Продам 1-комн. квартиру, 33.71 кв.м. за 6 490 000 ₽

Арт. 92514001 <br>Вашему вниманию предлагается уютная 1-комнатная квартира в ЖК «Новое Пушкино» по адресу ул. Просвещения, 11к3, на 11 этаже 12-ти этажного кирпично-монолитного дома. <br> <br>Характеристики квартиры: <br><u>Общая площадь</u>: 33,71 м². <br>Площадь комнаты: 16,17 м² — просторная, квадратной формы, легко зонируется для отдыха, работы и хранения вещей. <br><u>Площадь кухни</u>: 8 м² — идеальна для семейных ужинов, оснащена удобным местом под обеденную зону, выход на застекленную лоджию. <br><u>Этаж</u>: 11 из 12 — высокий этаж обеспечивает тишину, отсутствие пыли и прекрасный вид из окон во двор. <br><u>Планировка</u>: рациональная, с разделёнными функциональными зонами, что делает квартиру максимально удобной для жизни, окна выходят во двор. <br> <br>Ремонт: <br>В квартире выполнен современный качественный ремонт: <br>-Натяжные потолки с точечным освещением. <br>-Ламинат высокого класса устойчивости, который надёжно прослужит долгие годы. <br>-Современное освещение с мягким светом создаёт уютную атмосферу. <br> <br>Ремонт делался собственником для себя, с использованием качественных материалов, поэтому здесь всё готово к комфортному проживанию. <br> <br>Преимущества: <br>Высокий этаж обеспечивает спокойствие, отсутствие постороннего шума и пыли. <br>Приятные соседи и чистота на лестничной клетке. <br>Окна выходят во двор, что исключает шум с улицы. <br>На этаже есть общий балкон, который можно использовать для отдыха или хозяйственных нужд. <br>Чистый, ухоженный подъезд. <br> <br>О доме: <br><u>Дом</u> кирпично-монолитный, с повышенной звуко- и теплоизоляцией. <br>Построен: надёжным застройщиком, что гарантирует долговечность. <br><u>Инженерные коммуникации</u>: современные, с собственной котельной, что снижает коммунальные платежи и гарантирует горячую воду круглый год. <br><u>Парковка</u>: удобные парковочные места, а также дополнительная парковка рядом с домом, что исключает проблемы с парковкой автомобиля. <br><u>Подъезд</u>: чистый, с двумя современными лифтами — грузовым и пассажирским, что удобно для переезда и ежедневных нужд. <br> <br>Инфраструктура ЖК «Новое Пушкино»: <br>Комплекс располагается в зелёном районе с отличной экологией. <br>Рядом с домом располагается новый детский сад и новая школа. Это очень удобно для семей с детьми, а также если вы планируете сдавать квартиру в аренду. <br>Поликлиника, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, фитнес-центры — всё в шаговой доступности. <br>Природа рядом: прогулочные зоны, зелёные скверы и свежий воздух. <br> <br>Транспортная доступность: <br>До станции Пушкино — 20 минут пешком. Электричка довезёт вас до центра Москвы (Ярославский вокзал) всего за 30 минут (периодичность 10-20 минут). Остановка общественного транспорта рядом с домом. <br> <br>До метро «ВДНХ» или «Комсомольская» — около 40 минут на общественном транспорте. <br>Удобный выезд на Ярославское шоссе, что обеспечивает быстрое сообщение с Москвой. <br> <br>Юридическая информация: <br>Один взрослый собственник. <br>Квартира юридически чистая. <br>Полностью подходит под ипотеку, помощь в оформлении. <br>Быстрый выход на сделку. <br>Звоните, чтобы записаться на просмотр! Возможен разумный торг. <br> <br>Безопасность сделки обеспечена работой Гильдии риелторов по Московской области. (Все сделки застрахованы)