Продам торговые помещения, 119.1 м² за 67 000 000 ₽
Замоскворечье • Россия, Московская область, Москва, Серпуховская Б. ул, 8/7 к 2
МетроДобрынинская пешком 1 мин.
Объявление создано год назад, 18 сентября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
ВидСвободная планировка
Общая площадь119.10 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость67 000 000 ₽
Цена за м²562 552.48 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 335 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке585 794.87 ₽/мес.
Первый взнос10 050 000 ₽, 15%
Доход, от 1 171 589.74 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 2 эт.
Сдача дома1917 г.
Возраст дома107 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Вкусно — и точка: 1 шт.
Описание Торговые помещения, 119.1 м²
1 минута от метро Добрынинская. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия Большой Серпуховской улицы. Продажа ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ, расположенного на 1-м этаже и в подвале 2-х этажного административного здания. Площадь - 119,1 кв.м, в т.ч. 1 этаж - 50,7 кв.м, подвал - 64,8 кв.м. Два отдельных входа, витринные окна, высота потолков 3,2 м, реклама на фасаде. Арендаторы: Пита Хаус Шашлыки, ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Авиакассы, ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 200.000 р. Общий МАП 500 000 рублей. ГАП - 6 000 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет. В окружении делового кластера и жилого массива, пешеходный трафик от метро, автомобильный трафик.Объект № 549140Номер объекта: #88/549140/310
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 18 сентября 2023 г., год назад. Внешний номер 2283142 объявления Agora estate.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Москва, Серпуховская Б. ул, 8/7 к 2 на карте 37.6240541, 55.72864999999999
67 000 000 ₽
562 552.48 ₽/м², ипотека от 585 794.87 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Серпуховская Б. ул, 8/7 к 2
Наталья
Agora estate
от 03.11.23