Продам помещения свободного назначения, 1515 м² за 170 000 000 ₽
Россия, Рязанская область, Рязань, ул Николодворянская, д. 10
О коммерческом объекте
Общая площадь1 515 кв. м
Ремонтчерновая отделка
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкиПрямая продажа
Стоимость170 000 000 ₽
Цена за м²112 211.22 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 850 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке1 486 345.20 ₽/мес.
Первый взнос25 500 000 ₽, 15%
Доход, от 2 972 690.40 ₽/мес.
Дом
Тип зданияdetached building
Этаж4 из 4 эт.
Высота потолков4 м.
Сдача дома2017 г.
Возраст дома7 лет
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 1515 м²
✔✔✔ СОЗДАЙ СВОЮ БИЗНЕС-ИМПЕРИЮ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ РЯЗАНИ✔✔✔
ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
- ЖИЛОЕ (жилой дом)
- РЕЗИДЕНЦИЯ
- ДЕЛОВОЕ (бизнес-центр)
- ИНДУСТРИЯ КРАСОТЫ (фитнес-клуб, спа-салон)
- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЕ (банкетный комплекс, ночной клуб, ресторан)
- ГОСТИНИЧНОЕ (отель, гостиница)
АДРЕС:
• Основной дом расположен на месте здания по ул. Николодворянская д.10
• Второй дом расположен на месте здания по ул. Николодворянская д.8
НА ОГОРОЖЕННОМ УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ:
• Основной дом
• Второй дом
• Каскад лестниц слева от дома
• Каскад лестниц справа от дома
• Каскад спиральных лестниц в нижней части
• Забор
ОСНОВНОЙ ДОМ (показатели):
• Площадь: 1515 м2 в пяти уровнях
• Высота минус первого этаж 2.5 м
• Высота нулевого этажа 3.1 м
• Высота первого этажа 4.0 м
• Высота второго этажа 3.6 м
• Высота третьего этажа 1.1 м в нижней точке, этаж мансардный
ВТОРОЙ ДОМ (показатели):
• Площадь 324 м2, в трех уровнях
• Высота подвала 2.5 м
• Высота первого этажа 3.0 м
• Высота второго этажа 1.5 м в нижней точке, этаж мансардный
КОММУНИКАЦИИ:
• Перед воротами выполнен лоток и ливневая канализация методом ГНБ с отводом на 200 метров трубы DN280
• С нижней и с верхней стороны на участок заведена ливневая канализация
• Дом подключен к городским канализационным сетям снизу участка
• Второй дом подключен к городским канализационным сетям сверху участка
• Водопровод заходит на участок с верхней стороны
• К электросетям основной дом подключен двумя кабелями от обновленной подстанции с нижней стороны
• С верхней стороны под дорогой проходит газопровод, к которому возможно подключить второй дом.
• С нижней стороны, со стороны РГУ им. Есенина, по склону к забору подходит газопровод среднего давления, к нему предполагалось подключать котельную дома через ШГРП
БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ — ПО ЗАПРОСУ.
ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
- ЖИЛОЕ (жилой дом)
- РЕЗИДЕНЦИЯ
- ДЕЛОВОЕ (бизнес-центр)
- ИНДУСТРИЯ КРАСОТЫ (фитнес-клуб, спа-салон)
- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОЕ (банкетный комплекс, ночной клуб, ресторан)
- ГОСТИНИЧНОЕ (отель, гостиница)
АДРЕС:
• Основной дом расположен на месте здания по ул. Николодворянская д.10
• Второй дом расположен на месте здания по ул. Николодворянская д.8
НА ОГОРОЖЕННОМ УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ:
• Основной дом
• Второй дом
• Каскад лестниц слева от дома
• Каскад лестниц справа от дома
• Каскад спиральных лестниц в нижней части
• Забор
ОСНОВНОЙ ДОМ (показатели):
• Площадь: 1515 м2 в пяти уровнях
• Высота минус первого этаж 2.5 м
• Высота нулевого этажа 3.1 м
• Высота первого этажа 4.0 м
• Высота второго этажа 3.6 м
• Высота третьего этажа 1.1 м в нижней точке, этаж мансардный
ВТОРОЙ ДОМ (показатели):
• Площадь 324 м2, в трех уровнях
• Высота подвала 2.5 м
• Высота первого этажа 3.0 м
• Высота второго этажа 1.5 м в нижней точке, этаж мансардный
КОММУНИКАЦИИ:
• Перед воротами выполнен лоток и ливневая канализация методом ГНБ с отводом на 200 метров трубы DN280
• С нижней и с верхней стороны на участок заведена ливневая канализация
• Дом подключен к городским канализационным сетям снизу участка
• Второй дом подключен к городским канализационным сетям сверху участка
• Водопровод заходит на участок с верхней стороны
• К электросетям основной дом подключен двумя кабелями от обновленной подстанции с нижней стороны
• С верхней стороны под дорогой проходит газопровод, к которому возможно подключить второй дом.
• С нижней стороны, со стороны РГУ им. Есенина, по склону к забору подходит газопровод среднего давления, к нему предполагалось подключать котельную дома через ШГРП
БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ — ПО ЗАПРОСУ.
Информация в объявлении обновлена 2 мая 2024 г. Объявление создано 2 мая 2024 г., 16 часов назад. Внешний номер 37602457 объявления ЛичныйРиэлтор. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Рязанская область, Рязань, ул Николодворянская, д. 10 на карте 39.74984, 54.630164
170 000 000 ₽
112 211.22 ₽/м², ипотека от 1 486 345.20 ₽/мес.
коммерческая по адресу
ул Николодворянская, д. 10
Владимир
ЛичныйРиэлтор
от 02.05.24