Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Продам 2-комн. квартиру, 53.3 м² за 10 100 000 ₽

Аквамарин • Ленинский р-н • Россия, Нижегородская область, городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Левобережная ул, 4
О квартире
Комнат 2
Общая площадь53.30 кв. м
Площадь кухни9.8 м²
Жилая площадь32.2 м²

Состояние квартирыотличное
Тип санузласовмещенный
Тип балконалоджия

О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость10 100 000 ₽
Цена за м²189 493.43 ₽/м²

Налог на недвижимость
Налог ≈ 6 310.13 ₽

Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке88 306.39 ₽/мес.
Первый взнос1 515 000 ₽, 15%
Доход, от 176 612.78 ₽/мес.
Арендный доход45 000 ₽/мес.
Дом сдан в эксплуатацию
Этаж8 из 23 эт.
Материал стенБетонные блоки
НазваниеАквамарин

Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: OZON: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание 2-комн. кв., 53.3 м²
Продается 2-х комнатная  квартира   ,   в полюбившемся жителями , и гостями нашего города ЖК"АКВАМАРИН"
        Квартира   теплая , светлая, уютная и в тоже время эргономически комфортной европланировкой и полностью мебелированная  и оснащена техникой которая остается с удовольствием новым Хозяевам.
        площадь с учетом лоджии составляет 55,5  из которых :     кухня 9,8 мкв вмещает в себя выход на застекленную лоджию с встроенным шкафом,   обеденную зону  с большим круглым раздвижным столом на 8 человек и стульями  для семейных ужинов, дополнительный прибор освещения- торшер добавляет мягкие атмосферные  ноты    , кухонный гарнитур со встроенной техникой ( варочная поверхность , духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная  машина, холодильник, портьеры,   покрытие пола керамогранит.
      Центром квартиры является просторная  Гостинная 18,5 мкв она  станет отличным местом для отдыха после трудового дня, которая разонирована и  оборудована на удобное рабочее место, зона ТВ ( кроме телевизора), Большая система хранения в виже зеркального шкафа Стенли, увеличивает пространство гостинной  ,   мягкая зона для отдыха и приема гостей( кроме дивана), книжный шкаф, портьеры  . В гостиной и детской покрытие пола ламинат 33 класса.
        Детская 14,5 мкв    , не оставит вас равнодушной светлая функциональная мебель , диван и кроватка ждут своих новых хозяев.
        Вместительная  прихожая 4,7мкв с ёмким   корпусным  шкафом с зеркальными полотнами    и большим комодом , покрытие пола керамогранит.
      Совмещенный санузел 4,5м, ждет ваших фантазий по дизайну. Пол  облицован современной   плиткой, стиральная машина и шкаф  пенал.
      Приятным Бонусом для поддержания климата в жаркое лето , весной , осенью -  кондиционеры .
      В ЖК Аквамарин хорошая, комфортная  дворовая территория: для вечернего  променада,   лавочки, озеленение ,   детские  и  спортивные площадки ( каток), для животных вольер, отличное освещение !!
      Расположение дома идеально подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни (ФОК, Фитнес клубы, спортивные школа, секции и площадки ) и ценит близость к природе (Река  Ока речной бриз,   а так  же   летний  загар)   . В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр  ОКЕЙ , оздоровительные заведения, сетевые магазины, остановки Общественного транспорта в  , также в 10 минутах    Метро Ленинская, что значительно упрощает передвижение по городу. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной.
До центра города всего 10 минут  на машине , что позволяет быстро добраться до основных достопримечательностей и деловых центров.
  Наша квартира подойдет для комфортного проживания разных категорий граждан, а также для инвестиций  или в качестве получения пассивного дохода ( аренды)..
Чистая продажа, быстрый выход на сделку, оперативный показ.
  Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Информация в объявлении обновлена 13 марта 2025 г. Объявление создано 5 марта 2025 г., 9 дней назад. Внешний номер 2960204 объявления РестА-НН. Ссылка на офицальный сайт.

Световой день март
Световой день по адресу Россия, Нижегородская область,  городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Левобережная ул, 4
Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.
Адрес объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Левобережная ул, 4 на карте 43.953139, 56.301818
10 100 000 ₽
189 493.43 ₽/м², ипотека от 88 306.39 ₽/мес.
2-комн. кв., 53.3 м² по адресу
Левобережная ул, 4
Елена Геннадьевна
РестА-НН
от 13.03.25