Продам дом, 206 м², участок 22 сотка за 9 900 000 ₽

Объект № 706656. Продаётся деревянный дом 2014 года постройки. В собственности участок и дом более 5 лет.1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Свободная продажа. Для круглогодичного проживания. 18 минут на машине действующая станция МЦД Ипподром.
Прописка. Земля сельскохозяйственного назначения с правом возведения жилого дома и регистрации в нём. Часть поселка ДНТ- дачное не коммерческое товарищество, вторая часть - СНТ.
Дом находится: Московская область, Раменский район, сельское поселение Кузнецовское, ЖК "Кузнецовское подворье". При въезде в Коттеджный поселок: магазин, столовая, цветочная база, строительный рынок, пункт металлопроката. До г. Бронницы и г. Раменское курсирует (каждые 15-20 мин) автобус. До г. Бронницы 10-15 мин, до г. Раменское 15-25 мин. До ж.д. ст. Бронницы 15-20 мин пешком! Ближайшая школа и детский сал в д. Юрово. Зимой дороги чистят!
Расположение участка: тупиковая улица (мало людей), отделение от центральной улицы полем. Участок расположен на возвышенности, покупался одними из первых в поселке. Участок не сырой, вода не скапливается. Участок составляют 11 соток, по периметру огорожен профлистом 2 м. Участок правильной прямоугольной формы ~ 25*45 м.
Дом со всех сторон имеет достаточно большое расстояние от границы участка.
Все необходимые коммуникации в наличии : газ, вода, канализация, электричество ( по документам 25 А, по факту 52 А.).
Дом подключен к газопроводу. Полноценная скважина на 60 м. Так же установлена полноценная беззвучная система очистки и железо удаления воды «Титан» + колодец.
Канализация - три переливных колодца. Перед домом дорожка до калитки и машиноместо заложены плиткой.
На участке находится хоз. постройка - 5х6 м, бетонный пол, проведено электричество и холодная вода, горячая- проточный нагреватель. Это позволит Вам, при желании, вести полноценное натуральное хозяйство. В данный момент собственники содержат 4 коровы и 1 телочку. Имеется так же курятник и хоз. постройка для хранения сена.
Дом стоит на ленточном фундаменте на сваях (якоря в точках соединений ленты и углах фундамент высокий 80 см в высоту).
Дом – 9 х12 м. Утепленный. Общая площадь : 234 м2. Первый этаж: 126 м2. Состоит из: 1 спальная комната , гостиная с кухней 54 м2, сан узел с большой душевой и писсуаром, бойлерная, просторная утепленная веранда, холл, терраса.
Второй этаж: 108 м2. Мансарда. Высота стены в мансарде 1,20 м, далее идет скос крыши. Состоит из: 4 спальни, сан узел с большой ванной .
В каждой комнате, включая террасу – система кондиционирования.
В доме организована естественная вентиляция: кухня-гостиная, бойлерная, сан узлы, 1 и 2 этажи. Заземление проверено. Все сертификаты сданы в МосОблГаз.
Дом построен их бруса 150*150 см. Весь брус обработан Фенотексом (снаружи и внутри).
Полы и потолки - утеплены. Снаружи брус утеплен Пеноплекс. Внутри брус как есть.
Крыша метало черепица. Все помещения и веранды – застеклены.
Окна выходят на все 4 стороны. Лестничный марш на второй этаж и с/у второго этажа имеют собственные окна, которые дают естественное освещение. Под лестничным маршем обустроена зона хранения.
Газовый котёл премиум Baxi Luna Comfort, электрокотел Proterm. Бойлер косвенного нагрева Drazice Сделано всё для экономии электроэнергии! Зимой счёт 5000 -7000 рублей.

Дом строили для себя, для большой семьи и для ведения хозяйства с душой, с соблюдением всех норм и СНИПов.
При необходимости и по договоренности с собственником рассматривается возможность продажи дома вместе с мебелью.
Если у вас большая семья, родители почтенного возраста, то этот дом для Вас! Возможен обмен на квартиру.
Будем рады оперативно показать Вам дом.

Инфраструктура: Магазин,Детская площадка,Аптека,Парковка бесплатная,Продуктовые магазиныНомер объекта: #88/706656/8295