Продам помещения свободного назначения, 239.9 м² за 16 192 000 ₽
Ленинский • Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37
Объявление создано год назад, 10 октября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь239.90 кв. м
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость16 192 000 ₽
Цена за м²67 494.79 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 80 960 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке141 570.01 ₽/мес.
Первый взнос2 428 800 ₽, 15%
Доход, от 283 140.02 ₽/мес.
Дом
Тип зданияbusiness center
Этаж2 из 5 эт.
Сдача дома2004 г.
Возраст дома20 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Монетка: 2 шт. Красное&Белое: 2 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 239.9 м²
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в БЦ Пермская, 37.
2 этаж. Общая площадь – 239,9 кв.м, в том числе площадь помещения – 202,4 кв.м, площадь мест общего пользования – 37,5 кв.м.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход – 2,3 млн руб.,
окупаемость – 8,8 лет,
среднегодовая доходность – 11,4%,
совокупный доход с учетом роста стоимости, 10 лет – 175%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #88/714493/9738
2 этаж. Общая площадь – 239,9 кв.м, в том числе площадь помещения – 202,4 кв.м, площадь мест общего пользования – 37,5 кв.м.
Отличное предложение для получения пассивного инвестиционного дохода.
Инвестиционный потенциал:
гарантированный годовой арендный доход – 2,3 млн руб.,
окупаемость – 8,8 лет,
среднегодовая доходность – 11,4%,
совокупный доход с учетом роста стоимости, 10 лет – 175%.
Управление эксплуатацией БЦ и взаимоотношениями с арендаторами обеспечивается УК «Перспектива - управление недвижимостью».
БЦ расположен в историческом центре города на пересечении улиц Пермской и 25 Октября. Здание 2004 г. постройки. В непосредственной близости находятся ЖК Москва, Главпочтамп, ул. Ленина и ул. Сибирская.
Возможно приобретение помещений на других этажах БЦ.
В здании ведется ремонт мест общего пользования. Дата окончания ремонта - 18 декабря 2023 г.
Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #88/714493/9738
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 10 октября 2023 г., год назад. Внешний номер 2291715 объявления Перспектива. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Пермский край, Пермь, Пермская ул, 37 на карте 56.249682, 58.013339
16 192 000 ₽
67 494.79 ₽/м², ипотека от 141 570.01 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Пермская ул, 37
Александра
Перспектива
от 03.11.23