Продам помещения свободного назначения, 1115.9 м², участок 0 cотка за 120 000 000 ₽
Россия, Нижегородская область, Саров городской округ, Саров, проспект Музрукова, 23А
О коммерческом объекте
Общая площадь1 115.90 кв. м
Площадь земли0 cотка
Ремонтс отделкой
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость120 000 000 ₽
Цена за м²107 536.52 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя УСН
Размер комиссии¹0%
Налог на недвижимость
Налог ≈ 600 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке1 049 184.85 ₽/мес.
Первый взнос18 000 000 ₽, 15%
Доход, от 2 098 369.70 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 1 эт.
Материал стенблочный
Высота потолков4 м.
Сдача дома2000 г.
Возраст дома25 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 1115.9 м²
Нижегородская область, г.Саров, ул.Музрукова.
Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой.
Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.
Земельный участок под зданием — аренда 49 лет.
Все коммуникации - центральные.
Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!
На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.
Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО «Тандер».
Договор аренды с АО «Тандер» до 10.07.2034 г.
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив.
Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.
Цена 120 млн.руб.Номер объекта: #5/1583134/11523
Продам ликвидный объект с федеральными арендаторами - Магнитом, Магнит-Косметик и Аптекой.
Статус - ОСЗ 1115,9 кв.м. в собственности.
Земельный участок под зданием — аренда 49 лет.
Все коммуникации - центральные.
Приобретая данный объект, Вы получаете стабильный доход!
На сегодняшний день минимальный фиксированный платеж 882 000 в месяц плюс % от ТО.
Арендный доход будет только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории обеспечивает АО «Тандер».
Договор аренды с АО «Тандер» до 10.07.2034 г.
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность. Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта,огромный жилой массив.
Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.
Цена 120 млн.руб.Номер объекта: #5/1583134/11523
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 21 января 2025 г. Объявление создано 14 июня 2024 г., 7 месяцев назад. Внешний номер 1583134 объявления Монолит. Ссылка на офицальный сайт.
1 Без комиссии равно значению 0%. Точную комиссию уточняйте по телефону, бывают ошибки в данных.
Адрес объекта недвижимости Россия, Нижегородская область, Саров городской округ, Саров, проспект Музрукова, 23А на карте 43.326519, 54.932291
120 000 000 ₽
107 536.52 ₽/м², ипотека от 1 049 184.85 ₽/мес.
коммерческая по адресу
проспект Музрукова, 23А
Любовь
Монолит
от 21.01.25