Продам помещения свободного назначения, 53 м² за 4 664 000 ₽
Кировский КАО • Россия, Омская область, Омск городской округ, Омск, 4-я Любинская ул, 34/1
Объявление создано 2 года назад, 19 апреля 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь53 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость4 664 000 ₽
Цена за м²88 000 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 23 320 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке40 778.32 ₽/мес.
Первый взнос699 600 ₽, 15%
Доход, от 81 556.64 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 9 эт.
Материал стенкирпично-монолитный
Сдача дома2022 г.
Возраст дома3 года
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. OZON: 2 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 53 м²
Готовый арендный бизнес.
1-й этаж жилого дома. Новостройка. Напротив остановка общественного транспорта (26 маршрутов) и пешеходный переход - большой пешеходный трафик. Дом сдан, заселён. 90% квартир продано. В радиусе 50 метров строятся ещё 3 дома.
Продаём помещения от 38 кв.м. Помещения продаются как арендный бизнес с арендатором. Окупаемость 7 лет. Есть помещения без арендаторов, если Вам необходимо для собственного бизнеса.
Аптека и Яндекс Маркет проданы.
OZON - 38 кв.м за 3,42 млн. руб.
Рыболовные товары - 53 кв.м за 4,66 млн. руб.
Суши - 54,7 кв.м - 4,7 млн. руб.
Красное и Белое - 81 кв.м. Помещение без ремонта (ремонт сделают сами КБ) - 6,7 млн. руб. Договор с КБ долгосрочный, подписываем только под покупателя. Можем продать без арендатора под Ваш бизнес. При необходимости сделаем ремонт.
Помещение без арендатора 130,3 кв.м - 10,5 млн. руб. без ремонта или 11,2 млн. руб. с ремонтом (пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, санузел).Номер объекта: #88/537350/14383
1-й этаж жилого дома. Новостройка. Напротив остановка общественного транспорта (26 маршрутов) и пешеходный переход - большой пешеходный трафик. Дом сдан, заселён. 90% квартир продано. В радиусе 50 метров строятся ещё 3 дома.
Продаём помещения от 38 кв.м. Помещения продаются как арендный бизнес с арендатором. Окупаемость 7 лет. Есть помещения без арендаторов, если Вам необходимо для собственного бизнеса.
Аптека и Яндекс Маркет проданы.
OZON - 38 кв.м за 3,42 млн. руб.
Рыболовные товары - 53 кв.м за 4,66 млн. руб.
Суши - 54,7 кв.м - 4,7 млн. руб.
Красное и Белое - 81 кв.м. Помещение без ремонта (ремонт сделают сами КБ) - 6,7 млн. руб. Договор с КБ долгосрочный, подписываем только под покупателя. Можем продать без арендатора под Ваш бизнес. При необходимости сделаем ремонт.
Помещение без арендатора 130,3 кв.м - 10,5 млн. руб. без ремонта или 11,2 млн. руб. с ремонтом (пол - плитка, стены под покраску, потолок - армстронг, санузел).Номер объекта: #88/537350/14383
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 19 апреля 2023 г., 2 года назад. Внешний номер 2234269 объявления SODOS.
Адрес объекта недвижимости Россия, Омская область, Омск городской округ, Омск, 4-я Любинская ул, 34/1 на карте 73.227392, 54.996319
4 664 000 ₽
88 000 ₽/м², ипотека от 40 778.32 ₽/мес.
коммерческая по адресу
4-я Любинская ул, 34/1
Дмитрий
SODOS
от 03.11.23