Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Москва

Продам 2-комн. квартиру, 44.81 м² за 4 301 760 ₽

Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул.
МетроПлощадь Маркса
О квартире
Комнат 2
Общая площадь44.81 кв. м
Жилая площадь27.69 м²

Ремонттребует ремонта
Тип санузласовмещенный
Тип балконабалкон
Тип комнатраздельные

О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипервичная продажа
Стоимость4 301 760 ₽
Цена за м²96 000 ₽/м²

Налог на недвижимость
Налог ≈ 2 381.76 ₽

Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке37 611.18 ₽/мес.
Первый взнос645 264 ₽, 15%
Доход, от 75 222.36 ₽/мес.
Арендный доход25 000 ₽/мес.
Дом строится
Этаж5 из 17 эт.
Материал стенкирпичный
Сдача дома1 квартал 2025 г.
Возраст дома57 лет
Серия или проектнет

Подъездов6
Квартиры90 шт.
Жителей 273 чел.
Парковка210,00 м²
Парковка≈ 35 мест
Тип газоснабженияОтсутствует
Управляет домомЗАО "УК "СПАС-Дом"
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: OZON: 1 шт.
Описание 2-комн. кв., 44.81 м²
Дата сдачи(квартал): 1 кв. Дата сдачи(год): 2025 Стадия строительства: Строится<br /><br />Квартира: 2 к 44,81 кв.м., 5 этаж в комплексе Радуга Сибири, 1 очередь, корп.9, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Новосибирск г., Забалуева ул., , Застройщик: Сибирь.
Микрорайон позволяет осуществить давнюю мечту многих жителей больших городов: жить на природе рядом с озером, не жертвуя при этом городскими удобствами. Для жителей микрорайона на берегу озера построен парк для прогулок и красивая набережная.
Благоустройству уделено особое внимание, на территории высажено более 500 крупномерных деревьев. Жителям из окон домов открываются потрясающие виды на зеленые насаждения и водную гладь озера.
Комплекс может похвастаться не только экологией, но и современным подходом к строительству и организации общедоступной среды: дворы-парки без машин, система видеонаблюдения и контроля доступа, огороженная территория и просторные детские, и спортивные площадки.
Сияющие белые фасады выглядят элегантно, стильно и утонченно. Особое место занимают окна из натуральной древесины, которые подчеркивают экологичность проекта.
«Двор без машин» – это комфорт как для пешеходов, так и для владельцев автомобилей. Благодаря сквозным подъездам разделена зона парковок и пространство для жизни: детские площадки, территория для занятий спортом и спокойного отдыха.
Огороженная территория. За безопасностью следят умные камеры. А с помощью приложения на смартфоне Вы можете из любой точки мира наблюдать за перемещениями своего ребенка от квартиры до детской площадки, а также открыть шлагбаум или дверь в подъезд.
Вход и тротуары расположены на одном уровне. Интерьер холла выполнен из современных высококачественных материалов, а его дизайн настраивает Вас на атмосферу спокойствия и тепла. Во всех квартирах установлены входные усиленные металлические двери с надежными замками и качественной фурнитурой. Такое решение сохраняет единый стиль подъезда.
Уделено особое внимание озеленению окружающего пространства, увеличению площади лесных массивов в городе. Сотни квадратных метров зеленого газона, цветники, альпийские горки, ели, клены, рябины — профессиональные ландшафтные дизайнеры превратили двор дома в настоящий парк.

В корпусах с черновой отделкой за дополнительную плату выполняется подготовка под чистовую отделку, чистовая отделка и отделка под ключ.Номер объекта: #88/555353/18498
Охраняемая парковка.Лифт.

Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 5 июля 2023 г., 10 месяцев назад. Внешний номер 2260709 объявления Брокер154.

Световой день апрель
Световой день по адресу Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул.
Расположение солнца относительно дома, а также световой день и движение солнца. Движение солнца показано линиями справа налево, от светлого до красного.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул. на карте 82.7813888912, 54.9862665539
4 301 760 ₽
96 000 ₽/м², ипотека от 37 611.18 ₽/мес.
2-комн. кв., 44.81 м² по адресу
Забалуева ул.
Агентство
Брокер154
от 03.11.23