Продам дом, 122 кв.м., участок 12 сотка за 6 250 000 ₽

Арт. 70837106 <br>Продаётся новый двухэтажный газифицированный дом из блоков с теплым полом в развитом, охраняемом поселке "Алексино".  <br>Дом зарегистрирован, оформлен как жилой. <br>Отличное предложение по цене за построенный на совесть дом (см. описание). <br> <br> <br>ДОМ 121,6 м2 <br>Кадастровый номер: 33:01:001521:12184 <br>Возведен и зарегистрирован в 2022 году. В июне 2024 года закончена внутренняя и внешняя отделка дома. <br>Фундамент - монолитный железобетонный с перекрытием 1 этажа ж/б плитой. Внутри фундамент отсыпан песком. Размер фундамента - 8х8,4 метра. <br>Полноценный, не мансардный 2 этаж, четырехскатная крыша. Кровля - металлочерепица (утепление крыши 150мм). <br>Внешние стены выполнены из пеноблоков 300. С внешней стороны дом утеплен пеноплексом 50мм, оштукатурен декоративной штукатуркой "короед". С внутренней стороны стены финишно оштукатурены интерьерной песочной штукатуркой под покраску или обои. <br>Пол 1 этажа - монолитная заливная плита, далее прослойка пеноплекса 50мм, теплый пол, керамогранит и ламинат. <br>Перекрытие 2 этажа - лаги 150х200 с шагом 59см, утеплитель технониколь 150мм, черновой пол из досок, осб 10мм, ламинат. <br>Натяжные потолки во всех помещениях. <br>Планировка 1 этажа: кухня и гостиная через широкий проем, спальня, совмещенный с/у, котельная. Размеры помещений: кухня - 10,8м2, гостиная - 17,6м2, спальня - 11,4м2. <br>На 2 этаже - большой холл и 2 спальни. Площадь холла (29м2) при необходимости позволяет разделить его стеной и выделить еще одну спальню. Размеры комнат: 14,3м2 и 14,6м2. <br>Этажи объединяет прочная лестница с комфортным шагом, есть окно. <br> <br> <br>КОММУНИКАЦИИ <br>Отопление - магистральный газ (выделенный счет), двухконтурный котел, теплый пол на водяном контуре, батареи. <br>Водоснабжение - центральное, от артезианской скважины поселка. <br>Электричество - 9 кВт. <br>Канализация - нет. Биосептик или кольца - на выбор будущего владельца. <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br> <br> <br>УЧАСТОК 12 СОТОК <br>Широкий, правильной, почти квадратной формы. Огорожен забором со всех сторон, есть калитка и ворота. Въездная группа уже обустроена (бетонные кольца, отсыпка). <br>Участок с готовым домом расположен в тихой части поселка. <br>Кадастровый номер: 33:01:001521:2535 <br> <br> <br>ДПК "Алексино" - <br>часть поселка "Новый мир". Это большая огороженная территория, шлагбаум на въезде, охрана, патрулирование, видеонаблюдение. <br>Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. <br>У поселка есть своё небольшое зарыбленное озеро с пляжем и помостами, пруд, детская площадка, зона отдыха, магазин. <br>В пешей доступности есть автобусная остановка (круглогодичное сообщение до г. Струнино и до г. Сергиев Посад). <br>Поселок «Новый мир» находится в 15-30 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники. <br>В деревне Площево находится 2 сетевых магазина, хозтовары, садовый центр, заправка, пункт выдачи Ozon и всё необходимое. <br>На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. <br>До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 15-20 минут. <br> <br> <br>ПОЗВОНИТЕ, <br>расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. <br> <br>Иванова Анна, <br>Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 <br> <br>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:<ul><li>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;</li><li>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;</li><li>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков</li></ul>