Продам 1-комн. квартиру, 31.61 м² за 5 590 000 ₽
Россия, Новосибирская область, Дзержинский район, Новосибирск, Гоголя ул., д. 222
МетроБерёзовая роща
Объявление создано год назад, 16 мая 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О квартире
Комнат 1
Общая площадь31.61 кв. м
Жилая площадь12.25 м²
Ремонттребует ремонта
Тип санузласовмещенный
Тип балконабалкон
Тип комнатраздельные
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипервичная продажа
Стоимость5 590 000 ₽
Цена за м²176 842.77 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 2 053.14 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке48 874.53 ₽/мес.
Первый взнос838 500 ₽, 15%
Доход, от 97 749.06 ₽/мес.
Арендный доход36 000 ₽/мес.
Дом строится
Этаж24 из 25 эт.
Материал стенкирпичный
Сдача дома3 квартал 2025 г.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. МФЦ: 1 шт. OZON: 1 шт.
Описание 1-комн. кв., 31.61 м²
Дата сдачи(квартал): 3 кв. Дата сдачи(год): 2025 Стадия строительства: Строится<br /><br />Студия: 31,61 кв.м., 24 этаж в комплексе Рубин, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 25, адрес Новосибирск г., Гоголя ул., д. 222, Застройщик: Камея.
Жилой комплекс расположен вдали от шумных магистралей и в окружении объектов социальной инфраструктуры. В шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей, 6 детских садов, центры дополнительного образования и развития, 4 бизнес-центра. Пешком – 2 минуты до МФЦ и администрации Дзержинского района, 15 минут – до ТРЦ «Сибирский Молл», «Роща» и «Солнечный». Рядом с домом: «Пятерочка», «Ярче!», «Мария-ра», «Магнит». От ЖК всего 15 минут пешком до метро «Березовая роща», 10 минут на автомобиле до центра города. Функционируют 12 маршрутов общественного транспорта.
Видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории 24/7. Круглосуточная охрана на въезде исключает доступ посторонних. Озеленение и сквер во дворе создают дополнительный уют. Детям скучать не придется – 3 игровых зоны возле дома для ребят разных возрастов. Просторная спортивная площадка придется по душе любителям активных видов спорта: футбола, текбола, настольного тенниса, скалодрома и воркаута. Для отдыха жителей во дворе предусмотрена крытая зона с лавочками и столами.
За основу организации пространства взят принцип безбарьерной среды. Витражное остекление, стильная дизайнерская отделка, подсветка и уютная зона ожидания – в холле. В каждом подъезде 3 бесшумных скоростных лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. Все квартиры с предчистовой отделкой. Предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг с кладовыми – дополнительные опции для комфорта жителей.Номер объекта: #88/551728/18498
Жилой комплекс расположен вдали от шумных магистралей и в окружении объектов социальной инфраструктуры. В шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей, 6 детских садов, центры дополнительного образования и развития, 4 бизнес-центра. Пешком – 2 минуты до МФЦ и администрации Дзержинского района, 15 минут – до ТРЦ «Сибирский Молл», «Роща» и «Солнечный». Рядом с домом: «Пятерочка», «Ярче!», «Мария-ра», «Магнит». От ЖК всего 15 минут пешком до метро «Березовая роща», 10 минут на автомобиле до центра города. Функционируют 12 маршрутов общественного транспорта.
Видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории 24/7. Круглосуточная охрана на въезде исключает доступ посторонних. Озеленение и сквер во дворе создают дополнительный уют. Детям скучать не придется – 3 игровых зоны возле дома для ребят разных возрастов. Просторная спортивная площадка придется по душе любителям активных видов спорта: футбола, текбола, настольного тенниса, скалодрома и воркаута. Для отдыха жителей во дворе предусмотрена крытая зона с лавочками и столами.
За основу организации пространства взят принцип безбарьерной среды. Витражное остекление, стильная дизайнерская отделка, подсветка и уютная зона ожидания – в холле. В каждом подъезде 3 бесшумных скоростных лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой. Все квартиры с предчистовой отделкой. Предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг с кладовыми – дополнительные опции для комфорта жителей.Номер объекта: #88/551728/18498
Охраняемая парковка.Лифт.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 16 мая 2023 г., год назад. Внешний номер 2244190 объявления Брокер154.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Новосибирская область, Дзержинский район, Новосибирск, Гоголя ул., д. 222 на карте 82.971989382, 55.0508795902
5 590 000 ₽
176 842.77 ₽/м², ипотека от 48 874.53 ₽/мес.
1-комн. кв., 31.61 м² по адресу
Гоголя ул., д. 222
Агентство
Брокер154
от 03.11.23