Продам торговые помещения, 80.7 м² за 22 500 000 ₽
Россия, Московская область, городской округ Химки, Химки, улица Германа Титова, 4
Метро Беломорская на транспорте 27 мин.Ховрино на транспорте 29 мин.Планерная на транспорте 28 мин.
О коммерческом объекте
Общая площадь80.70 кв. м
Тип балкона
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость22 500 000 ₽
Цена за м²278 810.41 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 112 500 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке196 722.16 ₽/мес.
Первый взнос3 375 000 ₽, 15%
Доход, от 393 444.32 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 17 эт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Будь Здоров!: 1 шт. OZON: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Торговые помещения, 80.7 м²
Продается помещение свободного назначения площадью 80,7 кв. м., расположенное на 1-м этаже, в 1-й линии домов, в ЖК «Солнечный» (г. Химки).
В помещении сделан ремонт, мокрая точка (с/узел), высота потолков 4 м., электричество 16 кВт. Готовый арендный бизнес, МАП 150.000 р./мес., ГАП 1.800.000 р./год.
Расположение: 29 мин. транспортом от м. «Ховрино», «Беломорская» и/или «Планерная». Рядом находятся остановки общественного транспорта, плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Якорный арендатор – сеть по продаже алкогольных напитков «Красное&Белое». Арендная ставка — 150.000 руб./мес., заключен длительный договор аренды на 15 лет. Оперативный показ.
В помещении сделан ремонт, мокрая точка (с/узел), высота потолков 4 м., электричество 16 кВт. Готовый арендный бизнес, МАП 150.000 р./мес., ГАП 1.800.000 р./год.
Расположение: 29 мин. транспортом от м. «Ховрино», «Беломорская» и/или «Планерная». Рядом находятся остановки общественного транспорта, плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Якорный арендатор – сеть по продаже алкогольных напитков «Красное&Белое». Арендная ставка — 150.000 руб./мес., заключен длительный договор аренды на 15 лет. Оперативный показ.
Информация в объявлении обновлена 11 апреля 2024 г. Объявление создано 11 апреля 2024 г., 23 дня назад. Внешний номер 3644312 объявления ООО "БЕСТ-Флагман". Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, городской округ Химки, Химки, улица Германа Титова, 4 на карте 37.41043, 55.916628
22 500 000 ₽
278 810.41 ₽/м², ипотека от 196 722.16 ₽/мес.
коммерческая по адресу
улица Германа Титова, 4
Михаил Иванов
ООО "БЕСТ-Флагман"
от 11.04.24