Продам дом, 63.1 м², участок 13 сот за 3 500 000 ₽

Продам дом для круглогодичного проживания! Находится вблизи Первоуральска, недалеко от от обелиска «Европа и Азия» в СНТ 54/1. Одно из самых удачных направлений: легкая доступность, хорошие дороги и возможность заезда с разных трактов. 4 км от Первоуральска, 26 км от ЕКАД, 42 км от центра Екатеринбурга.

САД расположен в лесу, граничит с Заказником «Леса на географической границе Европы и Азии», огорожен забором, есть железные ворота. Дороги чистятся и отсыпаются. Многие живут круглый год (возможна прописка).

УЧАСТОК состоит из 2-х, общей площадью 13 соток (Есть возможность для инвестиции и продажи по отдельности). Категория земель: земли сельско-хозяйственного назначения. Разрешенное использование: для садоводства. Согласно действующему законодательству разрешено строительство жилых домов с правом регистрации. На участке расположены: дом, баня, 4 теплицы, (одну из которых используют как укрытие для бассейна) и хозяйственные постройки. Участок разработан, имеются посадки плодовых деревьев и кустарников.

ДОМ 2018 года постройки. С мансардой. Материал стен: брус 150х150. Утеплитель. Фасад обшит металлосайдингом, частично цсп.

Фундамент смешанный: плита и частично ленточный.

Кровля: металлический профиль.

Отопление: печное и электрические конвекторы.

Водоснабжение: скважина 21 м, колодец для хозяйственных нужд и для полива.

Канализация: для серых стоков.

Электроснабжение: 220 V.

Планировка: 1 этаж – прихожая, гостиная 23 кв.м, кухня, 7,5 кв.м, санузел; мансарда – жилая комната 18 кв. м, кладовка (комната Гарри Поттера).

БАНЯ отдельно стоящая. Материал: бревно, размер 6х4 м. Имеет предбанник, моечную, парную, 2 этаж – комната отдыха. Летом бассейн. Печь из кирпича.

ИНФРАСТУКТУРА.

До памятника Европа-Азия -2 км.

Ближайшие продуктовые магазины «Доброцен», «Кировский» в Первоуральске – чуть более 4 км.

Горнолыжный комплекс «Гора Пильная» - 12 км.

Общественный транспорт: ЖД станция «Вершина» в 1,5 км. Автобусная остановка в 5 км.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА. Право собственности на дом, баню, землю зарегистрированы. Обременения, залоги, аресты отсутствуют. Один взрослый собственник.