Продам 2-комн. квартиру, 72.6 кв.м. за 6 900 000 ₽
Россия, Московская область, Сергиево-Посадский, Сергиев Посад, Пограничная ул., 30А, строение 3
Шоссе Ярославское шоссе
Показать недвижимость по видео-звонку.
О квартире
Комнат 2
Общая площадь72.60 кв.м.
Площадь кухни7 м²
Жилая площадь56 м²
Размеры комнат
40 кв.м.16 кв.м.
40 кв.м.16 кв.м.
Ремонтдизайнерский
Тип санузласовмещенный
Вид из оконВо двор и на улицу
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость6 900 000 ₽
Цена за м²95 041.32 ₽/кв.м.
Налог на недвижимость
Налог ≈ 4 999.17 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке60 328.13 ₽/мес.
Первый взнос1 035 000 ₽, 15%
Доход, от 120 656.26 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 10 эт.
Материал стенкирпичный
Сдача дома2014 г.
Возраст дома11 лет
Поделиться и посоветоваться
Описание 2-комн. кв., 72.6 кв.м.
Арт. 90313693 <br>Предлагаем нежилое помещение общей площадью 72,6 кв.м. в ЖК "Посад-Премьер" по адресу г. Сергиев Посад, ул. Пограничная, д. 30а, стр. 3 <br> <br><em>Наличие коммуникаций, полная изолированность помещения, пригодность к круглогодичному проживанию и соответствие эксплуатационному состоянию делает возможным перевод нежилого помещения в жилое.</em> <br> <br>Помещение находится на 1 этаже жилого многоэтажного дома 2014 года постройки с подземной автостоянкой . Есть остановки общественного транспорта на Пограничной улице и Новоугличское шоссе. На первом этаже дома размещены:<ul><li>пункты выдачи заказов: Яндекс Маркет, Вайлдберриз, Озон; </li><li>магазины продуктов, мебели </li><li>центр по ремонту медицинской техники</li></ul> <br> <br>Инженерные коммуникации и эффектное пространство позволяют идеально разместить:<ul><li>клиентский офис</li><li>досуговый или образовательный центр </li><li>студию для фото- и видеосъемки</li><li>салон красоты</li><li>бутик, шоурум</li><li>студию дизайна</li></ul> <br>Благоустроенная прилегающая территория. <br>Удобные подъездные пути. Гостевые наземные стоянки. <br> <br>Отдельный вход с улицы. <br>Входная группа - тамбур-коридор и основные помещения находятся на разном уровне высоты. Высота потолков 3,3 м. Отделка помещений чистовая. <br>Помещение разделено на три части:<ul><li>большая комната площадью 46 кв.м., окно на юго-запад (на улицу, полноразмерное трехстворчатое на уровне 80 см)</li><li>малая комната площадью 16 кв.м., окно на северо-восток (во двор, полноразмерное трехстворчатое на уровне 1,7 м)</li><li>санитарная комната (раковина, унитаз, душевая зона)</li></ul> <br> <br>Инженерные коммуникации: <ul><li>электроснабжение 15 кВт</li><li>горячее и холодное водоснабжение (установлены счетчики)</li><li>система водоотведения (домовая канализация)</li><li>система отопления (централизованное), очень тепло.</li><li>вытяжная вентиляция</li></ul> <br> <br>Вблизи находятся: <br>Храм Явления Божьей матери Преподобному Сергию Радонежскому, семейный центр им. А.И. Мещерякова, парковые зоны, лесной массив с природным водоемом, школа, детский сад, поликлиника, торговые центры. <br> <br>Звоните! Ответим на все интересующие вопросы. <br>Организуем оперативный показ. <br> <br><em>Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:</em> <br>Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; <br>Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; <br>Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; <br>Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Информация в объявлении обновлена 21 января 2025 г. Объявление создано 20 января 2025 г., 2 дня назад. Внешний номер 90313693 объявления Градомиръ.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Сергиево-Посадский, Сергиев Посад, Пограничная ул., 30А, строение 3 на карте 38.141173, 56.337736
6 900 000 ₽
95 041.32 ₽/кв.м., ипотека от 60 328.13 ₽/мес.
2-комн. кв., 72.6 кв.м. по адресу
Пограничная ул., 30А, строение 3
Градомиръ
Градомиръ
от 21.01.25