Продам 2-комн. квартиру, 38.4 м² за 2 650 000 ₽

Представляем Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в г. Краснослободск 41-ый МПК- ближайшая точка к мосту через Волгу, широкая развилка и регулируемый перекресток,что дает возможность выезда на мост без пробок.

О ДОМЕ: Двухэтажный кирпичный дом 1975 года постройки.
Перед квартирой есть огороженный участок земли, который можно облагородить по своему вкусу, поставить мангальную зону и зону отдыха. Чистый подъезд и просторный двор, свободная парковка. Хорошие и тихие соседи.

О КВАРТИРЕ: Двухкомнатная квартира, готовая для проживания. В квартире остается вся мебель и техника, сильная сплит-система охлаждает всю площадь квартиры, хороший водонагреватель. Квартира не угловая, теплая. Раздельные комнаты. Планировка квартиры позволяет сделать удобную систему хранения в каждой комнате. Застекленный балкон с радиатором- очень просторный (1,5*5 м) и теплый (можно использовать как отдельную комнату или зону отдыха).Выход на балкон из большой комнаты, возможно сделать выход так же из кухни (сейчас там окно). По всей площади балкона расположен оборудованный погреб. Дом не газифицирован- благодаря этому у Вас будет льготный тариф на электричество! Отопление центральное, при этом платежи за отопление минимальные. Для приготовления пищи можно использовать газовый баллон, либо электрическую (индукционную) плиту. Установлены счетчики на свет и воду. Окна квартиры выходят во двор и на улицу.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ ДОМА: Отличное месторасположение и транспортная развязка. Дом немного отдален от центральной дороги, поэтому двор тихий. В пешей доступности находится магазин Магнит, отделение МФЦ, современный детский сад,новый спортивный комплекс с секциями для детей (каратэ, дзюдо, гимнастика), сильная по качеству обучения школа № 4, городская больница,кафе, автомойка. В 15 минутах езды есть ДК Остров с кинотеатром и секциями на любой вкус, музыкальная и художественная школы, гимназия №2, детский сад с бассейном, детская и взрослая поликлиники, фитнес клуб и множество магазинов. Рядом находятся 3 остановки общественного транспорта во все направления- Краснослободск, Волжский, Волгоград. До центра Волгограда 10 минут на авто, до Волжского 25 минут с учетом нового моста. В 10-15 езды от дома находятся пляжи р. Волги, ерики и озера для рыбалки и активного отдыха, хвойные и лиственные леса, рекреационная зона Ерик Верблюд.
Квартира отлично подойдет тем, кто хочет жить близко к центру г. Волгоград, но не готов покупать за бОльшую стоимость.

О СОБСТВЕННИКЕ: Один совершеннолетний собственник.

О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Обременений и других ограничений нет. Документы готовы к сделке. Возможна передача ключей в день сделки.

Помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение.

Готовы ответить на Ваши вопросы!

Просмотры только по предварительной договоренности.

Номер объекта: #88/538039/18713