Продам готовый бизнес, 4872 м² за 500 000 000 ₽
Россия, Московская область, Москва, Шелапутинский переулок, 3с1
Метро Таганская пешком 10 мин.Площадь Ильича пешком 13 мин.
О коммерческом объекте
Общая площадь4 872 кв. м
Тип балкона
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость500 000 000 ₽
Цена за м²102 627.26 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 10 000 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке4 371 603.54 ₽/мес.
Первый взнос75 000 000 ₽, 15%
Доход, от 8 743 207.08 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 1 эт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: OZON: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Готовый бизнес, 4872 м²
Продается комплекс отдельно стоящих зданий общей площадью 4 872,4 метров по адресу: Шелапутинский переулок, д.3, стр.1, 2, 3, 4, 5 на участке земли площадью 6 440 метров. Комплекс зданий является памятником культуры «Городская усадьба». Здания 3-х этажные имеют кабинетную структуру, много окон. Свободный доступ, 1-я линия улицы. Двор полон зелени, тишина прямой вид сверху на Яузскую набережную.
Разработан проект приспособления Культурного наследия федерального значения «Городская усадьба 4 флигеля» под жилой комплекс апартаментов с подземной автостоянкой. Текущая площадь здания 4 872 метра, будущая площадь комплекса 10 190 метров.
Разработана проектная, исходно-разрешительная документация.
Получено согласование проекта в Департаменте культурного наследия.
Утвержден проект планировки территории под выезды из паркинга.
Проект прошел согласование в Главгосэкспертизе.
Проведены контраварийные мероприятия несущих конструкций зданий.
Общая стоимость: 500 000 000 рублей (включая НДС).
Разработан проект приспособления Культурного наследия федерального значения «Городская усадьба 4 флигеля» под жилой комплекс апартаментов с подземной автостоянкой. Текущая площадь здания 4 872 метра, будущая площадь комплекса 10 190 метров.
Разработана проектная, исходно-разрешительная документация.
Получено согласование проекта в Департаменте культурного наследия.
Утвержден проект планировки территории под выезды из паркинга.
Проект прошел согласование в Главгосэкспертизе.
Проведены контраварийные мероприятия несущих конструкций зданий.
Общая стоимость: 500 000 000 рублей (включая НДС).
Информация в объявлении обновлена 28 июня 2024 г. Объявление создано 27 мая 2024 г., 5 месяцев назад. Внешний номер 3648536 объявления ООО "БЕСТ-Флагман". Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Москва, Шелапутинский переулок, 3с1 на карте 37.6630711, 55.7478871
500 000 000 ₽
102 627.26 ₽/м², ипотека от 4 371 603.54 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Шелапутинский переулок, 3с1
Алексей Фоменко
ООО "БЕСТ-Флагман"
от 28.06.24