположено в оживленном районе с хорошей транспортной и пешей доступностью, что делает его идеальным для размещения офиса, магазина или другого коммерческого объекта.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение, которое будет приносить стабильный доход!
Также отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение для своего бизнеса в удобном месте.
Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене. Оно идеально подходит для тех, кто ценит качество и комфорт в своем бизнесе. Обращайтесь по указанному номеру телефона, чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения.
Сделайте правильный выбор для своего бизнеса - приобретите это свободного назначения помещение на 1 этаже с современным ремонтом прямо сейчас!
Не упустите возможность инвестировать в прибыльное коммерческое помещение!
Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т
Номер объекта: #248/575470/10139
Помещение станет отличным активом для получения пассивного дохода от аренды.
Сейчас сдано в долгосрочную аренду. Очень хорошие арендаторы.
Это идеальное вложение для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды. Помещение также может стать отличной основой для развития собственного бизнеса.
Расположенное в центре города, в цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки. Состоит из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений.
Покрытие пол – кафель, стены гипсокартон с утеплением, яркое освещение всего пространства, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной.
Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление (электрокотел).
В помещении сделан качественный ремонт, обеспечивает приятное рабочее пространство и готово к принятию новых арендаторов. Вы сможете быстро начать работу, не беспокоясь о ремонте или обновлении помещения.
На окнах решетки+ролставни.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД).
Во все помещения заведен проводной интернет, установлены розетки rj-45.
Отдельный вход с улицы Генерала Галицкого. Обеспечивает удобный доступ для клиентов.
Расположено в оживленном районе с хорошей транспортной и пешей доступностью, что делает его идеальным для размещения офиса, магазина или другого коммерческого объекта.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение, которое будет приносить стабильный доход!
Также отличное предложение для тех, кто ищет просторное помещение для своего бизнеса в удобном месте.
Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене. Оно идеально подходит для тех, кто ценит качество и комфорт в своем бизнесе. Обращайтесь по указанному номеру телефона, чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения.
Сделайте правильный выбор для своего бизнеса - приобретите это свободного назначения помещение на 1 этаже с современным ремонтом прямо сейчас!
Не упустите возможность инвестировать в прибыльное коммерческое помещение!
Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т
Номер объекта: #248/575470/10139
Охрана.Пожарная сигнализация.Электричество.
Информация в объявлении обновлена 19 апреля 2025 г. Объявление создано 8 апреля 2025 г., 11 дней назад. Внешний номер 575470 объявления.
1 Без комиссии равно значению 0%. Точную комиссию уточняйте по телефону, бывают ошибки в данных.
Адрес объекта недвижимости Россия, Калининградская область, Калининград, Генерала Галицкого ул, 37 на карте 20.496452, 54.713783
15 750 000 ₽
90 000 ₽/м², ипотека от 137 705.51 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Генерала Галицкого ул, 37
Илья
от 19.04.25