Продам готовый бизнес, 16300 м², участок 163 сотка за 13 500 000 ₽
Россия, Свердловская область, Среднеуральск городской округ, Среднеуральск, ул Исетская, 6
О коммерческом объекте
Общая площадь16 300 кв. м
Площадь земли163 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость13 500 000 ₽
Цена за м²828.22 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 67 500 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке118 033.30 ₽/мес.
Первый взнос2 025 000 ₽, 15%
Доход, от 236 066.60 ₽/мес.
Дом
Этажность1
Поделиться и посоветоваться
Описание Готовый бизнес, 16300 м², земля 163 сотка
Предлагаем к приобретению земельный участок с прудом и постройками в 1,5 км от Среднеуральска.
Общая площадь земельного участка составляет 16300 м².
Участок состоит из 5-ти участков, часть из которых находится в собственности физического лица, часть – в долгосрочной аренде сроком на 49 лет до 2057 года (с возможностью выкупа).
Виды разрешенного использования: для размещения культурно-оздоровительных объектов и отдых (рекреация).
На территории находятся 6 объектов (оформлены в собственность):
- оборудованное кафе;
- три домика для отдыха;
- дом охраны;
- комплексная трансформаторная подстанция напряжением 6/0,4 кВ., с назначением: 1.1 сооружения электроэнергетики.
Территория участка позволяет строительство дополнительных домиков для отдыха или отеля, гостиницы.
Здесь идеальное место для отдыха и восстановления душевного спокойствия! На территории - открытая веранда на 30 человек, беседки на 6-8 человек, мангалы, коптильни, все необходимое для рыбной ловли и уединения с природой.
На территории есть собственный пруд на площади 1 га с пирсами, который ежегодно зарыбляется карпом, форелью, щукой, карасем, налимом, канальным сомиком, белым амуром и толстолобиком.
Для этого выполнены рыбоводно-мелиоративные мероприятия и строительные работы по обустройству. Проведены работы по дноуглублению, отсыпке берегов, отсыпана скальным грунтом дамба, проложены трубы для пропуска реки и сброса паводковых вод, смонтирована плотина с возможностью поддержания заданного уровня реки в водоеме. Выполнены эколого-биологическое обоснование использования пруда в целях организации культурного рыбного хозяйства, любительского и спортивного рыболовства.
В цену продажи включен весь хозяйственный комплекс: специализированный автомобиль, оборудованный под перевозку рыбы, снегоуборочный комбайн, 2 электрических генератора, компрессор, оборудование кафе, оборудованная артезианская скважина, система водоснабжения, хозпостройки и все необходимое для работы и содержания данного объекта.
Территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум, круглосуточная охрана. Все объекты оборудованы системой теплоснабжения, освещения. Подключена система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.
Один собственник на все предлагаемые выше объекты!
Становитесь владельцем этого эксклюзивного участка! Звоните и записывайтесь на просмотр.
Номер объекта: #88/538116/15734
Общая площадь земельного участка составляет 16300 м².
Участок состоит из 5-ти участков, часть из которых находится в собственности физического лица, часть – в долгосрочной аренде сроком на 49 лет до 2057 года (с возможностью выкупа).
Виды разрешенного использования: для размещения культурно-оздоровительных объектов и отдых (рекреация).
На территории находятся 6 объектов (оформлены в собственность):
- оборудованное кафе;
- три домика для отдыха;
- дом охраны;
- комплексная трансформаторная подстанция напряжением 6/0,4 кВ., с назначением: 1.1 сооружения электроэнергетики.
Территория участка позволяет строительство дополнительных домиков для отдыха или отеля, гостиницы.
Здесь идеальное место для отдыха и восстановления душевного спокойствия! На территории - открытая веранда на 30 человек, беседки на 6-8 человек, мангалы, коптильни, все необходимое для рыбной ловли и уединения с природой.
На территории есть собственный пруд на площади 1 га с пирсами, который ежегодно зарыбляется карпом, форелью, щукой, карасем, налимом, канальным сомиком, белым амуром и толстолобиком.
Для этого выполнены рыбоводно-мелиоративные мероприятия и строительные работы по обустройству. Проведены работы по дноуглублению, отсыпке берегов, отсыпана скальным грунтом дамба, проложены трубы для пропуска реки и сброса паводковых вод, смонтирована плотина с возможностью поддержания заданного уровня реки в водоеме. Выполнены эколого-биологическое обоснование использования пруда в целях организации культурного рыбного хозяйства, любительского и спортивного рыболовства.
В цену продажи включен весь хозяйственный комплекс: специализированный автомобиль, оборудованный под перевозку рыбы, снегоуборочный комбайн, 2 электрических генератора, компрессор, оборудование кафе, оборудованная артезианская скважина, система водоснабжения, хозпостройки и все необходимое для работы и содержания данного объекта.
Территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум, круглосуточная охрана. Все объекты оборудованы системой теплоснабжения, освещения. Подключена система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.
Один собственник на все предлагаемые выше объекты!
Становитесь владельцем этого эксклюзивного участка! Звоните и записывайтесь на просмотр.
Номер объекта: #88/538116/15734
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 25 октября 2023 г., 6 месяцев назад. Внешний номер 2296637 объявления Кулиговская и Партнеры.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Свердловская область, Среднеуральск городской округ, Среднеуральск, ул Исетская, 6 на карте 60.458741, 56.971795
13 500 000 ₽
828.22 ₽/м², ипотека от 118 033.30 ₽/мес.
коммерческая по адресу
ул Исетская, 6
Анна
Кулиговская и Партнеры
от 03.11.23