Продам 3-комн. квартиру, 73 м² за 6 800 000 ₽

Доброго времени суток уважаемый соискатель. Предлагаю рассмотреть к возможной покупке ПРОСТОРНУЮ(73,6м2) 3-х комнатную квартиру с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в востребованном районе города Смоленск. вот минимум 4 ПРИЧИНЫ, чтобы купить именно эту КВАРТИРУ :

✅1. Район располагает к комфортной, спокойной жизни -шикарный РЕАДОВСКИЙ ПАРК с зеленой зоной, которая обогащает район кислородом и позволяет совершать оздоровительные прогулки по лесу, напротив дома СТАДИОН-где можно заняться любимым видом спорта ????, прогуляться с ребенком. ДВОРЕЦ СПОРТА ЮБИЛЕЙНЫЙ так же находится в минутной доступности-здесь для Вас есть множество как СПОРТИВНЫХ секций так и РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ мероприятий ⛹‍♀️как для детей, так и для взрослых. Остановка общественного транспорта в 10 шагах от подъезда(маршрут №9, №37). Всевозможные Супермаркеты (Микей, Магнит, Арис маркет, Колбасный дворик и пр.). Учебные заведения- именитая средняя школа №33, школа №26, Детский сад №16 Аннушка, Бабочка №22, Гнездышко№85. Высшие учебные заведения так же находятся в непосредственной близости-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ институт, академия ФИЗИЧЕСКОЙ культуры, МЕДИЦИНСКАЯ академия. В пешей доступности центральные улицы города- ул.Черняховского, ул.Николаева, ул. Багратиона, ул. Кирова. КАМЕРНЫЙ театр, Кинотеатр СОВРЕМЕННИК и прочие блага современного мира.

✅2. Дом 2014 года постройки, материал стен-КИРПИЧ, надежная и отзывчивая УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЗАБОТА, регулярно следит за состоянием придомовой территории, чистотой в подъезде и состоянием инженерных сетей. По периметру дома установлено ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ с доступом ОНЛАЙН со смартфона для жильцов.

✅3.Квартира расположена на 3 этаже, имеет ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ 73,6м2(с учетом ЛОДЖИИ 6м2). Выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ современный ремонт(во всей квартире НАТЯЖНОЙ ПОТОЛОК, в коридоре санузле, кухне КАЧЕСТВЕННО уложен КАФЕЛЬ), в остальных комнатах ЛАМИНАТ отличного качества, без следов износа, современные межкомнатные двери, КУХНЯ имеет площадь 14м2- встраиваемая техника ПРЕМИАЛЬНОГО качества(духовой шкаф с функцией пиролиза-самоочистки, посудомоечная машина Hotpoint-Ariston, варочная панель фирмы Whirlpool, встроенная

вытяжка, к слову вся эта техника вместе с кухней ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ квартиры). Кухонные ящики и столешница В ПРЕКРАСНОМ СОСТОЯНИИ( следы износа отсутствуют). Совмещенный санузел имеет СОВРЕМЕННУЮ душевую кабину с ТРОПИЧЕСКИМ ДУШЕМ. Так же стоит сказать о качественной входной двери с декоративным шпоном и замками фирмы TOREX. В прихожей комнате имеется отдельная гардеробная. В квартире новому владельцу при необходимости остаётся много мебели (более подробно по телефону).

ПРЕДУСМОТРИТЕЛЬНО на этапе строительства была монтирована функция ТЕПЛОГО ПОЛА от ГАЗОВОГО котла ПО ПЕРИМЕТРУ КУХНИ, САНУЗЛА, ПРИХОЖЕЙ.

Сумма коммунальных платежей-4т.р. в зимний период, летом не превышает 3т.р.

✅4. Вся сумма в договоре купли-продажи, поскольку квартира более 5-и лет в собственности. Быстрый выход на сделку. Подходит ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ в тч ИПОТЕКА, МАТКАП, ВОЕННЫЙ СЕРТИФИКАТ. Возможен аргументированный ТОРГ реальному покупателю!. Пишите, ЗВОНИТЕ, буду рад ответить на Ваши вопросыНомер объекта: #88/536923/19646