Продам 2-комн. квартиру, 43.68 м² за 4 149 600 ₽
Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул., д. 102/1
МетроПлощадь Маркса
Объявление создано год назад, 11 августа 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О квартире
Комнат 2
Общая площадь43.68 кв. м
Жилая площадь27.11 м²
Ремонттребует ремонта
Тип санузласовмещенный
Тип балконабалкон
Тип комнатраздельные
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипервичная продажа
Стоимость4 149 600 ₽
Цена за м²95 000 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 2 249.60 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке36 280.81 ₽/мес.
Первый взнос622 440 ₽, 15%
Доход, от 72 561.62 ₽/мес.
Арендный доход35 000 ₽/мес.
Дом
Этаж11 из 17 эт.
Материал стенкирпичный
Сдача дома1 квартал 2023 г.
Возраст дома1 год
Поделиться и посоветоваться
Описание 2-комн. кв., 43.68 м²
Дата сдачи(квартал): 1 кв. Дата сдачи(год): 2023 Стадия строительства: Дом сдан<br /><br />Квартира: 2 к 43,68 кв.м., 11 этаж в комплексе Радуга Сибири, 4 очередь, корп.7, сдача: 1кв. , этажей: 17, адрес Новосибирск г., Забалуева ул., д. 102/1, Застройщик: Сибирь.
Жилой комплекс находится на берегу чистого озера в окружении зеленых насаждений. Расположен в Ленинском районе по ул. Забалуева и занимает площадь более 10 га. В настоящее время строительство ведется активными темпами. Масштабное озеленение будет проводиться и во дворах жилого комплекса. Планируется высадить ели, гортензии, сирень и яблони.
Дома в ЖК будут соответствовать новому уровню комфорта: просторные светлые холлы с отделкой из керамогранита, современные лифты с плавным ходом движения, светодиодные светильники с датчиками движения. В холлах предусмотрено место для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.
В ЖК будет реализована концепция «двор без машин», когда стоянки и детские площадки находятся в разных частях двора. Проектом предусмотрено сразу несколько детских площадок для ребят разных возрастов, спортивные площадки и уличные тренажеры.
Все дома построены с использованием новой опалубки голландского производства, которая позволила исключить наплывы бетона и сделать стены идеально ровными. В квартирах будут установлены алюминиевые радиаторы и деревянные окна, которые в отличие от пластиковых, не выделяют вредных веществ – диоксинов и лучше сохраняют тепло.
Территория вокруг озера будет благоустроена: зеленые газоны, крупномерные деревья, дорожки и скамейки для отдыха. Для любителей рыбалки будет организован просторный пирс, приготовить свой улов можно будет здесь же в одной из беседок с мангальной зоной. В парке рядом с озером будет место для пикников, детские и спортивные площадки, дорожки для роллеров и велосипедистов. В зимнее время большая площадь прилегающих к жилому массиву полей позволит организовать лыжню, горки и трассу для снегоходов.
В корпусах с черновой отделкой за дополнительную плату выполняется подготовка под чистовую отделку, чистовая отделка и отделка под ключ.Номер объекта: #88/556951/18498
Жилой комплекс находится на берегу чистого озера в окружении зеленых насаждений. Расположен в Ленинском районе по ул. Забалуева и занимает площадь более 10 га. В настоящее время строительство ведется активными темпами. Масштабное озеленение будет проводиться и во дворах жилого комплекса. Планируется высадить ели, гортензии, сирень и яблони.
Дома в ЖК будут соответствовать новому уровню комфорта: просторные светлые холлы с отделкой из керамогранита, современные лифты с плавным ходом движения, светодиодные светильники с датчиками движения. В холлах предусмотрено место для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.
В ЖК будет реализована концепция «двор без машин», когда стоянки и детские площадки находятся в разных частях двора. Проектом предусмотрено сразу несколько детских площадок для ребят разных возрастов, спортивные площадки и уличные тренажеры.
Все дома построены с использованием новой опалубки голландского производства, которая позволила исключить наплывы бетона и сделать стены идеально ровными. В квартирах будут установлены алюминиевые радиаторы и деревянные окна, которые в отличие от пластиковых, не выделяют вредных веществ – диоксинов и лучше сохраняют тепло.
Территория вокруг озера будет благоустроена: зеленые газоны, крупномерные деревья, дорожки и скамейки для отдыха. Для любителей рыбалки будет организован просторный пирс, приготовить свой улов можно будет здесь же в одной из беседок с мангальной зоной. В парке рядом с озером будет место для пикников, детские и спортивные площадки, дорожки для роллеров и велосипедистов. В зимнее время большая площадь прилегающих к жилому массиву полей позволит организовать лыжню, горки и трассу для снегоходов.
В корпусах с черновой отделкой за дополнительную плату выполняется подготовка под чистовую отделку, чистовая отделка и отделка под ключ.Номер объекта: #88/556951/18498
Охраняемая парковка.Лифт.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 11 августа 2023 г., год назад. Внешний номер 2271221 объявления Брокер154.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, Забалуева ул., д. 102/1 на карте 82.775399118, 54.9899941983
4 149 600 ₽
95 000 ₽/м², ипотека от 36 280.81 ₽/мес.
2-комн. кв., 43.68 м² по адресу
Забалуева ул., д. 102/1
Агентство
Брокер154
от 03.11.23