Продам 2-комн. квартиру, 46.2 м² за 4 350 000 ₽

Уютная, функциональная квартира с узаконенной перепланировкой в одном из самых лучших и рентабельных районах города. Рядом три школы (в том числе топовые № 14 и № 25), два детских сада, вузы. Комсомольский пруд, Площадь Ленина, Центральный парк, Александровская площадь, Таманский лес — все близко.
Внутриквартальное расположение дома — одно из важнейших преимуществ данного предложения, так как, находясь в оживленном месте города со всей необходимой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники и другие медицинские учреждения, магазины, остановки общественного транспорта (транспортная развязка очень удобная — можно доехать в любую часть города без пересадок), учреждения культуры, спортивные, развлекательные объекты — все в шаговой доступности от 5-10 до 30 минут спокойным шагом), в своей квартире вы отдыхаете от урбанистического шума и суеты. А зеленый двор с многолетними и молодыми современными растениями дарят прохладу и пение птиц по утрам (и это не преувеличение), а также радуют живописным видом из окна (двор капитально благоустроен, нет никаких зарослей и полусухих деревьев, везде чистый и опрятный вид).
Двор заслуживает отдельного внимания, так как такое большое, ухоженное пространство с ландшафтным дизайном и продуманным зонированием — крайняя редкость. Места хватает всем: детям и взрослым (разновозрастные детские площадки; спортивные тренажеры и множество лавок), хозяевам с питомцами (есть место для выгула собак) и автовладельцам (парковочных мест действительно много, а не так, как обычно говорят))).
В доме в сделан капитальный ремонт крыши, системы электроснабжения, произведена замена стояков водоснабжения и канализации.
В самой квартире полы залиты новой стяжкой, делался капитальный ремонт всех инженерных сетей, полы, стены, потолки — ровные, так что если и возникнет желание делать ремонт — много вложений не потребуется, только косметическое обновление.
В квартире оборудовано место под хранение в формате кладовки, при желании можно переделать в гардероб. Место для хранения есть — подвал.
Оставляем встроенную кухню с техникой, прихожая, спальня (кровать двуспальная, шкафы, стол письменный, комод).Номер объекта: #88/545721/15076