Продам дом с участком, 950 м², участок 18 сот за 135 000 000 ₽

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 31387
Коттеджный посёлок Княжье Озеро, Павловская Слобода, городской округ Истра (Истринский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 25 км. Новорижское шоссе. Дом 950 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 18 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение.

ПЛАНИРОВКА
Кирпичный дом с бассейном-спа и гостевым помещением (общая площадь строений более 950 кв.м.) в элитном поселке "Княжье озеро" с площадью участка 18 соток в самой уютной части поселка, вдали от кпп у леса. В доме 5 спален (+2 гостевые спальня), 4 камина, два кабинета, кинотеатр, 5 ванных комнат (1 гостевой санузел), комната горничной, хамам, сауна, бильярдная с выходом на мансарду, теплый гараж на две машины 50,7 м. кв. (+ отапливаемое помещение под гаражом 50,7 м. кв.) + стоянка на территории участка на две машины. Теплая терраса (барбекю) 30 м. кв. вторая кухня с панорамными окнами. Бассейн длиной 14 метров с противотоком и Спа 134,5 кв. м. Отдельно стоящее помещение свободной планировки для охраны или обслуживающего персонала 50,7 м. кв., Внешняя отделка (клинкерная немецкая плитка, природный камень, гранит, сибирская лиственница, штукатурка, окраска) внутренняя отделка (полы мрамор, плитка) мебель (Испания, Италия). Входная группа (лестница) - гранит. Собственное ландшафтное освещение на участке. Вертолетная площадка 9х7 над помещением охраны.Цоколь: финская сауна, хамам, душевые, кинотеатр 30,5 кв. м. , тренажерный зал, комната отдыха, помещения хозяйственного назначения; Первый этаж: кухня 50 кв.м., 2 гардеробные комнаты, холодное помещение для хранения мех. изделий, кабинет основной с камином и гостевой кабинет, гостиная с домашним кинотеатром. Второй этаж: спальные комнаты с душевыми и ванными и с/у, гардеробные, кабинеты, камин, зимний сад. Мансарда: две спальные комнаты с каминами, ванная и с/у, зал-бильярдная 12 футов (снукер) с выходом на мансарду с видом на поселок.
О ПОСЕЛКЕ
Коттеджный посёлок Княжье ОзероНаличие развитой инфраструктуры и возможность неспешно выпить утренний кофе на собственной веранде с красивым видом на просыпающийся лес – всё это об элитной загородной локации. Посёлок Княжье Озеро открывает для владельцев недвижимости жизнь в гармонии с природой и одновременно с городским комфортом. Здесь предусмотрено всё необходимое, чтобы жители могли чувствовать себя уютно и спокойно.
 
Посёлок Княжье Озеро (Московская область) – идеальная жизнь в пригороде под сводами леса
Элитный комплекс расположен в 25 километрах от МКАД по Новорижской магистрали. Такое оптимальное удаление от мегаполиса особенно оценят люди, которые ведут бизнес или работают в столице. В любое время суток всего за 20-30 минут можно доехать до Москвы без многочасовых пробок. Поэтому многие выбирают для постоянного проживания коттеджный посёлок Княжье Озеро. Единение с природой для жителей мегаполиса будет являться новым источником вдохновения, который будет настраивать на полноценный отдых после тяжёлых трудовых будней.
Территория поселения занимает 152 Га, она разделена на уютные жилые кварталы и включает в себя 500 современных домовладений, выполненных по 25 авторским проектам в одном стилевом направлении. Для коттеджей была выбрана оригинальная нормандская архитектура. Их украшают остроконечные крыши, классические оттенки фасадов и большие «дворцовые» окна. Коттеджный посёлок Княжье Озеро (Московская область) – это прекрасная возможность жить с комфортом в самом сердце природы. Все домовладения оснащены централизованными коммуникациями     с бесперебойным функционированием. Важно отметить и грамотную внутреннюю планировку домов, которая отвечает современным загородным трендам.
Коттеджного посёлка Княжье Озеро фото позволят оценить лишь малую долю всей красоты загородного комплекса. С внешней стороны локация бережно окутана берёзовой рощей и первозданными лесными массивами, а каскад природных озёр с зеркальной гладью всегда вызывает восторг у гостей элитного поселения. При возведении посёлка  застройщику удалась весьма сложная задача – умело объединить роскошные домовладения с первозданной живописной природой.
Вековой хвойный лес, окружающий загородный комплекс, не только создаёт красивые видовые пейзажи и прикрывает поселение от шума транспортной магистрали, но и обеспечивает хорошую экологическую обстановку. Стоит отметить и отсутствие производственных предприятий в этой местности. Несмотря на незначительную удалённость от мегаполиса воздух здесь действительно чистый, поэтому посёлок Княжье озеро (Новорижское шоссе) особенно пользуется спросом у семей с детьми.
За безопасность жителей и их имущества ответственность несёт частное охранное предприятие. Княжье Озеро коттеджный посёлок является закрытым комплексом, въезд в поселение возможен через три контрольно-пропускных пункта. Камеры видеонаблюдения установлены по периметру посёлка, также проводится патрулирование общественных территорий. Посёлок Княжье Озеро (Истринский район) имеет собственную внештатную команду пожарных, которая оперативно реагирует и занимается тушением пожара до прибытия на место службы 01. Стоит отметить, что наличие такой собственной службы среди коттеджных посёлков является редкостью.
В посёлке Княжье Озеро решением бытовых вопросов занимается консьерж-сервис. При необходимости сотрудники подстригут газон, доставят продукты, выгуляют собаку или займутся уборкой коттеджа.
Если вы рассматриваете для постоянного или временного проживания эту элитную локацию, то о коттеджном посёлке Княжье Озеро отзывы владельцев недвижимости помогут более подробно ознакомиться со всеми преимуществами концептуального комплекса.
 
Развитая инфраструктура
Здесь обеспечено комфортное проживание резиденту любого возраста. Для длительных прогулок на свежем воздухе дизайнерами-планирощиками были предусмотрены авторские парковые зоны, каждая из которых отличается уникальными ландшафтными решениями. Для любителей активного времяпровождения и детей, предусмотрены открытые игровые и спортивные площадки. Также Княжье Озеро коттеджный посёлок (Москва) готов предложить своим резидентам:

большой ТК Княжий Двор;
бытовые службы;
ветклинику;
центр стоматологических услуг;
бьюти- и фитнес-студии;
ресторан с открытой террасой;
детский сад с бассейном и собственная школа Лидер;
зоопарк и др.

В коттеджном посёлке Княжье Озеро цены на недвижимость нельзя назвать доступными, однако они соответствуют всем возможностям для комфортной жизни на природе, великолепной архитектуре, функциональности домовладений, безопасности и др.
 
 
 
Дата основания: 2003
Площадь поселка: 160Га
Всего домовладений: 500
Автомойка. Аптека. Банк. Бассейн. Видеонаблюдение. Водоем. Гостевая парковка. Детская площадка. Детский Клуб. Детский сад. Зоопарк. Каток. Кафе. КПП. Лес. Магазин. Медицинский Центр. Огороженная территория. Охрана. Парковая зона. Пляж. Продуктовый Супермаркет. Ресторан. Салон красоты. Служба Сервиса. СПА комплекс. Спортивная площадка. Стоматологическая клиника. Торговый Центр. Фитнес-центр. Школа.
Близлежайшие поселки: Княжье Озеро