Продам помещения свободного назначения, 239.9 м² за 16 192 000 ₽
Ленинский • Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37
О коммерческом объекте
Общая площадь239.90 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость16 192 000 ₽
Цена за м²67 494.79 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 80 960 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке141 570.01 ₽/мес.
Первый взнос2 428 800 ₽, 15%
Доход, от 283 140.02 ₽/мес.
Дом
Тип зданияbusiness center
Этаж2 из 5 эт.
Сдача дома2004 г.
Возраст дома20 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Монетка: 2 шт. Красное&Белое: 2 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 239.9 м²
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в БЦ Пермская, 37.
2 этаж. Общая площадь – 239,9 кв.м, в том числе площадь помещения – 202,4 кв.м, площадь мест общего пользования – 37,5 кв.м.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход – 2,3 млн руб.,
окупаемость – 8,8 лет,
среднегодовая доходность – 11,4%,
совокупный доход с учетом роста стоимости, 10 лет – 175%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #88/714493/9738
2 этаж. Общая площадь – 239,9 кв.м, в том числе площадь помещения – 202,4 кв.м, площадь мест общего пользования – 37,5 кв.м.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход – 2,3 млн руб.,
окупаемость – 8,8 лет,
среднегодовая доходность – 11,4%,
совокупный доход с учетом роста стоимости, 10 лет – 175%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #88/714493/9738
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 10 октября 2023 г., 7 месяцев назад. Внешний номер 2291715 объявления Перспектива. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37 на карте 56.249682, 58.013339
16 192 000 ₽
67 494.79 ₽/м², ипотека от 141 570.01 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Пермская ул, 37
Александра
Перспектива
от 03.11.23