Продам помещения свободного назначения, 399.5 м² за 19 551 800 ₽
Ленинский • Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37
Объявление создано год назад, 9 октября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь399.50 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость19 551 800 ₽
Цена за м²48 940.68 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 97 759 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке170 945.44 ₽/мес.
Первый взнос2 932 770 ₽, 15%
Доход, от 341 890.88 ₽/мес.
Дом
Тип зданияbusiness center
Этаж-1 из 5 эт.
Сдача дома2004 г.
Возраст дома20 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Монетка: 2 шт. Красное&Белое: 2 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 399.5 м²
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в БЦ Пермская, 37.
Цокольный этаж. Общая площадь – 399,5 кв.м, в том числе площадь помещения – 337,1 кв.м, площадь мест общего пользования – 62,4 кв.м.
Помещение с отдельным входом с ул. 25 Октября.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход –- 3,5 млн руб.,
окупаемость – 9,4 лет,
среднегодовая рентная доходность – 10,6%,
совокупный доход с учетом роста стоимости объекта, 10 лет – 168%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.
Номер объекта: #88/714489/9738
Цокольный этаж. Общая площадь – 399,5 кв.м, в том числе площадь помещения – 337,1 кв.м, площадь мест общего пользования – 62,4 кв.м.
Помещение с отдельным входом с ул. 25 Октября.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход –- 3,5 млн руб.,
окупаемость – 9,4 лет,
среднегодовая рентная доходность – 10,6%,
совокупный доход с учетом роста стоимости объекта, 10 лет – 168%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.
Номер объекта: #88/714489/9738
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 9 октября 2023 г., год назад. Внешний номер 2291711 объявления Перспектива. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37 на карте 56.249682, 58.013339
19 551 800 ₽
48 940.68 ₽/м², ипотека от 170 945.44 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Пермская ул, 37
Ольга
Перспектива
от 03.11.23