Продам офисные помещения, 979.2 м² за 110 000 000 ₽
Россия, Краснодарский край, Краснодар городской округ, Краснодар, Меланжевая ул, 10
Объявление создано год назад, 22 августа 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь979.20 кв. м
Вид из оконво двор
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость110 000 000 ₽
Цена за м²112 336.60 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 550 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке961 752.78 ₽/мес.
Первый взнос16 500 000 ₽, 15%
Доход, от 1 923 505.56 ₽/мес.
Дом
Тип зданияbusiness center
Этаж4 из 9 эт.
Материал стенмонолит
Сдача дома2020 г.
Возраст дома4 года
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. МФЦ: 1 шт. Ригла: 1 шт. OZON: 1 шт. Fix Price: 1 шт. Burger King: 2 шт. Вкусно — и точка: 2 шт.
Описание Офисные помещения, 979.2 м²
<strong> 542109 </strong>
Продается четвертый этаж бизнес центра А класса на ул. Уральской. Общая площадь этажа 979.2 кв.м. Планировка кабинетная.
Сдано в аренду ,приносит стабильный доход. Расчет окупаемости по запросу
Здание 2020 года постройки
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковка бесплатная (ок. 700 м/м)
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры, остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)Номер объекта: #88/542109/15789
Продается четвертый этаж бизнес центра А класса на ул. Уральской. Общая площадь этажа 979.2 кв.м. Планировка кабинетная.
Сдано в аренду ,приносит стабильный доход. Расчет окупаемости по запросу
Здание 2020 года постройки
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковка бесплатная (ок. 700 м/м)
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры, остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)Номер объекта: #88/542109/15789
Охраняемая парковка.Охрана.Интернет.Мебель.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 22 августа 2023 г., год назад. Внешний номер 2274665 объявления Метры для Бизнеса.
Адрес объекта недвижимости Россия, Краснодарский край, Краснодар городской округ, Краснодар, Меланжевая ул, 10 на карте 39.0479917039559, 45.0332396
110 000 000 ₽
112 336.60 ₽/м², ипотека от 961 752.78 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Меланжевая ул, 10
Андрей
Метры для Бизнеса
от 03.11.23