Продам участок, , участок 10 сотка за 2 650 000 ₽

Арт. 75406366 <br>Уважаемые покупатели! <br> <br>Вашему вниманию — замечательный земельный участок площадью 10 соток <br>Мы рады представить вам уникальный земельный участок, расположенный в живописном уголке Краснозаводска, в деревне Рогачево, в жилом квартале 2, в Сергиево-Посадском районе Московской области. <br>Категория земель: <br>Участок относится к землям поселений, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства. <br>Участок: <br>Форма: правильная, прямоугольная, размером 42 на 24 метра, с небольшим уклоном. <br>Расположение: участок удобно расположен, являясь крайним, что позволяет организовать собственный выход в лес к пруду. Огорожен забором из профлиста с трех сторон. <br>Фундамент: <br>На участке находится ленточный фундамент 9 х 10, сохранившийся после сгоревшего дома. Согласно документам, площадь дома составляет 151 кв.м., в нём два этажа, и он не снят с регистрации. <br>Коммуникации: <br>Газ: поселок газифицирован, газ подведён к границе участка. <br>Электричество: мощность 15 кВт, три фазы, счётчик установлен на столбе. <br>Вода: собственная скважина. <br>Септик: автономный «ТАНК». <br>Экономия по покупке с учётом сделанных работ и коммуникаций около 1.5 мл.рублей <br>Преимущества: <br>В пешей доступности находится озеро, где можно купаться и ловить рыбу. <br>Посёлок круглосуточно охраняется, ведётся видеонаблюдение. <br>Дороги внутри отсыпаны гравием. <br>Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. <br>Уборка снега в зимний сезон осуществляется регулярно. <br>Соседи вокруг уже построили дома, многие из них живут в посёлке круглогодично. <br>Транспорт: <br>Удобный круглогодичный подъезд, хороший выезд на старое Ярославское шоссе. <br>До города Сергиев Посад можно добраться на общественном транспорте, остановка находится всего в 10 минутах пешком от посёлка. <br>Сотовая связь — LTE. Интернет — оптоволокно. <br>Показ: <br>Звоните, показ возможен по предварительной договорённости. <br>Субсидии и ипотека: <br>Мы можем рассмотреть возможность приобретения участка по ипотеке и другим субсидиям. Окажем помощь в одобрении ипотеки. <br>Безопасность: <br>Безопасность сделки обеспечивается стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.