Продам офисные помещения, 747.2 м² за 40 000 000 ₽
Россия, Краснодарский край, Краснодар городской округ, Краснодар, Меланжевая ул, 10
О коммерческом объекте
Общая площадь747.20 кв. м
Вид из оконна улицу
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость40 000 000 ₽
Цена за м²53 533.19 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 200 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке349 728.28 ₽/мес.
Первый взнос6 000 000 ₽, 15%
Доход, от 699 456.56 ₽/мес.
Дом
Тип зданияbusiness center
Этаж-1 из 9 эт.
Материал стенкирпично-монолитный
Сдача дома2015 г.
Возраст дома9 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. МФЦ: 1 шт. Ригла: 1 шт. OZON: 1 шт. Fix Price: 1 шт. Burger King: 2 шт. Вкусно — и точка: 2 шт.
Описание Офисные помещения, 747.2 м²
<strong> 542088 </strong>
Продается цокольный этаж бизнес центра А класса на ул. Уральской. Общая площадь этажа 747.2 кв.м. Планировка кабинетная.
Сдано в аренду, приносит стабильный доход. Расчет окупаемости по запросу
Здание 2020 года постройки
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковка бесплатная (ок. 700 м/м)
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры, остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)Номер объекта: #88/542088/15789
Продается цокольный этаж бизнес центра А класса на ул. Уральской. Общая площадь этажа 747.2 кв.м. Планировка кабинетная.
Сдано в аренду, приносит стабильный доход. Расчет окупаемости по запросу
Здание 2020 года постройки
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковка бесплатная (ок. 700 м/м)
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры, остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)Номер объекта: #88/542088/15789
Охраняемая парковка.Охрана.Интернет.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 4 августа 2023 г., 10 месяцев назад. Внешний номер 2276747 объявления Метры для Бизнеса.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Краснодарский край, Краснодар городской округ, Краснодар, Меланжевая ул, 10 на карте 39.0479917039559, 45.0332396
40 000 000 ₽
53 533.19 ₽/м², ипотека от 349 728.28 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Меланжевая ул, 10
Андрей
Метры для Бизнеса
от 03.11.23