Продам помещения свободного назначения, 362.4 м² за 50 000 000 ₽
Северное Медведково • Россия, Московская область, Москва, Широкая ул, 12
МетроМедведково пешком 2 мин.
Объявление создано 2 года назад, 27 апреля 2022 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
ВидСвободная планировка
Общая площадь362.40 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость50 000 000 ₽
Цена за м²137 969.09 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 250 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке437 160.35 ₽/мес.
Первый взнос7 500 000 ₽, 15%
Доход, от 874 320.70 ₽/мес.
Дом
Этаж-1 из 3 эт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. OZON: 2 шт. Вкусно — и точка: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 362.4 м²
Помещение с арендным бизнесом. 1-я линия. 2 мин от метро Медведково. Помещение общей площадью 362,4 м2 расположено на цокольном этаже 3-х этажного кинотеатра "Ладога". Помещение имеет смешанную планировку, 2-х уровневое, по полу 276 м2 и антресоль 86 м2. Высота потолка 5 метров. Выделена зона кухни, большой зал со вторым светом, VIP-зал, зона санузлов, 2 входа в улицы.
Электрическая мощность 57 кВт, установлена мощная система вентиляции, водопровод, канализация. Помещение укомплектовано мебелью и профессиональным световым и звуковым оборудованием, входящим в стоимость объекта.
Идеально подходит под общепит, кальянную, игровой клуб, ночной клуб.
Арендатор - ресто-клуб Восточной кухни, МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 0000 рублей, окупаемость 11,5 лет.
Перед зданием расположена бесплатная круглосуточная гостевая парковка на 20 машиномест. Объект № 547386Номер объекта: #88/547386/310
Электрическая мощность 57 кВт, установлена мощная система вентиляции, водопровод, канализация. Помещение укомплектовано мебелью и профессиональным световым и звуковым оборудованием, входящим в стоимость объекта.
Идеально подходит под общепит, кальянную, игровой клуб, ночной клуб.
Арендатор - ресто-клуб Восточной кухни, МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 0000 рублей, окупаемость 11,5 лет.
Перед зданием расположена бесплатная круглосуточная гостевая парковка на 20 машиномест. Объект № 547386Номер объекта: #88/547386/310
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 27 апреля 2022 г., 2 года назад. Внешний номер 2248757 объявления Agora estate.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Москва, Широкая ул, 12 на карте 37.65947, 55.886731
50 000 000 ₽
137 969.09 ₽/м², ипотека от 437 160.35 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Широкая ул, 12
Наталья
Agora estate
от 03.11.23