Продам 3-комн. квартиру, 55.2 м² за 9 800 000 ₽
Выборгский • Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург, пр-кт Тихорецкий, 16
МетроПолитехническая пешком 9 мин.
О квартире
Комнат 3
Общая площадь55.20 кв. м
Площадь кухни6.5 м²
Жилая площадь35 м²
Тип санузлараздельный
Тип балконалоджия
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость9 800 000 ₽
Цена за м²177 536.23 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 6 249.28 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке85 683.43 ₽/мес.
Первый взнос1 470 000 ₽, 15%
Доход, от 171 366.86 ₽/мес.
Дом
Этаж4 из 5 эт.
Материал стенКирпичный
Сдача дома1962 г.
Возраст дома63 года
О доме пр-кт. Тихорецкий, д. 16
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. OZON: 1 шт. Дикси: 1 шт.
Описание 3-комн. кв., 55.2 м²
Арт. 81072590.
МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже обжитую 3ккв после ремонта у парка Сосновка - 55,2 м.кв в 9 минутах от станции метро «Политехническая».
Наша продается в прямой продаже! В объявлении есть видео. Могу скинуть его отдельно по запросу!
Основные преимущества:
- Лучший лесопарк в городе «Сосновка» - 250 метро
- Станций метро Политехническая и «Политех» - 800 метров
- Современный ремонт в квартире от собственника ГИПа (главный инженер проекта)
- Можно очень оперативно провести сделку и заехать
- Возможно освежение ремонта под вас
.
ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира в собственности семейной пары. Полная цена в договоре.
ДОМ: Добротный Кирпичный дом 1962 года по Индивидуальному проекту. Подъезды в идеальном состоянии. На подоконниках цветы и мягкие игрушки. В 2007 году был проведен ремонт кровли. В 2009 была заменена и обновлена система водоснабжения.
КВАРТИРА: Полноценная 3 ккв. Большая комната переоборудована в гостиную. Примыкает к кухне. Проводился капитальный ремонт: стяжка пола, выравнивание стен под покраску, разводка медной проводки, установка нового считка с автоматами АВВ.
Подробнее про ремонт:
1. Демонтированы все старые полы до жб. плит, выровнены керамзитом, установлена шумоизоляция, поверх которой залита цементная стяжка в горизонт. Покрытие полов: коридор, кухня, с/у: керамогранитная плитка в ванной предусмотрен теплый пол. Комнаты и коридор -- паркетная доска из натурального дерева.
2. Все внутренние перегородки демонтированы и заменены на современные материалы: санузлы из пазогребневых полнотелых плит knauf для мокрых помещений, перегородки комнат из плотного газобетона плотностью D600. Поверхности всех стен выровнены строго в вертикальные плоскости, отделаны шпатлевкой под покраску. Выкрашены моящейся износостойкой краской Tikkurilla.
3. Вся проводка полностью заменена с аллюминиевых проводов на медные (разводка проложена по полу в защитной пожаро-износостойкой гофре) качественные немецкие розетки и выключатели. Заменен электросчетчик, вся проводка защищена УЗО и Дифавтоматами ABB.
4. Полностью заменена разводка сантехники (полипропилен) и канализация
5. Потолки выровнены в горизонт. Для предотвращения трещин вдоль плит, швы между жб. плитами заделаны герметиком, зашпатлеваны, заклеены обоями под покраску, покрашены.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Ещё много плюсов)
МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже обжитую 3ккв после ремонта у парка Сосновка - 55,2 м.кв в 9 минутах от станции метро «Политехническая».
Наша продается в прямой продаже! В объявлении есть видео. Могу скинуть его отдельно по запросу!
Основные преимущества:
- Лучший лесопарк в городе «Сосновка» - 250 метро
- Станций метро Политехническая и «Политех» - 800 метров
- Современный ремонт в квартире от собственника ГИПа (главный инженер проекта)
- Можно очень оперативно провести сделку и заехать
- Возможно освежение ремонта под вас
.
ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира в собственности семейной пары. Полная цена в договоре.
ДОМ: Добротный Кирпичный дом 1962 года по Индивидуальному проекту. Подъезды в идеальном состоянии. На подоконниках цветы и мягкие игрушки. В 2007 году был проведен ремонт кровли. В 2009 была заменена и обновлена система водоснабжения.
КВАРТИРА: Полноценная 3 ккв. Большая комната переоборудована в гостиную. Примыкает к кухне. Проводился капитальный ремонт: стяжка пола, выравнивание стен под покраску, разводка медной проводки, установка нового считка с автоматами АВВ.
Подробнее про ремонт:
1. Демонтированы все старые полы до жб. плит, выровнены керамзитом, установлена шумоизоляция, поверх которой залита цементная стяжка в горизонт. Покрытие полов: коридор, кухня, с/у: керамогранитная плитка в ванной предусмотрен теплый пол. Комнаты и коридор -- паркетная доска из натурального дерева.
2. Все внутренние перегородки демонтированы и заменены на современные материалы: санузлы из пазогребневых полнотелых плит knauf для мокрых помещений, перегородки комнат из плотного газобетона плотностью D600. Поверхности всех стен выровнены строго в вертикальные плоскости, отделаны шпатлевкой под покраску. Выкрашены моящейся износостойкой краской Tikkurilla.
3. Вся проводка полностью заменена с аллюминиевых проводов на медные (разводка проложена по полу в защитной пожаро-износостойкой гофре) качественные немецкие розетки и выключатели. Заменен электросчетчик, вся проводка защищена УЗО и Дифавтоматами ABB.
4. Полностью заменена разводка сантехники (полипропилен) и канализация
5. Потолки выровнены в горизонт. Для предотвращения трещин вдоль плит, швы между жб. плитами заделаны герметиком, зашпатлеваны, заклеены обоями под покраску, покрашены.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Ещё много плюсов)
Информация в объявлении обновлена 23 апреля 2025 г. Объявление создано 13 апреля 2025 г., 16 дней назад. Внешний номер 81072590 объявления ООО МИДОМ.
Адрес объекта недвижимости Россия, Ленинградская область, Санкт-Петербург, пр-кт Тихорецкий, 16 на карте 30.366353, 60.01561
9 800 000 ₽
177 536.23 ₽/м², ипотека от 85 683.43 ₽/мес.
3-комн. кв., 55.2 м² по адресу
пр-кт Тихорецкий, 16
Михаил Викторович
ООО МИДОМ
от 23.04.25